6월 주택 인·허가 3.3만 호..전월 2.8만호 대비 17.8% 증가 ㅣ 전국 미분양 29,262호...전월 대비 13.7% 감소

6월 주택 인·허가 3.3만 호, 착공 5.0만 호, 분양 3.3만 호, 준공 4.6만 호

[ 1. 인허가 실적 ]

* 전체주택 대상

(종합) 6월 주택 인허가실적은 전국 33,079호로 전년동월(36,440호) 대비 9.2% 감소하였으나, 서울은 3,659호로 전년동월 대비 42.6% 증가

(지역별) 수도권은 15,255호로 전년 대비 3.0% 감소, 5년평균 대비 42.2% 감소, 지방은 17,824호로 전년 대비 13.9% 감소, 5년평균 대비 44.7% 감소

(유형별) 전국 아파트는 23,170호로 전년 대비 16.3% 감소하였으며, 전국 아파트 외 주택은 9,909호로 전년 대비 13.2% 증가

[ 2. 착공 실적 ]

* 전체주택 대상

(종합) 6월 주택 착공실적은 전국 50,201호로 전년동월(42,055호) 대비 19.4% 증가하였으며, 서울은 11,103호로 전년동월 대비 53.1% 증가

(지역별) 수도권은 31,896호로 전년 대비 26.6% 증가, 5년평균 대비 17.9% 증가, 지방은 18,305호로 전년 대비 8.6% 증가, 5년평균 대비 24.1% 감소

(유형별) 전국 아파트는 40,502호로 전년 대비 23.0% 증가하였으며, 전국 아파트 외 주택은 9,699호로 전년 대비 6.2% 증가

[ 3. 분양 실적 ]

* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인)

(종합) 6월 공동주택 분양실적은 전국 33,354호로 전년동월(32,635호) 대비 2.2% 증가하였으며, 서울은 3,489호로 전년동월 대비 103.0% 증가

(지역별) 수도권은 22,219호로 전년 대비 23.0% 증가, 5년평균 대비 1.0% 감소, 지방은 11,135호로 전년 대비 23.6% 감소, 5년평균 대비 46.6% 감소

(유형별) 일반분양은 20,305호로 전년 대비 9.7% 증가, 임대주택은 4,480호로 전년 대비 31.2% 감소, 조합원분은 8,569호로 전년 대비 12.5% 증가

[ 4. 준공 실적 ]

* 전체주택 대상

(종합) 6월 주택 준공실적은 전국 46,160호로 전년동월(51,730호) 대비 10.8% 감소하였으며, 서울은 6,292호로 전년동월 대비 9.5% 감소

(지역별) 수도권은 24,942호로 전년 대비 27.2%, 5년평균 대비 10.4% 감소, 지방은 21,218호로 전년 대비 21.4%증가, 5년평균 대비 7.8% 감소

(유형별) 전국 아파트는 37,719호로 전년 대비 11.0% 감소하였으며, 전국 아파트 외 주택은 8,441호로 전년 대비 9.6% 감소

국토부

‘20.6월말 기준 전국 미분양 29,262호(전월 대비 13.7% 감소, 전년 동월 대비 54.1% 감소)

  국토교통부(장관 김현미)는 ‘20.6월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 29,262호로 집계되었으며, 이는 전월(33,894호) 대비 13.7%(4,632호), 전년 동월(63,705호) 대비 54.1%(34,443호) 각각 감소하였다고 밝혔다.

* ‘19.5월 62,741호 → ‘19.10월 56,098호 → ‘20.2월 39,456호 → ‘20.6월 29,262호

준공 후 미분양은 ‘20.6월말 기준으로 전월(15,788호)대비 18.6%(2,930호) 증가한 총 18,718호로 집계되었다.

* ‘19.11월 19,587호 → ‘20.1월 17,500호 → ‘20.3월 16,649호 → ‘20.6월 18,718호

지역별로 수도권 미분양은 2,772호로 전월(3,016호) 대비 8.1%(244호) 감소하였고, 지방은 26,490호로 전월(30,878호) 대비 14.2%(4,388호) 감소하였다.

* 신규 등 증가분 : ’20.5월 1,330호 → ’20.5월 1,054호(수도권 317호, 지방 737호)

** 기존 미분양 해소분 : ’20.5월 4,065호 → ’20.5월 5,686호(수도권 561호, 지방 5,125호)

특히, 지방 미분양은 전년 동월(52,097호) 대비 49.2%(25,607호) 감소한 것으로 나타났다.

* ‘19.6월 52,097호 → ‘19.11월 45,246호 → ‘20.3월 34,102호 → ‘20.6월 26,490호

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(2,675호)대비 19.0%(508호) 감소한 2,167호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(31,219호) 대비 13.2%(4,124호) 감소한 27,095호로 나타났다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

국토교통부

케이콘텐츠