포스코건설, 부산지역 최대 도시정비 사업 '대연8구역 재개발 사업자 선정 l GS건설, 부산 문현1구역 재개발 사업 수주 l

   올해 부산지역 최대 도시정비 사업인 ‘대연8구역 재개발사업’의 시공사로 포스코건설이 최종 선정됐다. 대연8구역 재개발 조합(이하 조합)은 “18일 벡스코 오디토리움에서 열린 시공사 선정 투표에서 포스코건설이 투표에 참여한 조합원 1195명 중 639명(직접 참석 523명, 부재자 투표 116명)으로부터 표를 받아 시공사로 선정됐다”고 이날 밝혔다. 경쟁사였던 HDC현대산업개발-롯데건설 컨소시엄은 541표를 얻었고, 무효는 15표였다.

포스코건설이 제안한 대연8구역 '더샵 원트레체'의 광역조감도. 포스코건설 제공

대연8구역 재개발사업은 남구 대연동 1173번지 일대 19만 1897㎥에 지하 3층~지상 35층 규모의 아파트 30개 동, 3516세대를 짓는 매머드급 사업이다. 공사비가 8000억 원이 넘어 올 하반기 부산지역 최대 도시정비 사업으로 꼽힌다. 대연8구역은 포스코건설과 HDC현대산업개발-롯데건설 컨소시엄이 최종 입찰에 참여하면서 2파전으로 압축됐다. 이들 건설사는 조합원 인센티브 경쟁 등으로 ‘역대 최고’라 할 만한 수주전을 벌여 과열 혼탁 양상을 빚기도 했다. 최근 입출제안서 유출 의혹이 제기되면서 경찰이 수사에 나서기도 했다.

앞으로 조합은 부산시와 남구청에서 교통영향평가, 건축심의 등을 통과해 최종적으로 사업시행 인가를 받아야 한다. 사업시행 인가 이후 최종 관리처분인가를 획득한 뒤 일반 분양에 나설 수 있다. 이런 절차를 거쳐 완공까지 수년이 걸릴 것으로 예상된다.

포스코건설은 경쟁사 대비 3.3㎡당 42만 원 낮은 436만 5000원의 공사비를 책정했고, 조속한 사업 착수와 짧은 공사 기간을 내세워 조합원의 선택을 이끌었다. 세대당 3000만 원의 민원 처리비와 골든타임 분양제, 미분양 때 100% 대물변제 등의 파격적인 조건도 내걸었다. 포스코건설 관계자는 “회사의 모든 자원과 역량을 결집, 최고의 명품 주거단지를 조성해 성원에 보답하겠다”고 말했다.

김성현 기자 kksh@busan.com , 박태우 기자 wideneye@busan.com 부산일보

http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2020101819003259506

70층 아파트 및 오피스텔 개발

공사비 1조…지역 최대어 꼽혀

     GS건설이 1조원 규모 부산 문현1구역 재개발 사업을 수주했다.

GS건설은 "지난 17일 열린 문현1구역 시공사 선정 조합원 총회에서 시공사로 선정됐다"고 18일 밝혔다. 수의계약 대상자로 투표에 참여한 조합원 659명 가운데 601명의 찬성(찬성률 91%)을 얻었다.

하우징헤럴드

edited by kcontents

문현1구역 재개발 사업은 부산 남구 문현동 740-2 일대에 지하 7층~지상 70층 아파트 8동(2758가구)과 오피스텔 2개동(514실) 및 관련 시설을 조성하는 대규모 사업으로 공사비는 1조103억원에 달한다.

GS건설은 입찰에 단독으로 참여해 70층에 달하는 초고층 랜드마크 주거 공간 건설과 대규모 근린생활시설 등을 반영한 특화설계를 제안했다. 단독 입찰 참여임에도 추가 이주비 지급과 미분양 발생 시 대물변제, 무이자 사업비 1000억원, 사업촉진비 500억원 등을 제안해 조합원들에게 좋은 반응을 얻었다. GS건설은 올해 부산 재개발 최대어를 수주하는 데 성공함으로써 올해 수주 실적이 1조9000억원으로 늘었다.

한편 문현1구역은 당초 8월에 시공사 선정 총회를 열 예정이었지만 코로나19가 확산돼 미뤄졌다.

[김동은 기자]매일경제

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/10/1066284/

케이콘텐츠

케이콘텐츠