11월 주택 인․허가 3.3만 호...전월 4.0만호 대비 17.5% 감소
11월 주택 인․허가 3.3만 호, 착공 4.0만 호,
분양 3.6만 호, 준공 3.6만 호
1. 인허가 실적
* 전체주택 대상
(종합) 11월 주택 인허가실적은 전국 33,368호로 전년동월(43,859호) 대비 23.9% 감소하였으며, 11월 누계 인허가실적은 수도권은 전년동기 대비 3.1% 감소, 서울은 전년동기 대비 1.6% 소폭 감소
(지역별) 수도권은 15,919호로 전년 대비 35.6%, 5년평균 대비 44.9% 감소, 지방은 17,449호로 전년 대비 8.9%, 5년평균 대비 31.1% 감소
(유형별) 아파트는 24,204호로 전년 대비 28.4%, 5년평균 대비 38.2% 감소, 아파트 외 주택은 9,164호로 전년 대비 8.9%, 5년평균 대비 39.2% 감소
국토부
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2. 착공 실적
* 전체주택 대상
(종합) 11월 주택 착공실적은 전국 39,616호로 전년동월(35,380호) 대비 12.0% 증가
(지역별) 수도권은 22,193호로 전년 대비 14.9%, 5년평균 대비 20.6% 감소, 지방은 17,423호로 전년 대비 87.3% 증가, 5년평균 대비 38.0% 감소
(유형별) 아파트는 31,696호로 전년 대비 25.1% 증가, 5년평균 대비 24.6% 감소, 아파트 외 주택은 7,920호로 전년 대비 21.1%, 5년평균 대비 43.7% 감소
3. 분양 실적
* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인)
(종합) 11월 공동주택 분양실적은 전국 35,861호로 전년동월(21,835호) 대비 64.2% 증가
(지역별) 수도권은 19,628호로 전년 대비 66.6% 증가, 5년평균 대비 4.3% 감소, 지방은 16,233호로 전년 대비 61.5% 증가, 5년평균 대비 24.6% 감소
(유형별) 일반분양은 21,772호로 전년 대비 34.0% 증가, 임대주택은 4,995호로 전년 대비 1,058.9% 증가, 조합원분은 9,094호로 전년 대비 76.4% 증가
국토부
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4. 준공 실적
* 전체주택 대상
(종합) 11월 주택 준공실적은 전국 35,503호로 전년동월(52,915호) 대비 32.9% 감소하였으며, 11월 누계 준공실적은 수도권은 전년동기 대비 17.3% 감소, 서울은 전년동기 대비 8.6% 증가
(지역별) 수도권은 16,937호로 전년 대비 44.1%, 5년평균 대비 23.8% 감소, 지방은 18,566호로 전년 대비 17.9%, 5년평균 대비 20.1% 감소
(유형별) 아파트는 25,398호로 전년 대비 34.9%, 5년평균 대비 15.7% 감소, 아파트 외 주택은 10,105호로 전년 대비 27.2%, 5년평균 대비 33.9% 감소
국토부
11월말 기준 전국 미분양 53,561호
(전월 대비 4.5% 감소, 전년 동월 대비 10.9% 감소)
국토교통부(장관 김현미)는 11월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 53,561호로 집계되었으며, 이는 전월(56,098호) 대비 4.5%(2,537호), 전년도 동월(60,122호) 대비 10.9%(6,561호) 각각 감소하였다고 밝혔다. 이에 따라 전국 미분양 주택은 ‘19.6월(63,705호) 이후 5개월 연속 감소한 것으로 나타났다.
* ’19.8월 62,385호 → ‘19.9월 60,062호 → ‘19.10월 56,098호 → ‘19.11월 53,561호
준공 후 미분양은 11월말 기준으로 전월(19,439호)대비 0.8%(148호) 증가한 총 19,587호로 집계되었다.
* ’19.8월 18,992호 → ‘19.9월 19,354호 → ‘19.10월 19,439호 → ‘19.11월 19,587호
국토부
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지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권 미분양은 8,315호로, 전월(8,003호) 대비 3.9%(312호) 증가하였고, 지방은 45,246호로, 전월(48,095호) 대비 5.9%(2,849호) 감소하였다.
* 신규 등 증가분 : ’19.10월 1,452호 → ’19.11월 3,402호(수도권 1,768호, 지방 1,634호)
** 기존 미분양 해소분 : ’19.10월 5,416호 → ’19.11월 5,939호(수도권 1,456호, 지방 4,483호)
규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(4,573호)대비 3.1%(144호) 감소한 4,429호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(51,525호) 대비 4.6%(2,393호) 감소한 49,132호로 나타났다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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