7월 주택 인허가 '반토막'...새 아파트 품귀현상 오나/ 7월 주택 인·허가 2.8만 호...전월 3.6만호 대비 22% 감소

'공급 절벽' 현실화…7월 주택 인허가 '반토막'

새 아파트 품귀현상 오나

    지난달 전국 주택 인허가 실적이 반토막났다. 주택 착공부터 분양, 준공까지 모든 주택공급 지표가 감소세를 기록하며 주택시장에서 공급절벽이 현실화한 모습이다.

국토교통부는 7월전국 주택 인허가실적이 2만7574가구로 일년전에 비해 52.7% 감소했다고 29일 밝혔다. 이는 5년 평균 주택인허가 실적인 5만9454가구보다 53.6% 줄어든 수준이다.

분양가 상한제 발표 이후 신규 아파트 값이 고공행진을 이어가고 있다/조선일보

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수도권은 1만1940가구에 대한 인허가로 전년대비 45.4% 감소했고, 같은기간 지방은 57.1% 줄어든 1만5634가구로 감소폭이 더 컸다. 아파트 인허가가 54.3%나 줄며 공급실적을 끌어내리는데 한 몫을 했다 아파트외 주택의 인허가도 전년대비 48.6% 감소한 8347가구에 그쳤다.

지난달 주택 착공실적도 전국에서 3만2711가구를 기록, 일년전보다 8.7% 감소했다. 5년 평균(4만3696가구)과 비교하면 25.1% 줄어든 수준이다. 같은기간 공동주택 분양실적은 전국 2만2810가구로 9.5% 늘었지만, 5년 평균과 비교하면 14.1% 줄어든 것이다. 특히 수도권은 전년대비 2% 줄어든 9457가구를 분양하는데 그쳤지만, 지방이 1만3353가구 19.5% 늘어난 넉분이다.

7월 주택 준공실적은 전국 4만446가구로 전년동월대비 17.6% 감소했다. 수도권은 전년대비 18% 줄어든 2만948가구, 지방은 17.3% 감소한 1만9498가구를 기록했다.

지연진 기자 gyj@asiae.co.kr [아시아경제]

7월 주택 인·허가 2.8만 호, 준공은 4.0만 호

1. 인허가 실적 

* 전체주택 대상 

(종합) 7월 주택 인허가실적은 전국 27,574호로 전년동월(58,295호) 대비 52.7% 감소, 5년평균(59,454호) 대비 53.6% 감소 

7월 누계 인허가실적은 수도권은 전년동기 대비 1.5% 소폭 증가, 특히, 서울은 전년동기 대비 20.8% 증가 

(지역별) 수도권은 11,940호로 전년 대비 45.4%, 5년평균 대비 60.0% 감소, 지방은 15,634호로 전년 대비 57.1%, 5년평균 대비 47.1% 감소 

(유형별) 아파트는 19,227호로 전년 대비 54.3%, 5년평균 대비 51.8% 감소, 아파트 외 주택은 8,347호로 전년 대비 48.6%, 5년평균 대비 57.4% 감소 

2. 착공 실적

* 전체주택 대상 

(종합) 7월 주택 착공실적은 전국 32,711호로 전년동월(35,830호) 대비 8.7% 감소, 5년평균(43,696호) 대비 25.1% 감소 

(지역별) 수도권은 17,131호로 전년 대비 0.9%, 5년평균 대비 24.9% 감소, 지방은 15,580호로 전년 대비 16.0%, 5년평균 대비 25.4% 감소 

(유형별) 아파트는 23,141호로 전년 대비 2.3%, 5년평균 대비 15.2% 감소, 아파트 외 주택은 9,570호로 전년 대비 21.2%, 5년평균 대비 41.6% 감소 

3. 분양 실적

* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인) 

(종합) 7월 공동주택 분양실적은 전국 22,810호로 전년동월(20,825호) 대비 9.5% 증가, 5년평균(26,555호) 대비 14.1% 감소 

(지역별) 수도권은 9,457호로 전년 대비 2.0%, 5년평균 대비 39.4% 감소, 지방은 13,353호로 전년 대비 19.5%, 5년평균 대비 22.0% 증가 

(유형별) 일반분양은 17,155호로 전년 대비 35.1% 증가, 5년평균 대비 15.3% 감소, 조합원분은 3,600호로 전년 대비 22.1% 감소, 5년평균 대비 53.0% 증가 

4. 준공 실적

* 전체주택 대상 

(종합) 7월 주택 준공실적은 전국 40,446호로 전년동월(49,107호) 대비 17.6% 감소, 5년평균(47,315호) 대비 14.5% 감소 

7월 누계 준공실적은 수도권은 전년동기 대비 2.1% 소폭 감소, 서울은 전년동기 대비 15.9% 증가 

(지역별) 수도권은 20,948호로 전년 대비 18.0%, 5년평균 대비 8.4% 감소, 지방은 19,498호로 전년 대비 17.3%, 5년평균 대비 20.2% 감소 

(유형별) 아파트는 29,179호로 전년 대비 17.2%, 5년평균 대비 7.1% 감소, 아파트 외 주택은 11,267호로 전년 대비 18.8%, 5년평균 대비 29.1% 감소

국토부

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