현대건설, 잠원동아아파트 리모델링 수주 ㅣ 롯데건설도 잠실 MICE 복합공간 수주전 참여
지하 6층~지상 23층 공동주택 8개동
총 1천127세대 및 부대시설 공사
현대건설이 강남 알짜 입지로 손꼽히는 서초구 잠원동아아파트 리모델링 사업의 시공권을 획득했다. 현대건설은 올해 누적 수주고를 3조9천632억으로 늘리며 2년 연속 4조 클럽 가입과 3년 연속 정비사업 1위 달성에 한 발짝 더 다가섰다.
잠원동아아파트 리모델링주택사업조합은 지난 7일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 554표 중 540표의 득표(득표율 97.5%)의 압도적인 찬성으로 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 8일 밝혔다.
2002년 준공된 잠원동아아파트는 서울시 서초구 잠원동 157번지 일대 2만 9,715㎡ 부지에 위치한 지하 2층, 지상 20층의 공동주택 8개동, 총 991가구 규모로 지난 8월 조합설립인가를 획득하며 서초구에 리모델링 바람을 불러왔다.
잠원동아아파트는 용적률이 316%로 재건축으로 진행할 경우 3종 일반주거지역에 해당돼 서울시 도시계획 조례 등에 따라 기준 용적률 250% (최대 300%)를 적용 받아 용적률을 줄여야 할 가능성이 높았다.
하지만 리모델링 사업을 통해 용적률 규제를 적용 받지 않고 지하 6층, 지상 23층의 공동주택 8개동, 총 1천127세대로 총 136세대를 증가시킬 수 있게 됐다.
잠원동아아파트는 서울지하철 7호선 반포역과 매우 인접한 초역세권인 동시에 3, 7, 9호선이 지나는 고속터미널역을 도보로 이용할 수 있어 교통이 매우 편리하다. 뿐만 아니라 단지 바로 앞에 뉴코아아울렛과 신세계백화점 등 생활 편의시설과 경원중학교, 반원초등학교, 청담고등학교 등이 있다.
현대건설은 잠원동아아파트의 입지와 상품성에 걸맞게 리모델링 최초로 프리미엄 주거 브랜드 ‘디에이치’를 적용, 단지 이름을 ‘디에이치 르헤븐(THE H LE HEAVEN)’으로 명명했다.
지난해 12월 리모델링 전담조직을 구성하고 리모델링 사업에 뛰어든 현대건설은 올해 1월 용인 수지 신정마을9단지 리모델링사업을 단독으로 수주한데 이어 ▲성동구 금호벽산아파트 ▲서초구 반포MV아파트 ▲서초구 잠원동아아파트까지 올해 총 1조 2천157억원 규모의 리모델링 사업을 수주했다.
이외에도 지난달 ▲군포 산본 개나리13단지 ▲수원 영통 신명·동보아파트 리모델링 시공사 입찰에도 우선협상대상자 자격으로 단독으로 참여해 이달 중 5천억원 규모의 리모델링 사업 시공권 확보를 앞두고 있다.
현대건설 관계자는 "지난해부터 리모델링사업 시장 확대에 전담조직을 신설하고 인력 충원 등 선제적으로 대응하며 역량을 강화한 것이 성과로 이어졌다"며 "업계 최초 3년 연속 도시정비사업 1위 위업을 달성할 것"이라고 말했다.
[아이뉴스24] 이영웅 기자(hero@inews24.com)
"한국무역협회 컨소시엄 참여"
롯데건설은 이달 선정 예정인 '잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합공간 조성 민간투자사업'에 시공사로 참여한다고 7일 밝혔다.
잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성 민간투자사업은 롯데건설이 시공사로 참여하고, 롯데건설의 그룹사인 호텔롯데와 롯데쇼핑이 운영사로 참여한다. 잠실 종합운동장 일대 35만여㎡의 부지를 2029년까지 전시·컨벤션 시설, 야구장, 스포츠 시설과 호텔, 문화·상업시설, 업무시설 등 종합 MICE 공간으로 새로 조성하는 사업이다.
한국무역협회 컨소시엄에는 현대건설과 GS건설, 포스코건설, 대우건설, 롯데건설, SK에코플랜트 등 국내 10대 메이저 건설사들이 참여하고 있다. 또 금융 부문에는 KB은행과 KB증권, 한국투자증권이, 운영 부문에는 CJ ENM, 인터파크, 드림어스컴퍼니, 호텔롯데, 조선호텔&리조트, 서한사(엠배서더), 롯데쇼핑, 신세계프라퍼티 등이 파트너로 이름을 올렸다.
롯데건설은 그동안 사업 발굴에서부터 기획, 금융 투자, 운영 등으로 사업 영역을 확대해 안정적이고 높은 수익률을 확보할 수 있는 미래 먹거리인 신성장 동력 발굴사업에 주력해왔다.
롯데건설 관계자는 "당사는 롯데월드타워를 비롯해 마곡 MICE, 인천 검단101역세권 개발사업, 하남H2 등 대형 복합개발사업을 수주하며 이미 복합개발사업의 강자로 자리매김했다"며, "다수의 수주를 통해 입증된 복합개발사업 역량과 롯데그룹내 유통, 호텔 및 레저사업 등의 시너지 효과를 더욱 키워나가 좋은 결과로 이어질 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.
[조성신 매경닷컴 기자] 매일경제
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