해외건설업 표준하도급계약서(일부) 사례,

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2018 평창동계올림픽 스피드스케이팅경기장 조감도, from pyeongchang2018

2018 평창동계올림픽 스피드스케이팅경기장 또 입찰 연기

문화체육관광부의 스피드스케이트경기장 재설계 요구에 올림픽 조직위원회가 부정적인 의견을

주장해 입찰이 18일로 연기됐다.

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공고 제2014-883호
국토교통부 공고 제2014 - 883호

전문임기제공무원 채용 공고

국토교통부에서는 철도안전 감독활동을 수행할 전문임기제공무원(철도안전감독관) 채용계획을

다음과 같이 공고하오니, 유능한 인재들의 많은 응모를 바랍니다.

 붙임_전문임기제(철도안전감독관)_채용_공고문.hwp

 

2014년 6월 30일

국토교통부 장관

 

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충남 예산지구 도시개발 공동주택 1블럭에 총 517가구를 건설하는 충남개발공사 발주의

이 사업은 2015년 3월 착공예정이다.

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기적의 사나이 39살의 '제이미 매닝'은 자동차 충돌사고로 대퇴부가 절단되고 전신 40%의 화상으로

6주간의 혼수상태에 빠져있었으며 모두 22번의 수술을 받았다.

지난 3월 제이미 매닝의 차는 충돌 사고 후 화염에 휩싸였다.

사고는 뉴사우스웨일즈 더보에 있는 그의 집에서 3km 떨어진 곳에서 발생했는데 세아이의 아빠이기도

한 그의 옆에는 3개월동안 그의 곁을 지키고 있는 아내 카렌이 있다.

Six weeks in a coma, burns to 40% of his body, 22 operations and an amputated leg: So why does this brave father-of-three plucked from a blazing car think crash was the 'luckiest day of his life?'

Jamie Manning's car burst into flames when he crashed on March 27

Accident happened just 3km from his home in Dubbo, NSW

Was in a coma for six weeks and suffered 40 percent burns to his body
His wife Karen has been by his hospital bed for past three months

By Sarah Dean
A father-of-three who suffered burns to 40 percent of his body and spent six weeks in a coma after a horrific accident that saw his ute catch fire, says the crash was the ‘luckiest day’ of his life.

Jamie Manning, 39, has had 22 operations and counting since the crash that left him with a broken and dislocated hip, eight broken ribs and four broken vertebrae.

And his left leg and fingers on one hand have now been amputated due to the severity of his burns.
But Mr Manning – a bull-riding farmer from near Dubbo, NSW - has refused to let the crash dampen his spirits and has stunned doctors with his incredibly quick recovery.

Speaking to the MailOnline from Sydney on his first weekend out of hospital in 14 weeks, Mr Manning said: 'People say it was bad luck but my wife Karen and I both look at it as the luckiest day of my life. I could have been at the side of the road for an hour before I was found and burned to death.'

He said he is 'taking that positive out of everything' and is not the type of person to 'sit in the corner and sulk'.
The crash happened at about 6pm on March 27 during a car journey that Mr Manning used to take every day. But on that day, it changed his life and has led to an incredible survival story which has left doctors ‘amazed’.

[Main page link]

http://www.dailymail.co.uk/news/article-2681425/Miracle-man-Jamie-Manning-survives-horrific-car-crash-left-40-burns-cost-leg.html

dailymail

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(참고자료)2011년 9월 기준 자료

[부동산 용어]용적률,대지지분,무상지분율,추가부담금]

용적률

용적률은 전체 대지면적에 대한 건축물 연면적(건축물의 전체 면적)의 비율로 건축물의 대지면적을 지상층 전체의 바닥면적으로 나눈 값이다. 만약 대지면적이 5,000평이고 현재 아파트 전체의 면적이 8,000평이라면 용적률은 160%가 된다.

재건축은 기존의 아파트를 헐고 기존보다 넓은 평형의 아파트를 많이 짓는 것이 수익성면에서 유리한 만큼 기존 아파트의 용적률이 낮고 새롭게 지어지는 아파트의 용적률이 클수록 훨씬 유리하다고 할 수 있다.

즉, 재건축에 있어 시공사는 조합원용 세대를 제외한 잔여 세대를 일반분양함으로써 건설비용 및 수익을 충당하기 때문에 일반분양분이 많을수록 유리한 것이며 이러한 관점에서 용적률은 재건축사업의 수익성을 가늠하는 지표가 되고 있다.

대지지분

대지지분은 각 세대가 현재 가지고 있는 토지 소유분을 말하는 것으로 등기부등본을 통해서 확인이 가능하다. 대지지분은 단지내 대지면적을 전세 세대수의 아파트 평형을 고려해 나눈 대지의 몫이다. 이에 따라 아파트의 대지면적이 넓은 반면 세대수가 적고 건축면적이 작을수록 대지지분은 늘어나게 된다. 결과적으로 용적률이 낮을수록 대지지분은 높아지게 되는 원리이다.

예를 들어 5대 저밀도지구 아파트들의 경우는 층고가 5층 이하로 용적률이 낮은 반면 대지면적은 넓기 때문에 그만큼 대지지분이 큰 상황이며, 중고층 아파트는 대지면적 대비 세대수가 저밀도 지구에 비해 크기 때문에 그만큼 대지지분면에서 불리한 점이 많다고 하겠다.

대지지분은 무상입주평형과 추가부담금 산정의 기준이 되며 대지지분이 클수록 재건축사업 이후에 조합원이 무상입주하게 되는 아파트의 평형이 커지게 되며 이에 따라 추가부담금을 줄어들게 되어 대지지분은 재건축사업의 수익성을 가늠하는 핵심적인 사항이 된다.

때문에 재건축 투자를 생각하는 수요자라면 구입하고자 하는 아파트의 평형보다는 해당 평형의 대지지분을 반드시 확인해야 할 것이며 실제로 시세 역시 대지지분을 중심으로 형성되는 경우가 일반화되고 있는 상황이다.

무상지분율

무상지분율은 재건축사업에 있어 시공사가 대지지분을 기준으로 어느 정도의 평형을 추가부담금없이 조합원들에게 부여할 수 있는가를 나타내는 비율이다. 즉, 17평형 아파트의 대지지분이 20평인 상황에서 해당 아파트의 재건축 무상지분율이 120%로 정해진다면, 대지지분 20평에 무상지분율 120%를 곱한 24평형이 추가부담금없이 소유할 수 있는 평형이 되는 것이다. 만약 재건축에 따라 30평형에 입주를 생각한다면 24평은 무상지분으로 제공되는 만큼 나머지 6평 만큼의 비용만 지불하면 가능하게 되는 것이다. 이 때 6평 만큼 부담하는 비용이 바로 추가부담금이 된다.

무상지분율의 계산방법은 우선 아파트와 상가 분양을 통해서 얻어지는 분양수입에서 재건축에 있어 소요되는 총비용을 제외한 해당 재건축사업의 전체수익을 먼저 구한 다음, 이 수익금을 전체 일반분양가의 평당 평균 분양가로 나눠서 해당 재건축사업의 조합원 전체에게 돌아가는 무상제공면적을 산출한다. 그리고 이렇게 구해진 총 무상지분 면적을 전체 지분 면적으로 나누면 무상지분율이 도출되게 된다.

추가부담금

추가부담금은 대지지분과 무상지분율을 고려해 산출하는 것으로 재건축에 따라 자신이 무상으로 받을 수 있는 평형이 입주예정평형보다 적을 경우 부담하게 되는 비용을 의미한다.

예를 들어 대지지분 20평에 무상지분율 120%를 적용받는 재건축 조합원이 30평형에 입주하게 된다면 무상지분평형 24평(20평 x 120%)과의 차이인 6평 만큼만 조합인 자신이 부담하면 되는 것이다. 이에 따라 추가부담금은 무상지분평형의 초과분에 조합원 평당분양가를 곱함으로써 산출되는 된다. 결국 평당분양가가 500만원이라면 추가부담금은 6평 가격인 3,000만원이 된다.
출처 mykumkang real estate

황기철 @conpaper
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미 캘리포니아 I-15를 지나는 시공 중 교량이 작업자의 용접작업으로 인한 화재로

통근자들의 대혼란을 야기하기면서 붕괴됐다.

A bridge across the I-15 in Hesperia, California collapsed on Monday, causing chaos for commuters, after a fire was accidentally ignited by a construction worker’s blow torch.

The Southern California to Las Vegas freeway was closed just after 1:30 p.m. as a precaution, due to falling debris.

Interstate 15’s three lanes were closed in both directions after the blowtorch, affected by high winds, accidentally burned the wooden supports of the under-construction Ranchero Road overpass.

Firefighters battled the fire despite the strong winds which exacerbated the blaze, and limited access to water.

Traffic backed up 20 miles to the north and six miles to the south, and drivers had to wait until Wednesday morning for the complete reopening of both directions.

The flames were said to have spread so quickly that builders continued to work unaware that the fire had broken out beneath them. They were eventually evacuated by firefighters with no serious injuries, although one worker suffered smoke inhalation.

The majority of the fire was extinguished by Monday night, but firefighters continued to work during the night to ensure the fire was in fact fully out, and in danger of the entire wooden skeleton of the bridge collapsing beneath them, as falling debris prevented them from fighting the fire from beneath the structure.

The bridge had been under construction for a year and a half, and was being constructed at the northern foot of the 4,200-foot Cajon Pass with opening set for 2015.

It is unknown at this time how much of a delay the incident will cause.

constructiondigital.