10월 주택 인․허가 4.0만 호, 착공 4.2만 호, 


분양 3.6만 호, 준공 3.2만 호


1. 인허가 실적

* 전체주택 대상


(종합) 10월 주택 인허가실적은 전국 39,757호로 전년동월(35,879호) 대비 10.8% 증가하였으며, 10월 누계 인허가실적은 수도권은 전년동기 대비 0.9% 증가, 서울은 전년동기 대비 6.9% 증가


(지역별) 수도권은 17,540호로 전년 대비 7.0%, 5년평균 대비 30.6% 감소, 지방은 22,217호로 전년 대비 30.5% 증가, 5년평균 대비 6.6% 감소


(유형별) 아파트는 31,382호로 전년 대비 24.6% 증가, 5년평균 대비 8.6% 감소, 아파트 외 주택은 8,375호로 전년 대비 21.7%, 5년평균 대비 43.1% 감소




2. 착공 실적

* 전체주택 대상


(종합) 10월 주택 착공실적은 전국 41,791호로 전년동월(30,130호) 대비 38.7% 증가


(지역별) 수도권은 20,588호로 전년 대비 25.1% 증가, 5년평균 대비 29.8% 감소, 지방은 21,203호로 전년 대비 55.1% 증가, 5년평균 대비 19.9% 감소


(유형별) 아파트는 33,302호로 전년 대비 79.0% 증가, 5년평균 대비 18.7% 감소, 아파트 외 주택은 8,489호로 전년 대비 26.3%, 5년평균 대비 42.7% 감소


3. 분양 실적

* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인)


(종합) 10월 공동주택 분양실적은 전국 35,781호로 전년동월(22,605호) 대비 58.3% 증가


(지역별) 수도권은 13,608호로 전년 대비 14.1%, 5년평균 대비 50.3% 감소, 지방은 22,173호로 전년 대비 228.0% 증가, 5년평균 대비 9.6% 감소


(유형별) 일반분양은 26,721호로 전년 대비 80.4% 증가, 임대주택은 2,486호로 전년 대비 46.4% 감소, 조합원분은 6,574호로 전년 대비 108.6% 증가




4. 준공 실적

* 전체주택 대상


(종합) 10월 주택 준공실적은 전국 32,209호로 전년동월(50,892호) 대비 36.7% 감소하였으며, 10월 누계 준공실적은 수도권은 전년동기 대비 14.2% 감소, 서울은 전년동기 대비 10.8% 증가


(지역별) 수도권은 11,826호로 전년 대비 56.9%, 5년평균 대비 45.2% 감소, 지방은 20,383호로 전년 대비 13.1%, 5년평균 대비 13.7% 감소


(유형별) 아파트는 23,035호로 전년 대비 41.8%, 5년평균 대비 28.9% 감소, 아파트 외 주택은 9,174호로 전년 대비 18.7%, 5년평균 대비 28.4% 감소

국토부


10월말 기준 전국 미분양 56,098호, 수도권 8,003호


    국토교통부(장관 김현미)는 10월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(60,062호) 대비 6.6%(3,964호) 감소한 총 56,098호로 집계되었다고 밝혔다.

* ’19.7월 62,529호 → ’19.8월 62,385호 → ‘19.9월 60,062호 → ‘19.10월 56,098호


준공 후 미분양은 10월말 기준으로 전월(19,354호)대비 0.4%(85호) 증가한 총 19,439호로 집계되었다.

* ’19.7월 19,094호 → ’19.8월 18,992호 → ‘19.9월 19,354호 → ‘19.10월 19,439호





지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권 미분양은 8,003호로, 전월(9,666호) 대비 17.2%(1,663호) 감소하였고, 지방은 48,095호로, 전월(50,396호) 대비 4.6%(2,301호) 감소하였다.

* 신규 등 증가분 : ’19.9월 2,055호 → ’19.10월 1,452호(수도권 167호, 지방 1,285호)

** 기존 미분양 해소분 : ’19.9월 4,378호 → ’19.10월 5,416호(수도권 1,830호, 지방 3,586호)


규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(4,866호)대비 6.0%(293호) 감소한 4,573호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(55,196호) 대비 6.7%(3,671호) 감소한 51,525호로 나타났다.


이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

국토부

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Posted by engi, conpaper Engi-

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