'잠실 스포츠·MICE 민간투자사업' 연내 제3자 제안공고

서울시, 잠실 스포츠·MICE 민간투자사업 적격성조사 완료

 

제3자 제안공고(안) 마련 후 기재부 민간투자사업심의 거쳐 연내 제3자 제안공고 추진

전시·컨벤션(전용 12만㎡), 야구장(3.5만석) 및 문화‧상업‧업무‧숙박 시설 등 복합 조성

실거래가 조사 등 면밀한 모니터링을 통해 부동산 투기방지 대책 마련

    한국개발연구원 공공투자관리센터에 2017년 1월 의뢰한 잠실 스포츠·MICE 민간투자사업에 대한 적격성조사가 지난 2020년 5월 28일 완료 통보되어, 제3자 제안공고(안)을 마련 후 법적절차인 기획재정부 민간투자사업심의 및 서울시 의회 동의 등을 거쳐 연내 공개경쟁 절차인 제3자 제안공고를 실시할 계획이다.

잠실 스포츠·MICE 민간투자사업 조감도

제3자 제안공고(안)에는 ▴전시·컨벤션(전용 12만㎡ 내외) ▴야구장(3.5만석 내외) ▴스포츠콤플렉스(1.1만석 내외) ▴수영장(공인 2급 규모, 5천석) ▴수변레저시설(70척 내외) ▴호텔(900실) ▴ 문화‧상업‧업무 시설 등의 설치계획 및 운영계획에 대한 제안서 작성 지침, 성과요구수준서 및 평가계획 등이 담길 예정이다.

제3자 제안공고 이후 2021년 상반기 우선협상대상자를 선정하고 협상과정을 거쳐 실시협약을 체결하여, 2022년 하반기 착공 목표로 관련 행정절차를 신속하게 추진 할 계획이다.

한편, 서울시는 본 사업의 추진이 본격화됨에 따라 주변지역 매수심리 자극 및 투기적 수요 유입 가능성이 높아질 우려가 있다는 판단 하에, 주변지역 부동산 실거래가 조사 등 면밀한 모니터링을 실시하고,

※ 사업 영향권인 송파‧강남구 일대 투기거래에 대한 국토부 실거래 기획조사 병행 추진

잠실 스포츠·MICE 민간투자사업 위치도

시장 동향 모니터링 결과 과열 양상이 포착되는 경우에는 사업 대상지 및 주변지역을 토지거래허가구역으로 즉각 지정하는 등 투기적 거래수요에 대해 단호하게 대응해 나가기로 하였다.

김선순 서울시 지역발전본부장은 “잠실 스포츠·MICE 민간투자사업은 서울의 지속적인 도시 경쟁력 강화를 위한 핵심 프로젝트로, 도심속 수변공간과 어우러진 국제회의, 전시 및 문화이벤트를 위한 복합공간으로 조성할 계획이다” 라고 하면서, “사업 추진 본격화에 따른 투기적 수요 유입을 차단하기 위해 국토부 등 관계기관 간 공조를 통해 투기방지 대책을 철저히 시행할 예정이다”라고 하였다.

서울시 

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