제주 드림타워 복합리조트 완공 '청신호' ㅣ 완도 장보고 해상풍력사업 본격 추진

롯데관광개발, 제주 드림타워 복합리조트 완공에 필요한 6500억원 자금조달

    롯데관광개발이 제주 드림타워 복합리조트 개발을 위한 마지막 필요자금 6500억원 조달에 성공했다.

롯데관광개발은 13일 신한금융투자와 한국투자증권으로부터 제주 드림타워 복합리조트의 토지와 건물을 담보로 6500억원의 대출을 받는 대출확약서(LOC)를 발급받았다고 밝혔다. 대출확약서란 향후 주간 증권사가 은행 등 대주단 모집 과정에서 부족한 부분이 발생하더라도 확약한 금액을 모두 책임지겠다는 증서로 대출확약서 발급은 자금조달 절차가 끝났음을 의미한다.

제주 드림타워 복합리조트

이번 대출확약서 발급으로 롯데관광개발은 2015년 중국 녹지그룹에 계약금 1000억원을 납부한 것을 시작으로 지난해에는 2차례에 걸쳐 중도금 1500억원을 납부했고, 이번에 잔금과 운영비까지 총 1조768억원에 이르는 사업비 조달을 마무리하게 됐다. 공동개발사인 중국 녹지그룹 지분(40.9%)을 포함한 제주 드림타워 복합리조트의 총 사업비는 약 1조6000억원이다.

롯데관광개발은 사업비 조달을 위해 2017년 8월 전환사채 400억원 발행과 2018년 10월 2158억원의 유상증자에 이어 지난해 9월에는 해외전환사채 710억원을 발행하는 등 일련의 자금조달을 진행해 왔다.

롯데관광개발은 이번 자금조달 성공으로 준공 후 납부하게 될 토지 및 건물의 인수 잔금은 물론, 인테리어 공사비 잔금과 향후 운영자금까지 모두 확보하게 됨에 따라 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)으로 인한 일부 우려를 완전히 종식하게 됐다고 밝혔다.

이번에 확정된 선순위 대출 6000억원의 금리는 4.05%, 후순위 대출 500억원의 금리는 5.95%로 결정됐으며 대출만기는 3년이다.

투자은행(IB)업계 관계자는 “코로나19 사태에도 불구하고 제주 드림타워 복합리조트의 담보가치가 확실한 데다 제주의 핵심 관광명소로서 상징성과 미래가치도 충분했기 때문에 자금조달이 이뤄진 것으로 본다”고 평가했다.

롯데관광개발은 회사가 소유한 제주 드림타워 복합리조트의 59.1%에 대해 최근 감정평가법인으로부터 1조2050억원의 감정평가를 받은 데 이어 사업성평가 에서는 한국기업평가로부터 2조383억원의 사업가치를 평가받은 바 있다.

제주의 명동이라 불리는 노형5거리에 위치한 제주 드림타워 복합리조트는 제주에서 가장 높은 38층(169m) 쌍둥이 건물로 연면적 또한 여의도 63빌딩의 1.8배에 달하는 제주에서 가장 큰 랜드마크 건물이다. 이와 함께 한라산과 제주 바다를 파노라마 뷰로 조망할 수 있는 1600개의 올스위트 객실과 14개의 레스토랑은 그랜드 하얏트가 운영한다.

한편 롯데관광개발은 제주 드림타워 복합리조트의 현재 공정율은 96%이나 코로나19 사태로 인해 자재 수급 및 인력 운영 등에 일부 차질이 빚어져 준공이 다소 늦춰질 가능성이 제기되고 있다고 밝혔다.

김기병 롯데관광개발 회장은 “제주 드림타워 복합리조트를 통해 3100명의 고급일자리를 창출하고 향후 5년간 2680억원대의 제주관광진흥기금을 납부하는 것이 목표”라면서 “지역상생에 앞장서는 일등 향토기업의 책임을 다하기 위해 오픈 준비에 만전을 기하겠다”고 밝혔다

최동현 기자 nell@asiae.co.kr [아시아경제] 

서부발전, 400㎿ 규모 "완도 장보고 해상풍력사업"을 본격 추진

    한국서부발전은 400㎿ 규모의 완도 장보고 해상풍력사업을 본격 추진하기 위해 올해 상반기 중 전남 완도군 해상  사업 부지에 기상탑을 설치하고, 발전사업허가 신청을 위해 1년간의 풍황계측에 나선다.

완도 장보고 해상풍력은 2018년 1월 서부발전, 전남개발공사, 코오롱글로벌 등 3개 기관이 공동개발 협약을 체결하고, 2024년 착공을 목표로 추진하고 있는 신재생 발전사업이다.

협약체결 이후 사업 추진을 위해 해상기상탑 설치를 위한 공유수면 점·사용 허가를 2018년 8월 완도군으로부터 취득한 바 있으며, 지난해 12월 풍황자원 조사를 위한 용역업체로 현대스틸산업을 선정하고 현재 해상기상탑을 제작 중이다.

해상기상탑은 고정식 라이더(LiDAR·전파에 가까운 성질을 가진 레이저광선을 사용하여 개발한 레이더) 형식으로 올해 6월 설치될 예정이다.

서부발전은 사업의 안정적 추진은 물론, 주민 수익창출 등 지역경제 활성화를 위해 관련 지자체와 지역주민, 관계기관의 의견을 지속적으로 청취 및 반영하고 있으며, 이를 통해 지역과 상생하는 모범적인 해상풍력 사업모델을 확립하고 타 대규모 해상풍력 사업으로도 확대해 나갈 계획이다.

특히 서부발전은 자체적으로 수립한 ‘신재생 3025 로드맵’에 따라 2030년까지 신재생 설비용량을 6112㎿까지 확대할 계획이다.

이를 통해 성공적인 정부 에너지 전환에 힘을 보내는 동시 국민에게 깨끗하고 안전한 에너지를 공급하겠단 복안이다.

서부발전 관계자는 “정부의 2030년 재생에너지 비율목표 20%를 조기에 달성하고 지역경제 활성화 및 시민과 상생하는 지역 발전모델을 구축하기 위해 중장기적으로 풍력발전 분야에 다각적 투자를 할 것”이라고 말했다.

(이투데이=세종) 박병립 기자 riby@etoday.co.kr

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