9월 주택 인․허가 3.1만 호..."전월대비 .6.9% 전년대비 33% 증가"/ 9월말 기준 전국 미분양 현황
9월 주택 인․허가 3.1만 호, 착공 2.4만 호
분양 2.2만 호, 준공 4.4만 호
1. 인허가 실적
* 전체주택 대상
(종합) 9월 주택 인허가실적은 전국 31,271호로 전년동월(30,268호) 대비 3.3% 증가하였으며, 9월 누계 인허가실적은 수도권은 전년동기 대비 1.8% 증가, 서울은 전년동기 대비 14.7% 증가
(지역별) 수도권은 19,708호로 전년 대비 19.3% 증가, 5년평균 대비 26.5% 감소, 지방은 11,563호로 전년 대비 15.9%, 5년평균 대비 55.0% 감소
(유형별) 아파트는 24,146호로 전년 대비 20.5% 증가, 5년평균 대비 34.9% 감소, 아파트 외 주택은 7,125호로 전년 대비 30.4%, 5년평균 대비 53.8% 감소
2. 착공 실적
* 전체주택 대상
(종합) 9월 주택 착공실적은 전국 24,071호로 전년동월(31,754호) 대비 24.2% 감소하였으며, 9월 누계 착공실적은 수도권은 전년동기 대비 8.7% 감소, 서울은 전년동기 대비 22.0% 감소
(지역별) 수도권은 11,425호로 전년 대비 23.6%, 5년평균 대비 49.1% 감소, 지방은 12,646호로 전년 대비 24.8%, 5년평균 대비 44.6% 감소
(유형별) 아파트는 17,228호로 전년 대비 25.0%, 5년평균 대비 43.8% 감소, 아파트 외 주택은 6,843호로 전년 대비 22.1%, 5년평균 대비 53.2% 감소
3. 분양 실적
* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인)
(지역별) 수도권은 9,754호로 전년 대비 79.4% 증가, 5년평균 대비 36.3% 감소, 지방은 11,762호로 전년 대비 16.3%, 5년평균 대비 31.5% 감소
(유형별) 일반분양은 8,244호로 전년 대비 23.7% 감소, 임대주택은 7,905호로 전년 대비 33.9% 증가, 조합원분은 5,367호로 전년 대비 93.8% 증가
4. 준공 실적
* 전체주택 대상
(종합) 9월 주택 준공실적은 전국 43,766호로 전년동월(54,420호) 대비 19.6% 감소하였으며, 9월 누계 준공실적은 수도권은 전년동기 대비 9.2% 감소, 서울은 전년동기 대비 24.2% 증가
(지역별) 수도권은 22,434호로 전년 대비 30.8%, 5년평균 대비 1.7% 감소, 지방은 21,332호로 전년 대비 3.1%, 5년평균 대비 3.8% 감소
(유형별) 아파트는 35,406호로 전년 대비 17.4% 감소, 5년평균 대비 18.1% 증가, 아파트 외 주택은 8,360호로 전년 대비 27.8%, 5년평균 대비 44.4% 감소
국토부
9월말 기준 전국 미분양 60,062호, 수도권 9,666호
국토교통부(장관 김현미)는 9월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(62,385호) 대비 3.7%(2,323호) 감소한 총 60,062호로 집계되었다고 밝혔다.
* ’19.6월 63,705호 → ’19.7월 62,529호 → ’19.8월 62,385호 → ‘19.9월 60,062호
준공 후 미분양은 9월말 기준으로 전월(18,992호)대비 1.9%(362호) 증가한 총 19,354호로 집계되었다.
* ’19.6월 18,693호 → ’19.7월 19,094호 → ’19.8월 18,992호 → ‘19.9월 19,354호
지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권 미분양은 9,666호로, 전월(10,331호) 대비 6.4%(665호) 감소하였고, 지방은 50,396호로, 전월(52,054호) 대비 3.2%(1,658호) 감소하였다.
* 신규 등 증가분 : ’19.8월 4,403호 → ’19.9월 2,055호(수도권 881호, 지방 1,174호)
** 기존 미분양 해소분 : ’19.8월 4,547호 → ’19.9월 4,378호(수도권 1,546호, 지방 2,832호)
규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(4,899호)대비 0.7%(33호) 감소한 4,866호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(57,486호) 대비 4.0%(2,290호) 감소한 55,196호로 나타났다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
국토부
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