기울어진 샌프란시스코 명물 '밀레니엄 타워', 보강 파일 시공 1억불 예산 승인받아 VIDEO: Expert Panel Approves $100M Fix for San Fran’s Sinking, Tilting Tower
Expert Panel Approves $100M Fix for San Fran’s Sinking, Tilting Tower
September 6, 2019 Shane Hedmond
A little over 3 years ago, reports surfaced that San Francisco’s luxury high rise, the Millennium Tower, has been consistently sinking and tilting since it was completed in 2009. Lawsuits have been underway for years involving dozens of lawyers from many different parties, but an expert panel has just approved a $100 million plan to keep the building from sinking and tilting any further.
기울어진 샌프란시스코 명물 '밀레니엄 타워', 보강 파일 시공 1억불 예산 승인받아 3년 전 샌프란시스코의 명물 밀레니엄 타워가 2009년 완공된 이후 꾸준히 가라앉고 기울어졌다는 보도가 나왔다. 수십 명의 다른 당 소속 변호사들이 참여한 소송은 수년간 진행되어 왔지만 전문가 위원회는 건물이 더 이상 기울지 않도록 하기 위한 1억 달러 계획을 승인했다.
작년 말, 약 250피트(75m) 깊이에 52개의 보강 파일을 추가 시공하는 허가 신청서가 제출되었다. 원래 기초 설계는 약 90피트(27m) 깊이에 950개의 철근 콘크리트 파일를 설치할 것을 요구했지만, 건물을 안정적으로 유지하기에는 분명히 충분하지 않았다. 샌프란시스코 연대기(San Francisco Chronicle)에 따르면 지난 11개월 동안 4명의 전문가 패널이 이 계획에 대해 논의하기 위해 11차례 만났다. 그 패널은 시에 의해 고용되었다. 58층짜리 주거용 타워는 현재 북서쪽으로 17인치(약 43cm)가 기울어져 있지만, 언론은 시 건축검사부가 이들 보수공사를 '반드시 해야하는 것'으로 분류하지 않고 있다고 보도했다. 하지만 그들은 이 건물이 정착하도록 계속 허용하면 앞으로 의무적인 보수문제를 야기할 수 있다는 것을 인정한다. 52개의 추가 파일은 북쪽과 서쪽을 가로질러 시공될 것이다: 22개가 시공될 북쪽과 다른 30개의 파일은 서쪽이 될 것이다. 이 시공은 계속 가라앉고 있는 측면부를 보강하는 것이고 결국 건물은 자연스럽게 곧게 될 것이다.
수개월과 수년에 걸쳐 새로운 파일에 힘을 가할 수 있는 이 현장의 올드베이 점토 때문에, 조사위원회는 전문가 패널에서 시 건물 최고 책임자에게 보내는 공문에 따라 10년 동안 건물의 성능을 감시할 것을 권고하고 있다. 보강파일 시공계획도/Yyoutube 황기철 콘페이퍼 에디터 큐레이터 Ki Chul Hwang, conpaper editor, curator |
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Late last year, a permit application was submitted to the city to add 52 piles, driven roughly 250 feet into ground, deep enough to hit bedrock. The original foundation design called for 950 reinforced concrete piles installed around 90 feet deep, but were clearly not enough to keep the building stable.
Over the past 11 months, a 4 person expert panel met 11 times to discuss the plan, according to the San Francisco Chronicle. The panel was hired by the city.
Although the 58-story residential tower is currently leaning 17 inches to the northwest, the Chronicle reports that the city’s Department of Building Inspection does not classify these repairs as “mandatory.” They do, however, admit that continuing to allow the building to settle could cause mandatory repairs in the future.
C A E N L U C I E R
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The 52 additional piles will be spread across the north and west side: 22 on the north and the other 30 on the west. The idea is to shore up the sides that continue to sink and eventually the building will naturally straighten up.
Due to the site’s Old Bay clay, which can inflict uplift forces on the new piles over months and years, the panel does recommend that the building’s performance be monitored over a 10 year period by a Geotechnical Engineer, per the official letter from the review panel to the city’s building Chief Building Official.
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