어쩌나! 영국 축구경기장에 퍼진 최악의 '국가' VIDEO: 'Got to be the worst national anthem performance I've EVER watched'

 

어쩌나! 영국 축구경기장에 퍼진 최악의 '국가' VIDEO: 'Got to be the worst national anthem performance I've EVER watched'

 

   이 여성 가수는 디에고 아르만도 마라도나 경기장에서 긴장된 표정으로 이어폰을 만지작거리는 것처럼 보이기 전에 오프닝 악보를 놓치면서 노래를 부르는 데 어려움을 겪는 것으로 보였다.

 

카메라가 잉글랜드 팀을 향해 움직이면서 이탈리아 팀과 나란히 줄을 섰고, 선수들은 혼란 속에서 다소 길을 잃은 듯 보였고 노래는 거의 들리지 않았다.

 

어쩌나! 영국 축구경기장에 퍼진 최악의 '국가' VIDEO: 'Got to be the worst national anthem performance I've EVER watched'

 

 

 

특히 주드 벨링엄은 선 아래를 내려다보고는 다시 당황한 듯 가수를 돌아보는 듯했다.

 

소셜 미디어에서, 영국 축구팬들은 그 가수를 조롱했고, 일부는 그것을 그들이 들어본 것 중 '최악의' 노력이라고 표현했다.

 

어쩌나! 영국 축구경기장에 퍼진 최악의 '국가' VIDEO: 'Got to be the worst national anthem performance I've EVER watched'

 

God Save the King! :

Fans Bemoan 'Worst National Anthem Performance' They Have 'EVER' Heard

 

https://youtu.be/CuraqhWmr-Y

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더 똑똑한 로봇 위해, 인간의 능력 추가 해야 For Smarter Robots, Just Add Humans

 

 

물리적 로봇 원격 작동,

미래에 중요한 직업 될 것

 

재택근무 가능

 

   자율 시스템은 여전히 섬세한 작업을 하기에는 너무 서투르다. 하지만 인간은 멀리서 기계 팔을 작동하여 육체 노동을 원격 작업으로 바꿀 수 있다.

 

캐나다 밴쿠버에 기반을 둔 Sanctor AI에 따르면 물리적 로봇을 원격으로 작동시키는 것은 미래에 중요한 직업이 될 수 있다. 이 회사는 또한 이것이 로봇이 현재 (기계적) 손이 미치지 못하는 작업을 수행하는 방법을 훈련시킬 수 있는 방법을 제공할 수 있다고 믿고 있으며, 인간 수준의 인공지능을 잠금 해제하기 위해 일부 사람들이 주장하는 세계에 대한 물리적 감각을 가진 기계를 주입한다.

 

Deal down

 

 

산업용 로봇은 강력하고 정확하며 대부분 고집스럽게 멍청하다. 섬세한 조작 작업을 수행하는 데 필요한 정확성과 대응성을 적용할 수 없다. 부분적으로 공장에서 로봇의 사용이 여전히 상대적으로 제한적인 이유이며, 여전히 아이폰의 내장에 모든 멋진 조각들을 조립하기 위해 인간 노동자들을 필요로 한다.

 

하지만 이러한 작업이 인간에게 아무런 도움이 되지 않을 때, 그 작업을 수행하기 위한 알고리즘을 설계하려는 복잡성을 포기하는 것은 어떨까?

 

여기 다양한 정교한 조작 작업을 하는 인간형 로봇 중 하나인 Sanctor의 상반신 로봇이 있다. 화면 밖에서, VR 헤드셋과 센서가 장착된 장갑을 착용한 사람이 로봇을 원격으로 작동하고 있다.

 

Sanctor는 최근 스타트업 본사에서 멀지 않은 가게에서 이와 같은 휴머노이드를 작업하게 함으로써 로봇 중 하나에 대한 첫 번째 "실제" 테스트를 실행했다. 이 회사는 물리적 작업을 원격으로 수행할 수 있도록 하는 것이 오늘날 많은 기업이 겪고 있는 인력 부족 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있다고 믿고 있다.

 

어떤 로봇들은 막힐 때 인간으로부터 원격 지원을 받는다. AI의 한계는 배달용 노새로 식당, 사무실, 길거리에서 일하는 로봇들이 특이한 상황에 당황하는 것을 의미한다. 예를 들어, 완전한 자율 주행의 어려움은 일부 회사가 원격으로 조종되는 트럭을 도로에 배치하기 위해 노력하고 있다는 것을 의미한다.

 

Sanctority의 설립자인 Geordie Rose와 Suzanne Gilbert는 자동화를 광범위하게 사용하는 영국 슈퍼마켓 회사 Ocado에 의해 2020년에 인수된 로봇 원격 운영을 하는 또 다른 회사인 Kindred를 운영했다. 이 비디오에서 두 사람은 회사의 역사와 미래에 대한 계획에 대해 이야기한다.

 

궁극적으로 목표는 로봇을 원격 조작하는 인간의 데이터를 사용하여 알고리즘이 더 많은 작업을 자율적으로 수행하도록 가르치는 것이다. Sanctor의 CTO인 Gilbert는 기계에서 인간과 같은 지능을 달성하려면 물리적 세계와 상호 작용하고 학습해야 한다고 믿는다. (죄송! ChatGPT.)

 

ChatgGPT를 후원하는 회사인 OpenAI도 원격 조작 휴머노이드에 관심을 보이고 있다. 그것은 인간과 같은 로봇을 개발하는 스타트업인 1X에 2,350만 달러의 투자를 이끌고 있다. OpenAI의 COO이자 OpenAI 스타트업 펀드 매니저인 Brad Lightcap은 "OpenAI 스타트업 펀드는 1X가 업무의 미래에 미칠 수 있는 접근 방식과 영향을 믿습니다."라고 말한다.

 

알로하 원격 운영 시스템.토니 자오/UC 버클리 제공

 

 

인간이 로봇의 원격 작동을 돕기 위해서는 사람과 기계 간의 협업을 용이하게 하기 위해 인공지능이 개발되어야 할 수도 있다. UC 버클리의 조교수인 Chelsea Finn은 최근 값싼 원격 조작 로봇 팔이 부드럽고 정확하게 작동할 수 있도록 기계 학습을 사용하는 것과 관련된 흥미로운 연구 프로젝트의 세부 사항을 공유했다. 이 기술은 인간이 더 많은 상황에서 원격으로 로봇을 조작하는 것을 더 쉽게 만들 수 있다.

 

저는 로봇을 하루 종일 원격 조작하는 것을 별로 즐기지 않을 것 같다. 특히 언젠가 로봇이 돌아서서 저를 문 밖으로 내쫓을 것이라는 것을 안다면 더욱 그렇다. 하지만 더 많은 사람들이 재택근무를 할 수 있게 해줄 수도 있고, 또한 특정 유형의 직업을 더 널리 이용할 수 있게 해줄 수도 있다. 그 대신에, 우리는 직장의 잠재적 디스토피아적인 미래를 잠깐 보았을 수도 있다.

 

황기철 콘페이퍼 에디터 국토부 인플루언서
Ki Chul Hwang Conpaper editor influencer

(Source: wired.com/story/fast-forward-for-smarter-robots-just-add-humans/)

 

Robots can Now Perform Household Tasks as Efficiently as Humans

https://youtu.be/fvetYBI0Hz8

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신발에도 탄소 중립이...세계 최초의 탄소 제로 '카본 트레이너' VIDEO: World’s First Zero-Carbon Trainer

 

귀사의 트레이너는 탄소 배출량이 얼마나 되나?

 

  이것은 Allbirds가 2020년 모든 제품에 탄소 발자국 라벨을 처음 추가한 이후로 줄곧 답하려고 노력해온 질문이다. 샌프란시스코에 본사를 둔 이 운동화 회사는 탄소 오프셋을 사용하지 않고 세계 최초로 탄소 중립 훈련기를 개발했다고 밝혔다.

 

 
신발에도 탄소 중립이...세계 최초의 탄소 제로 '카본 트레이너' VIDEO: World’s First Zero-Carbon Trainer
Image: Allbirds edie.net

 

M0.0NSHOT로 명명된 올버즈사는 2019년 아디다스와의 획기적인 파트너십에 이어 3년 전 탄소 제로 트레이너를 만들기 위한 탐구를 시작했다. 이러한 협업을 통해 햄버거 반 개의 충격과 맞먹는 2.94kg의 이산화탄소 배출량으로 지금까지 가장 충격이 적은 트레이너가 탄생했다.

 

 

 

Allbirds는 이 수치를 0으로 낮추는 것이 결코 쉽지 않다는 것을 알고 있었지만, 이는 B-Corp 인증 브랜드가 달성하기로 결심한 이정표다. "달에 가는 것이 정말 어렵다는 것을 모든 사람들이 알고 있지만, 우리는 인류로서 그것을 달성했다,"라고 브랜드의 공동 설립자이자 공동 CEO인 팀 브라운은 보그에게 말한다. "만약 우리가 사람을 달에 보낼 수 있다면, 우리는 충격이 없는 신발을 만들 수 있다."

 

신발에도 탄소 중립이...세계 최초의 탄소 제로 '카본 트레이너' VIDEO: World’s First Zero-Carbon Trainer

 

오는 6월 초도 시제품으로 출시되는 M0.0NSHOT. 트레이너는 뉴질랜드 재생농장인 레이크 하와이 스테이션에서 조달한 메리노 울(브랜드의 대표 소재)로 만들어졌다.

 

 

타사의 Toitu Envirocare에서 검증한 농장 수준의 측정 결과를 바탕으로 Allbirds는 이 양모가 탄소 음성이라고 말한다. 즉, 배출된 탄소에 비해 생산 과정에서 더 많은 탄소가 분리되었음을 의미한다. 하와이 호수는 광범위한 나무 심기와 탄소 격리 기능으로 유명한 고산 상아 성장을 포함하여 탄소가 대기로부터 흡수될 수 있도록 하기 위해 많은 재생 방법을 채택했다.

 

황기철 콘페이퍼 에디터 국토부 인플루언서

Ki Chul Hwang Conpaper editor influencer

 

(Source: vogue.co.uk/fashion/article/allbirds-carbon-neutral-trainer)

 

https://youtu.be/k9Wqatsx_Rg

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미 민주당 상원의원 조차도 “파월, 끔찍한 일 저지르고 있어” VIDEO: Elizabeth Warren says Jerome Powell has ‘failed’ as Federal Reserve chair

 

파국으로 가는 미국경제

민주당 조차도 정부 정책에 반대

누구나 예측할 수 있는데

파월은 왜 강행할까

그리고 비트코인을 왜 압박할까

 

워싱턴 D.C. – 오늘 릭 스콧 상원의원과 엘리자베스 워렌 상원의원은 대통령이 임명하고 상원이 확인한 감사관을 연방준비제도 이사회와 소비자금융보호국에 요구하는 초당적 법안을 제출했다. 이달 실리콘밸리은행(SVB)과 시그니처뱅크의 충격적인 실패, 그리고 연방준비제도이사회(FRB)의 총체적인 부실 관리와 상황을 막기 위한 감독 부재에 이어, 이 법안은 분명히 연체되었고 미국인 가족과 근로자를 보호하기 위해 필요한 연방준비제도의 심각한 변화와 책임을 가져올 것이다.

 
미 민주당 상원의원 조차도 “파월, 끔찍한 일 저지르고 있어” VIDEO: Elizabeth Warren says Jerome Powell has ‘failed’ as Federal Reserve chair
cnbc.com

 

스콧 상원의원은 월요일 폭스 뉴스의 사설과 제롬 파월 연방준비제도 이사회 의장에게 보낸 서한에서 이 법안을 검토하고, 이들 은행에 대한 연준의 심각한 잘못된 관리와 감독 부족을 지적하며, 중대한 개혁을 요구했다.

 

 

 

달러화 최저치...금값은 급등...장기 경기침체 예고? Gold price jumps as US dollar hits 7-week low on US Fed rat

안전자산 선호도 급증 비트코인도 입증 (편집자주) 미 연준 금리 인상에 달러화 가치가 7주 만에 최저치를 기록하면서 금값 급등. 은화 가격은 오늘 7주 만에 최고치를 기록했다 금값이 급등하는

conpaper.tistory.com

 

릭 스콧 상원의원은 "연준이 실리콘밸리은행과 시그니처뱅크의 충격적인 실패를 제대로 파악하고 막지 못한 뒤 연준의 큰 변화를 더 이상 기다릴 수 없다는 것은 분명하다. 세계에서 가장 크고 강력한 중앙은행인 연방준비제도이사회가 우리 시민들이 필요로 하는 투명성과 책임을 위해 싸울 수 있는 독립적인 권한인 조사관을 가지고 있지 않다는 것은 터무니없는 일이다.

 

우리의 법률은 다른 주요 정부 기관과 마찬가지로 대통령이 임명하고 상원이 확인한 연준의 감사관을 설립함으로써 이를 수정한다. 소비자들과 미국 가족들은 은행의 심각한 잘못된 경영과 탐욕의 실패나 그들을 보호하기 위해 그곳에 있는 정부 규제 기관의 무능과 악행을 정면으로 감당해서는 안 된다. 이 좋은 법안에 저와 함께 해주신 워렌 상원의원님께 감사드린다. 이것은 상식적인 것이고 그것이 빠르게 통과되어 법이 될 수 있도록 우리 동료들의 초당적인 지지를 받아야 한다."

 

미 민주당 상원의원 조차도 “파월, 끔찍한 일 저지르고 있어” VIDEO: Elizabeth Warren says Jerome Powell has ‘failed’ as Federal Reserve chair
N.Y.T

 

 

엘리자베스 워렌 상원의원은 "최근 연준의 은행 붕괴와 규제 실패는 연준 관리들에게 실수나 잘못에 대한 책임을 묻도록 진정으로 독립적인 감사관이 시급하다는 것을 강조했다. 지난해 연방준비제도 역사상 최대 규모의 윤리 스캔들이 발생했을 때 저는 연방준비제도(Fed·연준)의 책임성 강화를 위한 초당적 법안을 이끌었고, 이 노력을 진전시키기 위한 스콧 상원의원의 노력에 감사드린다."

 

황기철 콘페이퍼 에디터 국토부 인플루언서

Ki Chul Hwang Conpaper editor influencer

 

(Source: rickscott.senate.gov/2023/3/sens-rick-scott-and-elizabeth-warren-lead-legislation-to-establish-independent-ig-oversight-at-the-federal-reserve)

 

https://youtu.be/Ftboj9PneKI

 

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[강아지 사랑] 미국서 입양 급증하는 진돗개...왜

 

개농장 출신 진돗개 미국서 큰 인기

"한국서도 편견 사라지길"

 

제프리 플로큰 휴메인 소사이어티 인터내셔널 글로벌 대표 인터뷰

 

   "한국 개농장 출신 개는 미국 보호소에서 셀러브리티(유명인사)입니다. 한국 개가 왔다고 하면 예비 입양자들의 관심이 높아져요. 결과적으로 보호소 내 다른 개들의 입양도 높아지는 '윈윈 효과'가 있습니다."

 

이달 초 충남 아산시 개농장 폐쇄 현장을 방문한 제프리 플로큰 휴메인 소사이어티 인터내셔널(HSI) 글로벌 대표의 얘기다. 플로큰 대표는 한국일보와의 인터뷰에서 "한국 내 개농장 출신 개에 대한 편견이 없어져 결국에는 이들이 해외가 아닌 한국에 입양되길 바란다"며 "개농장, 펫숍, 보호소에 있는 개들은 모두 똑같다"고 말했다.

 

[강아지 사랑] 미국서 입양 급증하는 진돗개...왜

 

 

미국에 본부를 둔 HSI가 한국 개고기 시장에 관심을 갖고 활동한 건 2013년부터다. HSI는 한국의 경우 다른 아시아 국가와 다르게 대규모 농장에서 개가 사육되는 특수성이 있음을 파악하고, 이에 맞춰 농장주에게는 전업을 지원하고 개는 해외로 입양시키는 '농장 폐지 캠페인'을 벌였다. 2015년부터 지금까지 HSI가 폐쇄한 국내 개농장은 18곳, 해외로 보낸 개들은 2,700마리가 넘는다.

 

[강아지 사랑] 미국서 입양 급증하는 진돗개...왜

 

"식용개라는 표현은 사람이 만들어 낸 것"

2018년부터 HSI 글로벌을 이끌고 있는 플로큰 대표가 한국을 찾은 건 이번이 처음이다. 한국 개식용에 대한 관심이 높고, 개농장 폐쇄 캠페인이 HSI 글로벌 내에서도 주요 프로젝트지만 코로나19로 인해 방한하는 게 여의치 않았기 때문이다. 팬데믹(대유행) 때문에 활동가들이 방한하는 것도, 개들을 이동시킬 비행기를 구하는 것도 쉽지 않았지만 HSI는 꾸준히 개농장을 폐쇄해 왔다.

 

플로큰 대표는 "충남 아산시 개농장을 가보고 그 규모에 놀랐다"며 "뜬장에 갇힌 200여 마리의 개를 도울 수 있어 기뻤다"고 말했다. 개들은 미국으로 건너가 신체적, 정신적으로 회복하는 과정을 거친 다음 입양 가족을 찾게 된다. 아무리 시간이 오래 걸려도 개들을 포기하지 않는다는 게 그의 설명이다.

 

[강아지 사랑] 미국서 입양 급증하는 진돗개...왜

플로큰 대표는 식용개라는 단어에 대해 "사람이 만들어 낸 인위적 표현"이라고 지적했다. 그는 "뜬장에서 개들을 꺼내 이동장으로 옮기니 공격성을 보이던 개들도 얌전해지고 심지어 조는 개도 있었다"며 "이들은 이제 식용이 아니라 반려견이 될 것"이라고 설명했다. 이어 "2019년 한국 개농장에서 구조된 '츄바카'를 입양해 기르고 있다"며 "적응 기간이 필요했지만 5개월 정도 지나자 가족 모두의 사랑을 받는 개로 바뀌었다"고 덧붙였다.

 

 

'다른 동물은 식용으로 기르는데 개는 왜 안 되냐'는 질문에 플로큰 대표는 "어떤 동물도 고통을 당하는 게 바람직하지 않다"고 답했다. 그는 "고기를 적게 먹으면 그만큼 고통 받는 동물 수가 줄어든다"며 "이상적인 것은 고기를 먹지 않는 것이지만 상황이 다를 수 있기 때문에 대안을 찾기 위해 노력할 필요가 있다"고 강조했다.

 

 

"한국 개식용 금지하는 날 빨리 오길"

플로큰 대표는 "한국이 개식용을 금지하는 날이 빨리 오기를 바란다"고 말했다. 한국 정부는 지난해 '개식용 문제 논의를 위한 위원회'를 출범시켰으나 논의가 지지부진한 상태다. 플로큰 대표는 한국HSI가 개식용 문화에 대해 실시한 설문 조사 결과를 제시하면서 결국 한국 내 개식용이 종식될 날이 머지않았다고 보고 있었다. 응답자의 85%는 "개식용 경험이 없거나 앞으로 개를 먹지 않겠다"고 답했고, 56%는 개식용 금지 법제화에 찬성했다.

 

플로큰 대표는 "HSI가 처음 한국 개농장을 폐쇄할 때만 해도 개식용 금지를 공공연히 언급할 수 있는 분위기가 아니었다"며 "이제 정치인이나 연예인, 언론도 개식용 금지를 주장하는 등 한국 내에서도 커다란 긍정적 변화가 있었고, 정부가 개식용 금지를 언급하면서 전 세계의 관심을 끌기도 했다"고 설명했다.

 

 

한편 플로큰 대표는 사람의 활동범위가 늘어나면서 미국에서는 야생동물과의 접점이 많아지는 문제가 대두되고 있다고 소개했다. 그는 "최근 퓨마가 소를 공격하는 사례가 빈번히 발생하면서 야생동물과 사람 간 갈등이 커지고 있다"며 "퓨마를 제거하는 게 올바른 방법이 아니기 때문에 사람과 동물이 조화롭게 사는 방법을 찾기 위해 노력하고 있다"고 설명했다.

 

 

강아지들 없으면 무슨 낙으로 사나

 

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플로큰 대표는 앞으로 HSI가 한국 내에서 더욱 활발한 활동을 벌일 것이라고 예고했다. 그는 "개농장 폐쇄 프로젝트와 함께 동물대체시험법 제정안 통과를 위해 힘쓸 예정"이라며 "이외에 사육곰 구조단체 곰보금자리프로젝트와 협업하는 등 한국에 필요한 이슈를 발굴해 활동 범위를 넓힐 것"이라고 강조했다.

고은경 동물복지 전문기자 scoopkoh@hankookilbo.com 한국일보

 

https://youtu.be/6tPSt4BCjZU

 

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롯데쇼핑, 부산 강서에 2000억 투자 자동화 물류센터 건립

 

국제산업물류도시 내 1만 2000평

 

   롯데쇼핑이 부산 강서구 국제산업물류센터에 2000억 원 규모의 ‘통 큰 투자’를 단행한다.

 

부산시와 롯데쇼핑은 22일 부산시청에서 박형준 부산시장, 롯데쇼핑 김상현 총괄대표이사와 기업 임직원, 김기영 부산진해경제자유구역청장 등이 참석한 가운데 투자양해 각서를 체결했다.

 

시에 따르면 롯데쇼핑은 2025년 하반기 가동을 목표로 국제산업물류도시 1만 2000평 부지에 신규 물류센터를 건설한다. 사업비는 총 2000억 원이다. 센터 완공 후에는 생산관리와 현장작업, 배송기사 등 인력 2000여 명을 부산에서 신규 채용한다.

 

22일 MOU…2000명 신규 채용

온라인 식료품 전용 2025년 가동

 
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롯데쇼핑 물류센터는 영국의 온라인 슈퍼마켓 기업 ‘오카도’의 시스템을 도입한 온라인 식료품 전용 자동화 물류센터다. 지난해 ‘오카도’와 파트너십 계약을 체결한 롯데쇼핑은 온라인 사업 확대 발판을 마련하기 위해 2030년까지 1조 원을 투입해 오카도 시스템의 물류센터 등을 전국에 건립할 방침이다. 국제산업물류단지에 들어서는 물류센터는 그 첫걸음인 셈이다.

 

롯데쇼핑은 이번 물류센터 건립을 시작으로 부산 소상공인의 디지털 판로 개척을 지원하고 부산에서 생산한 제품의 롯데 입점을 확대하는 등 동반성장을 위해서도 적극적으로 협력해 나갈 예정임을 밝혔다.

 

 

김 총괄대표는 “롯데가 지향하는 ‘대한민국 온라인 그로서리 1번지’로의 도약을 위한 첫걸음을 부산시와 함께하게 되어 매우 기쁘다”며, “혁신적인 시스템을 통해 부산, 경남 주민에게 새로운 쇼핑 경험을 제공하고, 나아가 지역경제 발전을 위해 노력할 것”이라고 말했다.

 

 

 

 

새만금에 할리우드 블록버스터 영화 촬영 가능 초대형 '영화 촬영장·엔터테인먼트' 건립

OCT E&M, 스튜디오 조성 추진 전북도와 조만간 협약 새만금에 할리우드 블록버스터 영화 촬영이 가능한 초대형 스튜디오와 영화세트장 조성이 본격화되고 있다. 넷플릭스, 웨이브, 디즈니플러스

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롯데쇼핑이 선택한 국제산업물류도시는 시와 부산진해경제자유구역청이 전략적 기업유치 활동을 통해 구축한 물류클러스터다.

 

지난해 쿠팡과 LX인터내셔널, BGF리테일 등 글로벌 물류기업이 입주 절차를 마무리했다. 국제산업물류도시는 이번 롯데쇼핑 투자 확정으로 명실상부 전국 최고의 물류 입지라는 점을 증명하게 됐다.

권상국 기자 ksk@busan.com

 

[출처: 부산일보]

busan.com/view/biz/view.php?code=2023032218394779011

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해외로 눈 돌리는 주택업계...반도건설 미국 진출 사례

 

미국 LA 한인타운

252세대 규모 주상복합 아파트

 

  국내 건설 경기 침체가 이어지면서 해외시장에서 활로를 찾으려는 시도가 이어지고 있습니다.

상대적으로 사업 착수가 수월한 주택 건축 분야를 택하는 기업이 많은데 현지 상황은 어떤지 살펴봤습니다.

 

한 중견 건설사가 미국 LA 한인타운에 만든 252세대 규모 주상복합 아파트입니다.

평균 월 임대료는 방 1개짜리와 방 2개짜리가 각각 410만 원과 620만 원 정도로 책정됐습니다.

 
해외로 눈 돌리는 주택업계...반도건설 미국 진출 사례
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비어있는 방을 모두 채울 때까지 아홉 달 정도 걸릴 것으로 보고 있습니다.

임대 수요가 한꺼번에 몰리지 않는 현지 사정을 고려하면 빠른 편이라고 말합니다.

 

 

 

 

[최민호 / 반도건설 미국 자회사 대표 : 이미 100여 건의 방문 예약이 이뤄졌고요. 저희가 단기간 목표로 임대를 완료할 예정입니다.]

 

해당 건설사는 미국에서 땅을 사서 공사를 마친 뒤 임대까지 맡았습니다.

한국에서 비슷한 규모 사업을 진행할 때와 비교하면 1년 정도 더 걸렸습니다.

 

대부분 감리단에 맡기는 국내와 달리 시청 공무원이 직접 나와 검측을 진행하는 등 절차가 더 까다롭고 복잡하기 때문입니다.

 

[장용원 / 반도건설 미국 법인 과장 : 일반적으로 2년 걸리는 공사가 3년 이렇게 걸리게 되는…. (LA)시청 검측관이 전기 콘센트, 그리고 수도 하나하나 일일이 다 검사하기 때문에….]

 

1km 정도 떨어진 곳에는 또 다른 중견 건설사가 사들인 땅이 있습니다.

70세대 임대 주택 건축을 계획 중인데 건설사 측은 "해외시장 학습 차원"이라고 설명했습니다.

 

시행사 한 곳은 지난 2019년 LA 다저스타디움 근처에 있는 물류창고를 매입해 임대료를 받고 있습니다.

미국 회사와 함께 공유 창고와 아파트 등을 만들 예정인데 2028년 LA 올림픽을 호재로 보고 준비 중입니다.

 

주택 분야는 대형사가 우위에 있는 토목이나 생산 설비 같은 분야보다 진입 장벽이 낮습니다.

 

[대형 건설사 관계자 : 주택 건설은 대형 건설사들과 중소 업체 간의 기술 격차가 거의 없는 분야이고, 단지 회사별 상품의 차이, 품질 관리 방식의 차이 정도가 나기 때문에….]

 

 

하지만 대형사도 성공을 장담하긴 어렵습니다.

한 대형 건설사는 지난 2016년 자체 아파트 브랜드를 미국 실리콘밸리에 추진하겠다고 발표했습니다.

 

하지만 브랜드는 빠지고 사업 주도권을 미국 회사가 가져가는 쪽으로 정리됐습니다.

 

해외로 눈 돌리는 주택업계...반도건설 미국 진출 사례
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이라크에 10만 가구 규모 신도시 조성 사업을 추진했던 한 대형 건설사가 공정률 40% 단계에서 손을 뗀 경우도 있습니다.상황이 이렇다 보니 한인타운이 있어 연결 고리를 찾기 쉬운 LA를 시험대로 선택하는 것으로 풀이됩니다.

 

[제이 장 / 미국 남가주 한인부동산협회장 : 좋은 위치에 백인 사람, 영어 잘하고 이런 게 사실 전혀 중요하지 않거든요. 이런 여러 가지 다양한 팩터(요소)들, 문화적인 것이라든지 마켓(시장) 상황을 잘 고려하시는 게 굉장히 중요한 거 같아요.]

 

해외시장 진출 최종 목표는 현지화 기반 구축입니다.

해당 지역 사회에 얼마나 녹아들 수 있는지가 사업 성패를 가르는 주요 요인이라고 전문가들은 분석합니다.

 

미국 로스앤젤레스에서 YTN 최기성입니다

 

https://youtu.be/lhwBhMnU9L8

 

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학원강사가 그렇게 돈을 많이 버나?...국내 최고가 아파트 가격은? VIDEO: THE PENTHOUSE CHEONGDAM

 

'1타 강사' 현우진이 250억에 산 아파트

3년 연속 국내 최고가 기록

 

국토교통부 2023년 공동주택 공시가격 발표

 

   연예인 장동건·고소영 부부와 1타 강사 현우진, '골프여제' 박인비 등 유명인이 사는 곳으로 알려진 '더펜트하우스 청담'이 전국서 가장 비싼 공동주택으로 나타났다. 더펜트하우스 청담은 과거 엘루이 호텔 부지에 건립한 고급 아파트로 2020년 10월 완공한 이후 3년 연속 전국 최고가를 이어가고 있다. 당시 분양가가 80억~120억 원에 달했으며 최고층 펜트하우스의 가격은 250억 원에 육박했던 것으로 알려졌다.

 

더펜트하우스 청담 3년 연속 '전국서 가장 비싼 아파트'

나인원한남·파르크한남 용산 고급주택 가격도 상승세

상가 팔고 아파트 사들인 배우 이종석 25억 시세차익

 

 
학원강사가 그렇게 돈을 많이 버나?...국내 최고가 아파트 가격은? VIDEO: THE PENTHOUSE CHEONGDAM
더펜트하우스 청담 ph129.com edited by kcontents

 
 
 
학원강사가 그렇게 돈을 많이 버나?...국내 최고가 아파트 가격은? VIDEO: THE PENTHOUSE CHEONGDAM
더펜트하우스 청담 내부/사진 유튜브 가봄TV edited by kcontents

 

22일 국토교통부가 발표한 2023년 공동주택 공시가격에 따르면 서울시 강남구 청담동에 위치한 더펜트하우스 청담의 전용 407.71㎡의 공시가격은 162억4000만 원으로 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. △나인원한남 △한남더힐 △파르크한남 등 한남동의 고급 아파트 가격이 크게 오르면서 2005년부터 2020년까지 15년간 1위를 차지했던 서초구 서초동 '트라움하우스 5차'는 6위로 밀려났다.

 

 
학원강사가 그렇게 돈을 많이 버나?...국내 최고가 아파트 가격은? VIDEO: THE PENTHOUSE CHEONGDAM
사진=배우 고소영 SNS

 

더펜트하우스 청담은 지하 6층~지상 20층 전용 273㎡ 27가구와 최고층 펜트하우스 2가구 등 29가구 규모로 이뤄져 있다. 배우 장동건씨는 2017년 4월 이 아파트 83평형 복층 한 세대를 분양받았다. 같은해 9월 현우진 강사도 최고층 펜트하우스(128평) 한 세대를 매매해 거주하고 있다. 메가스터디 1타 강사로 유명한 현 강사는 당시 250억 원에 달하는 분양대금을 현금으로 완납해 화제를 모으기도 했다.

 

 

지난해 대통령 집무실이 이전하면서 용산구 고급 아파트의 가격도 크게 뛰었다. 더펜트하우스 청담에 이어 △나인원한남과 △한남더힐 △파르크한남 등 용산구 한남동의 공동 주택이 공시가격 상위 단지에 잇따라 이름을 올렸다. 나인원한남의 전용 244.72㎡ 공시가격은 97억 원으로 2021년 조기 분양전환 당시 가격(48억 원)보다 두 배나 뛰었다. 당시 배우 이종석은 나인원한남을 분양받기 위해 용산구 한남동, 강남구 신사동에 있던 상가건물 두 채를 처분하고 복층 83평형을 73억 원에 매입했는데 불과 2년 만에 25억 원에 달하는 평가차익을 보게 됐다. BTS RM과 지드래곤, 가수 장윤정 등도 대출 없이 현금으로 나인원한남을 사들인 것으로 알려졌다.

 

 
학원강사가 그렇게 돈을 많이 버나?...국내 최고가 아파트 가격은? VIDEO: THE PENTHOUSE CHEONGDAM
국내 최고가 아파트 용산구 한남동 1.한남더힐 2.나인원한남 3.고메494 전경/ 사진=서울경제DB

2011년 준공돼 구광모 LG그룹 회장과 김택진 엔씨소프트 대표, 김성수 카카오엔터테인먼트 대표 등 오랜 시간 재계와 연예계의 셀럽들에게 사랑받는 한남더힐은 전용 244.75㎡ 공시가격이 88억3700만 원으로 나타났다. 인근 유엔빌리지에 위치한 파르크한남은 전용 268.95㎡가 82억900만 원을 기록했다. 하이브의 방시혁이 108억 원에 매입한 것으로 알려진 파르크한남은 2020년 준공된 이후 전국 아파트값이 떨어지던 지난해 4월에도 135억 원 신고가를 찍으며 가격이 치솟은 바 있다. 그룹 빅뱅의 멤버 태양과 배우 민효린 부부도 이 곳에 살고 있다.

 

 

 

부산 해운대 엘시티도 지방 아파트 가운데 유일하게 이름을 올렸다. 엘시티의 전용 244.62㎡의 공시가격은 68억2700만 원으로 △서울 강남구 효성빌라청담101(252.18㎡ 68억 원) △상지리츠빌카일룸(214.95㎡ 68억 원) △마크힐스웨스트윙(273.84㎡ 66억 원)보다 높았다. 엘시티는 최고 84층 높이의 초고층 주상복합 아파트로 주거동 옆에 들어선 랜드마크타워는 101층 411.6m 높이로 서울 잠실 롯데월드타워에 이어 국내에서 2번째로 높은 건물이다.

김민경 기자

 

출처 : sedaily.com/NewsView/29N4ZX22D9

 

더펜트하우스 청담

https://youtu.be/fhV8DtXXiBs

 

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겨울 지났다고 음식 이렇게 먹으면 배탈 나요! Clostridium perfringens

 

* 클로스트리듐 퍼프린젠스(Clostridium perfringens) 식중독

클로스트리듐 퍼프린젠스균에 오염된 음식을 섭취할 때 나타납니다. 이 세균이 소장에 들어오면 흔히 설사를 유발하는 독소를 방출합니다. 클로스트리듐 퍼프린젠스는 위장염을 포함한 여러 질환을 야기하는 세균입니다. 일부 균주는 치료 없이 호전되는 경증에서 중등증의 위장염을 유발하는 반면, 기타 균주는 소장을 손상시켜 죽음에 이를 수 있는 심각한 질환을 야기합니다. 오염된 소고기, 가금류, 그레이비, 말리거나 미리 조리한 음식이 보통 클로스트리듐 퍼프린젠스 식중독 발생의 원인입니다. 일부 균주는 음식을 완전히 익혀도 파괴할 수 없는 반면 파괴되는 균주도 있습니다. msdmanuals.com

 

 
겨울 지났다고 음식 이렇게 먹으면 배탈 나요! Clostridium perfringens
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끓여도 안 죽어 실온서 퍼프린젠스균 증식

식약처, 봄철 퍼프린젠스 식중독 주의 당부

 

지난해 지역 축제에 다녀온 주민 400여 명이 식중독 증상을 호소한 일이 있었다. 축제 전날 대량으로 조리한 장조림을 실온에 보관하면서 클로스트리디움 퍼프린젠스(이하 퍼프린젠스) 균이 증식한 것이다. 이처럼 고열에 끓여 조리한 음식도 실온에 방치하면 퍼프린젠스균 증식으로 식중독 발생 가능성이 있어 주의가 당부된다.

 

 

23일 식품의약품안전처에 따르면 퍼프린젠스균 가열 등으로 생육 조건이 나빠지면 열에 강한 아포(spore)를 만들어 살아남는 특징이 있다. 이에 다른 식중독균과 달리 충분히 끓인 음식이라도 다시 증식할 수 있다는 설명이다. 또 갈비찜 등을 대량으로 조리한 뒤 그대로 실온에 방치해 온도가 60도 이하가 되면 가열과정에서 살아남은 퍼프린젠스 아포가 다시 증식하면서 식중독의 원인이 될 수 있다.

 

 
겨울 지났다고 음식 이렇게 먹으면 배탈 나요! Clostridium perfringens
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퍼프린젠스 식중독은 최근 5년(2018~2022년)간 2609명(총 54건)의 환자가 발생했다. 특히 봄철인 3~5월에 20건(37%)으로 가장 많았다. 퍼프린젠스 식중독 발생 장소는 음식점이 29건(1323명)으로 빈번했고, 가정집·소규모 어린이집(13건), 집단급식소(7건) 순으로 많이 발생했다.

 

식약처 관계자는 “최근 신종코로나바이러스(코로나19) 팬데믹 이후 사회적 거리두기 해제에 따라 지역축제, 건설현장 등에서 대량으로 조리한 음식의 소비가 증가할 것으로 예상된다”며 “급식소나 대형 음식점 등에서는 조리식품의 보관방법과 온도를 준수하는 것이 중요하다”고 강조했다.

 

 

 

치주 질환, 피부 질환 발병 위험 높여

치주 상태가 안 좋으면 건선 등 피부 질환 발병 위험도 높일 수 있다는 연구 결과가 나왔다. 치주 질환은 우리나라에서 가장 흔한 질환이다. 2021년 외래 다빈도 질환 통계에 따르면 치주 질환 환

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육류 등은 중심 온도 75도 이상에서 1분 이상 조리하고 여러 개의 용기에 담아 5도 이하에서 보관하는 게 좋다. 조리된 음식은 가급적 2시간 이내에 섭취하고 보관된 음식은 75도 이상으로 재가열해 섭취하는 것이 바람직하다.

조혜선 동아닷컴 기자 hs87cho@donga.com

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달러화 최저치...금값은 급등...장기 경기침체 예고? Gold price jumps as US dollar hits 7-week low on US Fed rate hike

 

안전자산 선호도 급증

비트코인도 입증

(편집자주)

 

    미 연준 금리 인상에 달러화 가치가 7주 만에 최저치를 기록하면서 금값 급등. 은화 가격은 오늘 7주 만에 최고치를 기록했다

 

금값이 급등하는 것은 FOMC 회의 이후 미 연준 관리들이 금리 인상에 대해 덜 매파적인 입장을 보이면서 7주 만에 최저치를 기록했기 때문이라고 원자재 시장 전문가들은 보고 있다.

 

전문가들에 따르면 금값은 온스당 1,980달러 수준으로 당장의 장애물에 직면해 있는 반면 은값은 kg당 70,500달러 수준으로 당장의 저항력을 가지고 있다고 한다

 

 
달러화 최저치...금값은 급등...장기 경기침체 예고? Gold price jumps as US dollar hits 7-week low on US Fed rate hike
goldprice.org

 

금값은 오늘 아침 거래에서 10g당 59,000파운드를 되찾은 반면 은값은 7주 만에 최고치로 올랐다. 금값은 오늘 59,231파운드로 상승폭을 보이며 개장했으며 오전 세션에서 10g당 59,283파운드로 장중 최고치를 기록했다. 국제 현물시장에서 금값은 오늘 상승세로 장을 마쳐 온스당 1,976달러로 장중 최고치를 기록했다.

 

 

 

이번에 입증된 '뱅크런' 없는 가상화폐의 힘

*뱅크런 (Bank Run) 뱅크런이란 말 그대로 예금자들이 돈을 찾기 위해 일거에 창구로 몰려들어 집단적 분노와 공포에 휘말리는 사태를 말한다. 최근 저축은행에 대한 고객들의 불안 심리가 높아지

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마찬가지로, 오늘의 은 가격은 상승 개장하여 MCX의 10 kg 당 69,800 파운드로 장중 최고치를 기록했고, 일일 거래 세션에서 7주 만에 최고치를 기록했다. 하지만, 국제 시장에서 은 가격은 온스당 22.9달러로 0.25% 하락했다.

 

IIFL 증권의 아누지 굽타 부사장 겸 연구원은 금 금리 인상 이유에 대해 "금값이 오늘 미국 연방준비제도이사회(FRB)의 금리 인상으로 7주 만에 최저치를 기록하면서 상승하고 있다. 사실 달러 지수는 심리적으로 102 수준을 잃었고 이제는 지지선이 100에 근접했다. 이 수준을 넘어서면 중장기적으로 금값이 조금 더 오를 수 있다."

 

밴티지의 마크 데스팔리에어스 최고전략무역책임자(COO)는 미 달러 금리가 폭락한 이유에 대해 "연준이 예상대로 금리를 인상한 후 수요일 미국 달러가 거의 7주 만에 최저치로 폭락했다. 하지만 은행 언어의 변화는 잠재적인 정책 변화를 예고하며, 은행이 예상보다 빨리 최종 금리를 기록할 수 있다."

 

가까운 장래의 금 가격과 관련하여 피벗 수준을 강조하면서, 아누지 굽타는 "금 가격은 즉시 1,950달러에 지지하는 반면, 주요 지지는 온스당 1,920달러에 있다. 상층부에서는 1,980달러 수준에서 즉각적인 저항에 직면하고 있으며, 이 수준을 위반할 경우 귀금속은 온스당 2,010달러 수준에 도달할 수 있다

 

금값 전망

더 높은 수준에 대한 압력을 예상하면서, BNP 파리바스의 Sharekhan의 기본 통화 및 상품 분석가인 Praveen Singh, AVP는 "지속적인 신용 우려가 단기적으로 금 가격을 계속 지지할 수 있지만, 황색 금속은 지속 가능한 기준으로 현재 수준에서 많이 반등하지 않을 수 있다. 금값은 연방준비제도이사회의 피벗 예상이 빗나가면서 앞으로 몇 달 동안 1850~1875달러로 서서히 하락할 것으로 예상된다. 인플레이션 통제는 연방준비제도이사회와 다른 주요 중앙은행들의 우선순위다."

 

달러화 최저치...금값은 급등...장기 경기침체 예고? Gold price jumps as US dollar hits 7-week low on US Fed rate hike
1980년 이래 금값 상승 추이 money.stackexchange.com

 

 

시장 전문가인 수간다 삭데바는 오늘 미국 연방준비제도이사회(FRB) 금리인상이 금값에 어떤 영향을 미칠지에 대해 "미국 연방준비제도이사회(FRB)가 시장의 기대에 따라 25bp 금리인상을 단행하면서 달러지수 약세에 힘입어 금과 은이 오늘 개장 거래에서 강세를 보일 가능성이 높다"고 전망했다. 그러나 미국 중앙은행은 차입 비용의 추가 증가에 대한 문을 열어두고 시장 참가자들이 회의를 앞두고 예상했던 올해 말 금리 인하에 대해 아무런 징후를 보이지 않았다. 이것은 단기적인 장애물이 59,200/10gm 마르크 또는 온스 마르크당 1,980달러로 보이는 반면 은 가격은 70,500/kg 마르크에서 저항을 찾을 수 있는 더 높은 수준에서 금 가격을 제한할 수 있다. 금에 대한 하향 지원은 58,500원/10gm이고 그 다음에는 온스당 1,910달러에 해당하는 10gm 마르크당 58,000원으로 보인다."

 

황기철 콘페이퍼 에디터 국토부 인플루언서

Ki Chul Hwang Conpaper editor influencer

 

(Source: livemint.com/market/commodities/gold-price-jumps-as-us-dollar-hits-7-week-low-after-us-fed-rate-hike-silver-rate-today-at-7-week-high-11679543060500.html)

 

 
달러화 최저치...금값은 급등...장기 경기침체 예고? Gold price jumps as US dollar hits 7-week low on US Fed rate hike
coindesk.com

 
 

예사롭지 않은 비트코인...이제 '안전자산'으로 자리잡나 Bitcoin posts its best week since early 2021

특이점: 금리인상에 증시 폭락 불구 CNBC는 16일(현지시간) ‘글로벌 금융위기에 대한 우려가 커지는 가운데 비트코인이 상승했다”는 시황 기사를 쓰면서 이같이 설명했다. CNBC는 비트코인 가격

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