서울 좌원상가...34층 주상복합시설로 재개발
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서대문구 좌원상가 도시재생 인정사업 사업계획(안)
도시재생위원회“통과”
‘국내 최초 주상복합’
총사업비 930억원 투입
서울시는 2022년 10월 27일 제2차 도시재생위원회 심의 결과, 서대문구 좌원상가 도시재생인정사업 사업계획(안)을 “원안 가결” 하였다.
금회 계획(안)이 확정됨에 따라 사업대상지인 좌원상가는 2025년까지 총사업비 930억원을 투입하여 사업을 본격 추진한다.
서대문구 좌원상가는 1966년 준공되어 정밀진단안전결과 구조물의 내구성이 상당 부분 저하되어있고 철근부식에 의한 구조물의 손상 가속화가 예상되어「시설물안전법」의 제3종시설(E등급)지정되었으며, 시설물의재난·붕괴 위험의 우려가 있어 신속한 조치가 필요한 상황이다.
이에따라, 국토부 뉴딜사업(도시재생인정사업)공모를 위한 서울시 도시재생위원회 사전자문을 거쳤으며, 도시재생활성화지역 요건을 충족하여 도시재생 인정사업으로 ‘20.12월 국토부에 대상지로 선정되었다.
좌원상가는 지하6층~지상34층으로 신축될 예정이며, 공동주택 239세대 중 분양166세대 임대73세대, 오피스텔 70호, 공공임대상가, 체육시설(생활SOC)로 추진중이며, 상가세입자는 임시이주상가 및 공공임대상가를 통해 지속적 영업활동을 보장하고 주거세입자는 이주자금 지원을 받아 안전한 주거공간으로 이주를 지원할 예정이다.
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또한 임시이주상가는 추후 주민공동이용시설로 변경하여 주민의 생활품질 향상에 기여하고, 공공체육시설(생활SOC)을 조성하여 지역주민에게 필요한 생활체육환경을 증대할 계획이다.
서울시 주택정책실
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