'19년 3분기 건축 인·허가 동향...전년 대비 13.2% 감소

'19년 3분기 건축 인·허가 면적, 전년 동기 대비 13.2% 감소

수도권 3.9% 증가, 지방 25.0% 감소

  국토교통부(장관 김현미)는 2019년 3분기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적 13.2%, 착공 15.5%, 준공 7.0% 모두 감소되었다고 밝혔다.

3분기 멸실된 건축물의 동수와 연면적은 16,552동, 3,597천㎡로 전국 건축물 동수는 7,230,500동, 연면적은 3,834,169천㎡이다.

국공유, 법인 건축물의 인허가면적은 1,376천㎡, 17,891천㎡로 전년 동기 대비 각각 8.5%, 18.4% 순으로 증가한 반면, 개인 10,234천㎡, 기타 4,178천㎡로 각각 28.6%, 48.3% 순으로 감소하였다.

국토부

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1. 건축 인허가

2019년 3분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 13.2% 감소한 33,680천㎡, 동수는 13.5% 감소한 59,159동이다.

(지역별) 수도권은 16,437천㎡(621천㎡, 3.9%), 지방은 17,243천㎡(△5,736천㎡, ↓25.0%)이다.

(용도별) 전년 동기 대비 공업용(7.1%), 기타*(8.5%), 문교사회용(45.1%) 순으로 증가한 반면, 상업용(18.5%), 주거용(32.5%) 순으로 감소하였다.

* 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등

아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 22.8% 감소한 7,492천㎡, 동수는 25.4% 감소한 868동이다.

준주택*은 전년 동기 대비 면적이 9.2% 감소한 1,474천㎡, 동수는 13.1% 감소한 479동이다.

* 주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용 가능한 시설 등으로 다중생활시설, 오피스텔, 기숙사

(규모별) 전년 동기 대비 허가된 500㎡미만 건축물은 50,623동으로 13.1% 감소하였으며, 1만㎡이상은 544동으로 16.0% 감소하였다.

3분기 최대 인허가 면적은 586천㎡으로 경기도 광명시 광명동 158-403(광명11R구역 재정비 촉진 구역)에 위치한 건축물이다.

(층수별) 전년 동기 대비 허가된 1~5층 건축물은 55,762동으로 13.6% 감소, 30층 이상은 144동으로 17.2% 감소하였다.

3분기 최고 층수는 49층으로 서울특별시 도봉구 창동 1-28(창동 창업 및 문화산업단지)에 위치한 건축물이다.

2. 착공

2019년 3분기 착공 면적은 전년 동기 대비 15.5% 감소한 23,252천㎡, 동수는 6.2% 감소한 47,178동이다.

(지역별) 수도권은 10,423천㎡(△1,824천㎡, ↓14.9%), 지방은 12,829천㎡(△2,426천㎡, ↓15.9%)이다.

(용도별) 전년 동기 대비 기타(10.8%)는 증가한 반면, 문교사회용(10.9%), 공업용(11.7%), 주거용(18.3%), 상업용(31.6%) 순으로 감소하였다.

아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 12.0% 감소한 4,033천㎡, 동수는 6.7% 증가한 592동이었다.

준주택은 전년 동기 대비 면적이 42.2% 감소한 857천㎡, 동수는 19.4% 감소한 365동이었다.

(규모별) 전년 동기 대비 착공된 500㎡미만 건축물은 40,103동으로 6.1% 감소하였으며, 1만㎡이상은 308동으로 25.2% 감소하였다.

(층수별) 전년 동기 대비 착공된 1~5층 건축물은 45,291동으로 6.0% 감소, 30층 이상은 42동으로 38.2% 감소하였다.

국토부

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3. 준공

2019년 3분기 준공 면적은 전년 동기 대비 7.0% 감소한 33,972천㎡, 동수는 5.9% 감소한 49,827동이었다.

(지역별) 수도권은 15,640천㎡(△1,430천㎡, ↓8.4%), 지방은 18,331천㎡(△1,138천㎡, ↓5.8%)였다.

(용도별) 전년 동기 대비 기타(14.4%) 증가한 반면, 공업용(1.3%), 상업용(7.6%), 문교사회용(8.1%), 주거용(17.0%) 순으로 감소하였다.

아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 15.3% 감소한 9,756천㎡, 동수는 13.0% 감소한 1,328동이었다.

준주택은 전년 동기 대비 면적이 2.2% 증가한 1,571천㎡, 동수는 14.4% 감소한 488동이었다.

(규모별) 전년 동기 대비 준공된 500㎡미만 건축물은 41,254동으로 5.4% 감소하였으며, 1만㎡이상은 614동으로 16.0% 감소하였다.

(층수별) 전년 동기 대비 준공된 1~5층 건축물은 46,436동으로 5.6% 감소, 30층 이상은 72동으로 54.1% 감소하였다.

 

통계용 건축물 분류

주거용 : 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 기타(다중주택, 공관, 기숙사 등)

상업용 : 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 기타

- 제1종근린생활시설 : 소매점, 휴게음식점, 이용원, 의원 등

- 제2종근린생활시설 : 공연장, 금융업소, 제조업소, 고시원 등

- 판매시설 : 도매시장, 소매시장, 상점 등

- 업무시설 : 일반업무시설(사무소, 오피스텔 등)

- 기타 : 위락시설, 숙박시설, 운수시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설 등

공업용 : 공장

문교사회용 : 의료시설, 문화시설(극장, 전시장 등)

기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등

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