[전문가 분석] 서울 집값 폭락한다고? 정말?

경제문화 Economy, Culture/부 동 산 Property2022. 4. 11. 09:23

"5년간 서울 집값 40% 빠진다"

살벌한 전망 근거는

한문도 연세대 정경대학원 겸임교수가 매부리TV와 인터뷰에서 "경기 하락과 금리 상승 추이를 보면 현시점에서 서울 아파트 시세가 더 뛰는 건 불가능하다"며 "최근 재건축 단지 위주로 올랐던 시세도 곧 하락 반전할 것"이라고 전망했습니다.

"경기하락과 금리상승에

서울 집값 더 뛰기 힘들어"

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한 교수는 "서울·수도권 집값은 지금 장기 하락장 초입으로 보인다"며 "향후 5~6년간 현 집값의 40% 이상 빠질 수 있다"고 진단했습니다. 그는 "지난 대선에서 어떤 후보가 승리했는지와 관계없이 구조적으로 집값은 빠질 수밖에 없는 상황"이라며 "늘어나는 이자 부담을 견딜 수 있는 가구가 한국에 많지 않다"고 전했습니다. 자세한 얘기는 매부리TV를 통해 볼 수 있습니다.

이만기 유웨이 교육평가연구소장(부사장)은 윤석열 시대의 변화하는 입시 전략에 대해 매부리TV와 대담을 나눕니다. 이 소장은 "교육정책은 예측 가능성을 높이기 위해 일정 기간을 묶어 동일한 입시 방침을 유지하는 것을 골자로 한다"며 "입시 제도의 큰 틀에서는 변화가 없을지라도 각론 측면에서 변화를 예측해 입시 성공 가능성을 높일 여지는 열려 있다"고 말했습니다. 구체적인 전략은 매부리TV에서 들을 수 있습니다.

유튜브 채널 '부자아빠TV'를 운영하는 정재호 88TV 대표는 조정장에서 빛나는 '역발상 투자' 비법에 대해 설명합니다. 정 대표는 "주식 시세를 움직이는 큰 흐름에 대해 정확히 이해해야 한다"며 "한 푼이라도 주식을 더 싸게만 사고 싶은 개미 투자자들의 마음이 투자수익률을 망가뜨리는 주범"이라고 설명했습니다. 어떤 얘기인지 궁금하신 분들은 매부리TV를 시청하시기 바랍니다.

이 밖에 동학개미운동 선봉장 존 리 메리츠자산운용 대표가 전하는 '주식으로 경제적 자유 얻는 법'에 대한 심층 강의도 매부리TV에서 보실 수 있습니다. 존 리 대표는 "시장을 정확히 예측하고 베팅하겠다는 착각이 투자를 망치는 지름길"이라고 말했습니다.

[홍장원 기자] 매일경제

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