45년 된 ‘잠실주공5단지’ 재건축사업 7년만 본격 착수...이번엔 진짜?
오세훈표 재건축 정상화 가시화…'잠실5단지' 7년 만에 사업 정상궤도
서울시, ‘잠실5단지 정비계획(안)’ 16일(수) 도시계획위원회 수권소위 수정가결
3,930→6,815세대 대단지 탈바꿈, 광역중심 잠실역 주변 준주거 상향해 최고 50층
'17년 도계위 끝으로 사실상 중단됐던 사업 재개…주요 재건축 단지 중 첫 사업 정상화
지은 지 45년 된 서울의 대표적인 재건축 단지인 ‘잠실주공5단지’(이하 ‘잠실5단지’)의 정비계획안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과, 재건축 사업에 본격 착수한다. 주민들이 정비계획안을 마련한지 7년 만이다.
이번 정비계획안 통과로 잠실5단지는 현재 3,930세대에서 6,815세대(공공주택 611세대 포함) 대규모 단지로 탈바꿈한다. 잠실역 역세권에 걸쳐있는 용지는 업무‧상업‧문화 기능 강화를 위해 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층 건립이 가능해진다. 잠실역 주변이 ｢2030 서울플랜｣ 상 잠실 광역중심인 만큼 그 위상을 고려한 것이다.
당초 조합이 잠실역 부근 복합용지 내에 계획했던 호텔은 코로나 등 사회‧경제적 환경 변화에 따라 아파트 약 100세대 추가 공급으로 계획을 변경했다. 신규 주택 물량 증가로 주택시장 안정화에 기여할 것으로 기대된다.
잠실5단지 정비계획(안)
| 구분 | 용도지역 | 건축물 용도 | 용적률 | 최고층수 | 세대수 |
| 주택용지 | 제3종 일반주거지역 |
공동주택 및 부대복리시설 | 300%이하 | 35층이하 | 5,273세대 (공공137세대) |
| 복합용지 | 준주거지역 | 공동주택, 판매, 문화 및 집회, 업무시설 등 | 400%이하 | 50층이하 | 1,542세대 (공공474세대) |
서울시는 16일(수) 도시계획위원회 수권소위원회를 열고, 잠실5단지 재건축정비계획 변경 및 경관심의(안)을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. 도시계획위원회 수권소위원회는 두번의 심의를 거쳐 ‘공원 내 공원시설의 공공주택 전환, 교육환경평가 결과에 따른 학교용지 면적 증가 등을 수정가결했다.
지은 지 45년 된 서울의 대표적인 재건축 단지인 ‘잠실주공5단지’(이하 ‘잠실5단지’)의 정비계획안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과, 재건축 사업에 본격 착수한다. 주민들이 정비계획안을 마련한지 7년 만이다.
이번 정비계획안 통과로 잠실5단지는 현재 3,930세대에서 6,815세대(공공주택 611세대 포함) 대규모 단지로 탈바꿈한다. 잠실역 역세권에 걸쳐있는 용지는 업무‧상업‧문화 기능 강화를 위해 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층 건립이 가능해진다. 잠실역 주변이 ｢2030 서울플랜｣ 상 잠실 광역중심인 만큼 그 위상을 고려한 것이다.
당초 조합이 잠실역 부근 복합용지 내에 계획했던 호텔은 코로나 등 사회‧경제적 환경 변화에 따라 아파트 약 100세대 추가 공급으로 계획을 변경했다. 신규 주택 물량 증가로 주택시장 안정화에 기여할 것으로 기대된다.
서울시는 16일(수) 도시계획위원회 수권소위원회를 열고, 잠실5단지 재건축정비계획 변경 및 경관심의(안)을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. 도시계획위원회 수권소위원회는 두번의 심의를 거쳐 ‘공원 내 공원시설의 공공주택 전환, 교육환경평가 결과에 따른 학교용지 면적 증가 등을 수정가결했다.
서울시 김훈 주택정책실
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