에너지 효율 측정을 위한 온라인 툴 개발 VIDEO: Online tool designed to calculate property energy efficiency

Online tool designed to calculate property energy efficiency

October 29, 2018, Asociacion RUVID

Achieving energy efficient housing while maximising economic profit is the objective of RentalCal, an online tool designed by the University of Alicante together with experts from eight European countries. This is the first tool, open to anyone, designed for calculating the incentives and costs involved in energy efficiency renovation works in housing.

Philippe Moseley on Twitter

에너지 효율 측정을 위한 온라인 툴 개발  렌탈칼(RentalCal), 알리캉테 대학(University of Alicante) 유럽 8개국 전문가들과 공동 설계   렌탈칼(RentalCal)은 알리캉테 대학(University of Alicante)이 유럽 8개국의 전문가들과 공동으로 설계한 온라인 툴로, 경제적 이익을 극대화하면서 에너지 효율이 높은 주택 공급을 달성하기 위한 목적으로 개발되었다. 이 툴은 에너지 효율과 관련된 인센티브 및 비용을 계산하기 위해 설계된 최초의 개방형 툴이다. 유럽의 주택단지는 대부분 EU 규정에 명시된 지속가능성 기준을 충족시키기 위해 대규모 리노베이션이 필요한 임대 주택이다. 동 온라인 툴은 주거의 특성, 에너지 소비, 작업 유형 및 자금 전망과 같은 데이터를 분석하여 개인이나 회사가 에너지 효율에 관한 지식과 상관없이 리노베이션의 수익성을 평가할 수 있도록 도와준다. RentalCal은 EU H2020 프로젝트의 일환으로, 알리캉테 대학이 독일, 덴마크, 체코, 프랑스, 폴란드, 영국 및 네덜란드 내 경제학자, 건축학자, 사회학자, 도시기획자 등 다분야의 전문가들과 공동으로 개발했다. 이들의 주요 목표는 임대주택의 에너지 현대화 솔루션의 상업적 가치를 평가하는 모델 및 툴을 개발하는 것이다. 알리캉테대학 강사이자 스페인 프로젝트 연구 책임자인 Paloma Taltavull은 “3년간의 연구 끝에 연구팀은 의사 결정을 지원하고 에너지 효율적인 주택 모델에 대한 투자를 장려하기 위한 포괄적인 온라인 툴을 설계하는데 성공했다”고 밝혔다. Android 3G edited by kcontents 수익성 계산 툴인 RentalCal은 임대 시장 내의 투자 기회에 관한 객관적이고 개방적인 비교자료를 제공한다. 또한, 다양한 에너지 현대화 솔루션 및 투자 비용을 평가하기 위해 기존의 방법론과 함께 다양한 변수들을 고려한다. 이 온라인 툴에는 에너지 사용 시스템(전기장비, 보일러 등) 및 주택 단열재에 대한 작업 및 노동비용을 포함하여 에너지 개선 비용에 대한 전체 데이터베이스가 포함되어 있다. 이에 더해, 부동산, 금융 및 에너지 소비 모델에 대한 포괄적인 분석을 통해 연구에 참여한 유럽국가들의 세금 공제 및 혜택 등을 자동적으로 계산한다. 그러나 이 툴은 경제 효율성 계산을 뛰어 넘는다. Taltavull은 “RentalCal은 리노베이션 완료 후 잠재적인 가격 인상을 의미하는 그린 프리미엄을 계산한다. 임대 시장에서 에너지 효율적인 주택 가격이 훨씬 높다.”고 설명했다. 그녀는 에너지 소비 효율은 부동산에 부가가치를 제공할 뿐만 아니라 에너지 비용이 증가할 것으로 예상되는 주요 요인이기도 하다. 그녀의 견해에 따르면, 비용문제로 인해 에너지 효율기준에 따른 주택 개조를 반대하는 입장에는 타당한 근거가 없는 셈이다. ndsl.kr

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Most housing blocks in Europe are rental properties in need of major renovation works to meet the sustainability criteria laid down in EU regulations. This online tool, based on data such as the characteristics of dwellings, energy consumption, type of work and funding prospects, allows companies or individuals to assess the profitability of renovation works, no matter how much they know about energy efficiency.

RentalCal is an EU H2020 project, where the University of Alicante takes part alongside economists, architectural technologists, sociologists, urban planners and experts in new technologies from eleven institutions from Germany, Denmark, the Czech Republic, France, Poland, the United Kingdom and the Netherlands. Their primary aim is to develop models and tools to assess the commercial viability of energy efficiency modernisation in rental housing.

"After three years of work, we have managed to design a comprehensive and complex online tool to support decision-making and encourage investment in energy efficient housing models," UA lecturer and principal investigator of the project in Spain Paloma Taltavull explains.

The profitability calculation tool RentalCal provides an open and objective comparison of investment opportunities available in the rental market. It adopts established methodologies and parameters to assess a variety of energy modernisation solutions and the costs of investment opportunities. The tool has a complete database on energy renovation costs, including energy use systems (electrical equipment, boilers, etc. ) as well as the works and labour costs incurred for housing insulation.

rentalcal.eu

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Moreover, a comprehensive analysis of real estate, financial and energy consumption models has been conducted by climate areas (continental, Atlantic and Mediterranean) across all the European countries involved in the project to automatically calculate tax deductions and benefits.

The tool, however, goes beyond economic efficiency calculations. "RentalCal calculates the Green Premium of one's dwelling, that is, its potential price increase after the renovation works have been completed. In the rental market, the price of energy efficient housing is higher," Taltavull explains.

The UA lecturer highlights that energy consumption efficiency not only gives added value to real estate property but is also a key factor considering that energy costs are expected to increase. In her view, there is no reason why housing renovation according to energy efficiency criteria should involve major costs.

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