포스코건설, 주양쇼핑 재건축 사업 수주 ㅣ 중흥토건, 대전 선화1구역 재개발 공동사업시행자 선정


포스코건설,1668억원 규모 주양쇼핑 재건축 사업 수주


   포스코건설이 공사비 1668억원 규모의 주양쇼핑 재건축 사업(명일동 복합시설 건립공사)을 수주했다고 16일 밝혔다.


서울 강동구 명일동 상업지역에 위치한 `주양쇼핑 재건축 사업`은 지하 4층~지상 8층 상가 건물을 지하 7층~지상 29층 2개 동 주상복합시설로 재건축하는 것으로 내년 하반기 착공에 들어가 2024년 준공예정이다. 지상 4층까지는 상가로, 5층부터는 주거용 오피스텔(768실)로 구성된다.


주양쇼핑 재건축 투시도. /포스코건설 제공


포스코건설은 이 사업을 인천에 본사를 두고 있는 디에이건설과 함께 공동으로 수주했다.


주양쇼핑 재건축 사업은 최근 서울시 건축위원회가 신축계획안을 통과시키면서 집합건물법(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률) 적용을 받는 대규모 상가 재건축 사업장이다.




집합건물법은 건물 한 채에 다수의 구분소유와 공동이용이 많아지면서 소유권 등의 문제가 발생되지 않도록 권리관계를 명확히 하기 위해 1985년 4월 시행된 법이다. 집합건물법 적용을 받은 건물이 재건축되기 위해서는 아파트 재건축(구분소유자 4분의 3) 사업장 보다 더 강화된 구분소유자 5분의 4의 동의를 받아야 한다.


대신 집합건물법을 적용받는 사업장은 아파트 재건축과 달리 정비계획수립, 정비구역지정 추진위설립 안전진단, 조합설립 등이 필요하지 않아 사업진행 속도가 빠르다.


최창만 재건축위원장은 "사업지 주변으로 우수한 교통·교육 등 생활인프라 환경이 갖춰져 있고 고덕비즈밸리 사업이 한창 진행중인 데다 사업이 완료되는 2024년에는 세종포천고속도로가 완전 개통될 예정"이라면서 "지역 랜드마크 단지로 주목받을 수 있을 것"이라고 했다.

백윤미 기자 조선비즈 

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중흥토건, 5000억 규모 대전 선화1구역 재개발 공동사업시행자 선정

    중흥건설그룹 중흥토건은 지난 3일 열린 대전 선화1구역 임시총회에서 재개발 공동사업시행자로 선정됐다고 15일 밝혔다.

앞서 중흥토건은 지난 3월 초 선화1구역 재개발사업 개발위원회에 사업참여 의향서 및 제안서를 제출했으며, 이번 선정으로 약 5000억원 규모의 선화1구역 재개발사업 관련 시공자우선협상대상자의 지위를 확보하게 됐다.

대전 선화1구역 재개발사업 조감도 [사진 = 중흥토건]



선화1구역 재개발사업이 진행되는 해당 사업지는 2014년 3월 7일 대전시로부터 도시환경정비사업으로 정비구역지정 고시(대전시 고시 제2014-28호)됐으며, 현재 토지 등 소유자방식으로 사업이 진행 중이다. 선화1구역 재개발사업은 대전시 중구 선화동 235-35 일원에 건폐율 29%(용적률 559%), 지하 4층~지상 48층, 총 1926세대(오피스텔 120세대 포함) 규모로 조성될 예정이다.

또한 사업지 인근에 선화초, 대전중앙초, 대전여중, 호수돈여고, 충남여고 등 교육시설과 대전지하철 1호선 중앙로역 및 중구청역, 대전역 등 교육시설이 있다. 각종 생활편의시설과 대전천, 보문산 등이 인접해 쾌적한 정주여건을 갖췄다.

중흥건설그룹 도시정비사업팀 관계자는 "올해에만 목포서산온금재개발구역 1007세대를 비롯해 부산효성재건축 227세대, 천안문화구역 833세대, 서울봉천2구역 254세대 등 총 2321세대, 도급액 4431억원의 수주고를 올렸다"면서 "이번 대전 선화1구역까지 확정되면 올해 1조원 수주 목표 달성도 무난할 것으로 예상된다"고 말했다.
[조성신 기자 robgud@mkinternet.com] 매일경제
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