IFEZ 송도 6공구 매각대상 용지에 고품격 경관 조성


A9·A17 등 2개 블록에 건축물 최고 높이 상향, 평균높이 규정 신설

A12블록은 수변경관과의 조화, 자연친화적 상업시설·주거 접목된 단지 조성

경관가이드라인 통해 사전 자문 강화, 경관위가 인정하면 용적률 2% 가산


   그동안 도시경관이 단조롭다는 지적을 받아온 인천경제자유구역(IFEZ) 송도국제도시 6공구에 특색 있고 뛰어난 고품격 경관이 조성될 전망이다.


인천경제자유구역청은 올해와 내년에 매각할 예정인 송도 6공구 A9, A17, A12 등 3개 블록의 공동주택용지에 대해 경관향상 방안을 마련해 시행하기로 했다고 18일 밝혔다.


송도 6공구 매각용지 A6블럭,A12블럭/출처 송도햇님분양정보



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인천경제청은 경관의 가치가 점점 중요해지고, 경관 개선을 바라는 지역주민들의 기대도 날로 커짐에 따라 송도 6·8공구에 대한 경관상세계획을 수립하는 한편, 지난 2월에는 부산시, 세종시, 경기도 성남시(판교)를 방문해 벤치마킹 하는 등 경관향상을 위한 합리적인 방안을 모색해 왔다.


그 결과, 현행 법규정과 제반 여건 등을 면밀히 검토해 지구단위계획 변경을 통한 토지이용계획 탄력성 확대, 사전 경관자문 강화 등을 주요 내용으로 하는 경관개선 방안을 마련하고, 경제청 매각예정 용지에 이를 적용하기로 방침을 정했다.


먼저, 인천경제청은 올해 매각할 예정인 송도 6공구 A9, A17 등 2개 블록에 대해 기존에 없었던 건축물 평균 높이(110m~130m) 규정을 새롭게 도입하는 한편, 건축물 최고 높이를 종전 110~130m에서 130~150m로 20m 상향 조정했다. 이렇게 되면 기존의 획일적인 스카이라인에서 탈피해 다양한 층수가 건축돼 높낮이가 다양해 짐에 따라 통경축* 확보가 가능하고, 수변 공간과도 잘 어울리는 스카이라인이 형성될 수 있을 것으로 기대된다.

*통경축(通經軸) : 조망(권) 등을 확보할 수 있도록 시각적으로 열린 공간




특히, 내년에 매각하는 송도 6공구 A12블록은 호수와 인접해 있는 여건을 감안해 수변경관 향상과 독보적인 정체성 확보를 위해 송도 워터프런트와 어울리는 자연친화적이면서도 상업시설과 주거가 잘 접목된 단지계획이 수립되도록 할 방침이다. 아울러, 해외 유명 설계사 참여 등을 통해 수변과 어울리는 단지계획을 사전에 마련한 후 토지를 매각할 계획이다.


경관상세계획을 활용한 사전 경관자문도 강화된다. 인천경제청은 건축디자인 향상을 위해 앞으로 토지를 매각할 경우 올해 2월 마련된 경관 가이드라인을 활용해 건축물에 대한 디자인 설계를 초기 단계부터 경관 전문가의 자문을 받도록 하는 한편, 건축물의 높이, 배치, 입면 등과 관련한 경관 심의를 더욱 강화할 계획이다.

   

또한, 그동안 실효성이 없었던 용적률 인센티브 가산제도도 개선해 경관위원회에서 인정하는 경우에는 2%의 용적률을 가산할 수 있도록 함으로써 개발 사업자로 하여금 도시경관 향상에 더욱 신경 쓰도록 했다.


이원재 인천경제자유구역청장은 “도시경관은 이제 그 도시의 경쟁력이라고 할 수 있을 정도로 중요한 요소인 만큼 앞으로도 도시경관의 문제점 해소와 경관개선 방안과 관련해 시민들과 지속적으로 소통해 IFEZ가 고품격 경관의 글로벌 도시가 되도록 최선을 다하겠다”고 강조했다. 

IFEZ




IFEZ, AI 등 국가연구개발사업 잇따라 선정…4차 산업혁명 기지로 도약


AI·빅데이터·IoT 등 국비 125.5억 규모 4개 사업, 

‘스타트업 파크, 품’사업과 연계


   ‘스타트업 파크, 품(POOM)’이 올 하반기 단계별로 문을 여는 가운데 인천경제자유구역청이 스타트업의 육성 및 지원과 연계를 위한 인공지능(AI) 등 국비 총 125.5억원이 지원되는 국가연구개발사업 4개에 참여하여 잇따라 선정돼 4차 산업혁명 전진기지로의 도약을 준비하고 있다.


인천경제청은 지난 4월 말 과학기술정보통신부이 주관한 ‘2020 제1차 정보통신 방송기술 개발사업 및 표준화(SW컴퓨팅 산업원천기술개발)’ 공모사업에 선정돼 한국전자통신연구원(ETRI) 등 10개 기관과 함께 오는 2023년 말까지 연구과제를 수행하게 된다고 17일 밝혔다.


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국비 60억원이 지원되는 이번 연구과제는 인천경제자유구역(IFEZ) 스마트시티 운영센터를 포함해 다른 국내외 빅데이터 센터 간 정보를 연계하기 위해 AI 탐색기술(데이터맵 기반)을 적용하는 것이다. 연구 결과물은 앞으로 ‘스타트업 파크, 품’에 우선 적용돼 스타트업들의 다양한 빅데이터 정보 제공에 핵심 역할을 수행할 것으로 기대된다.


이에 앞서 인천경제청은 지난해 4월부터 △스마트시티 산업생산성 혁신을 위한 AI 기술개발(국비 41억, 과기부/세종대) △빅데이터 플랫폼 및 센터 구축(국비 8.5억, 과기부/KT&인천테크노파크) △사물인터넷(IoT) 테스트필드 조성(국비 16억, 과기부/정보통신산업진흥원(NIPA)&인천테크노파크) 등 총 3개의 국가연구개발사업에도 연이어 선정돼 ‘스타트업 파크, 품’ 조성사업과의 연계를 추진 중이다.


이러한 국가연구개발사업 참여로 벤처·스타트업이 직접 접근하기 어려운 물리적 장소를 확보해 기업의 제품을 실증할 수 있는 테스트 베드를 제공할 수 있는 기반을 마련하게 됐다. 또 실증에 필요한 빅데이터 및 인공지능 기술지원 등을 통해 기업 육성에 필요한 자원을 제공할 수 있어 4차 산업혁명과 관련한 기술 확보에 큰 도움을 줄 것으로 기대된다.




이원재 인천경제자유구역청장은 “4차 산업혁명 기술 분야인 AI, 빅데이터 등과 관련한 국가 연구과제사업의 잇따른 유치는 스타트업 파크 품조성 사업과 연계되면서 IFEZ가 추진 중인 스타트업 기업들을 위한 ‘육성 생태계’ 조성과 혁신성장에 크게 기여할 것”이라고 밝혔다.


한편, ‘스타트업 파크, 품’은 중국의 중관촌, 미국의 실리콘밸리와 같은 개방형 혁신창업 거점을 구축하기 위해 지난해 중소벤처기업부가 전국 광역지방자치단체 공모방식을 통해 시범 추진한 사업으로 인천시가 최종 선정됐다. 민간이 운영하는 타워Ⅰ(면적 5천400㎡)과 공공(인천테크노파크)이 운영하는 타워Ⅱ(면적 8천400㎡)로 구분되며, 창업자·투자자·대학 및 연구기관 등 혁신주체가 열린 공간에서 네트워킹(개방성+집적화+지속가능)하는 창업 집적공간 조성이 목적으로 올해 하반기 단계별 오픈을 준비하고 있다.

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