[IFEZ] 송도 11공구에 바이오융합 산업기술단지 조성 ㅣ 송도에 ‘근로자 기숙사’ 건립
인천 송도 11공구에 바이오융합 산업기술단지 조성
인천TP, 2024년까지 만들어 바이오 중소·벤처기업 227개 유치
인천경제자유구역 송도국제도시에 바이오 산업 분야 중소·벤처기업들을 위한 산업기술단지가 조성된다.
인천시는 지난 14일 중소벤처기업부로부터 송도 바이오융합 산업기술단지(이하 단지) 지정·승인을 받았다고 19일 밝혔다.
송도 바이오융합 산업기술단지 조감도
단지는 인천시 출연기관인 인천테크노파크(인천TP)가 송도 11공구 북쪽 13만5천㎡에 2024년까지 조성할 계획이다.
이곳에는 바이오의약품·의료기기·뷰티산업 관련 중소·벤처기업 227개를 유치할 예정이다.
인천시는 이들 기업을 지원하는 바이오 상생협력센터를 신설해 기술 개발과 업종 고도화, 해외시장 진출 등을 도울 방침이다.
송도국제도시에는 현재 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 바이오·헬스케어 분야 연구·제조·서비스기업 60여개가 입주했으며 단일도시 기준 세계 1위 규모의 바이오 의약품 생산능력을 갖췄다.
박남춘 인천시장은 "국내 최고의 산업기술단지를 조성해 기업과 바이오 관련 공공기관 등을 유치함으로써 송도를 세계적으로 인정받는 바이오 클러스터로 만들겠다"고 강조했다.
[연합뉴스]매일경제
인천경제청, 송도에 ‘근로자 기숙사’ 건립 추진
바이오클러스터에 기업 입주 활발, 스타트업-대학생 기숙사 수요 늘어
이달 중 수요 조사 마무리하고 공모 통해 사업자 선정 계획
인천 송도국제도시에 입주한 기업의 근로자를 위한 기숙사가 들어설 것으로 보인다. 인천경제청은 “송도국제도시에 입주기업이 급증해 근로자 기숙사 건립을 위해 송도 5, 7공구 4개 용지를 후보지로 검토하고 있다”고 15일 밝혔다.
송도국제도시 5공구에 있는 L기숙사. 인천경제청은 송도에 입주기업이 늘자 추가로 기숙사 건립을 추진하고 있다. 인천경제청 제공
송도 5, 11공구를 중심으로 바이오클러스터가 조성되면서 국내 및 해외 기업 입주가 활발하게 이뤄지고 있다. 스타트업, 대학생 기숙사 확충도 요구되고 있다. 송도는 단일 도시 기준 세계 최대인 바이오의약품 56만 L의 생산능력(2018년 기준)을 갖춘 도시로 삼성바이오로직스와 셀트리온, 디엠바이오(동아쏘시오홀딩스 계열사)가 있다. 올해에도 국내 유수 바이오 기업이 잇달아 진출하고 있다.
기숙사 토지가 산정 등 특혜 없어야
박남춘 인천시장은 지난달 열린 정책현안회의에서 “선진국 사례를 참고해 근로자가 잠만 자는 곳이 아닌 네트워킹이 되는 허브 포인트를 만들어 달라. 특혜 시비가 없도록 잘 준비해 달라”고 요청했다.
근로자 기숙사를 민간투자사업 방식으로 진행할 경우 공모에서 선정된 민간사업자가 토지 가격을 감정평가액으로 매입해 사업을 진행한다. 인천도시공사가 참여하는 공공주도 사업 방식으로 추진하면 조성원가에 토지를 공급받을 수 있다.
인천경제청은 공모를 통해 사업자를 선정할 계획이다. 이 과정에서 외투기업이 참여할 경우 토지를 조성원가에 제공하고 수의계약도 가능하다. 하지만 무늬만 외투기업이 참여할 수 있어 인천경제청은 비난 여론을 의식하고 있다.
민간사업으로 기운 듯
인천경제청은 당초 인천도시공사에 근로자 기숙사 건설을 위한 공공사업 방식을 제안했다. 그러나 인천경제청 정책조정회의에서 민간사업자에게 맡기는 쪽으로 급선회한 것으로 알려졌다. 인천도시공사가 아닌 민간사업자가 기숙사 사업으로 해야 한다는 일부 시의원의 입김이 작용했다는 후문이다.
인천경제청 입장에서는 민간사업자 공모 방식을 택하면 투자유치를 비롯해 세수 유입에 도움이 된다. 그러나 기숙사 용지를 감정평가액으로 산정할 경우 민간사업자가 기숙사 비용을 올릴 수 있어 그 부담이 고스란히 근로자와 입주 기업에 돌아간다.
기숙사 공모에 선정된 사업자가 ‘사업수지분석’에서 적자가 예상되면 사업 중단, 연기, 보류 등과 같은 상황이 벌어질 수 있다. 또 근로자 기숙사가 대규모로 공급될 경우 송도국제도시 곳곳에 분양된 오피스텔 수분양자의 반발도 우려된다.
송도 기업에 근무하는 근로자들은 “인천경제청 주도로 근로자에게 저렴한 기숙사 공급을 해달라”고 요청하고 있다. 5공구의 L기숙사에 입주해 있는 한 근로자(32)는 “2명이 함께 쓰는 기숙사에 입주했는데 면적에 비해 월 임대료가 비싸 부담이 크다”고 불만을 터뜨렸다.
인천경제청 관계자는 “송도에 근로자 기숙사 수요 조사를 이달 중 마무리하려 한다. 용지 협의 절차를 거쳐 사업 대행 협약을 할 방침”이라고 말했다.
차준호 기자 run-juno@donga.com 동아일보
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