11월 주택 인·허가 50,292호..."전월 대비 6.3% 증가"

11월 주택 인·허가 50,292호..."전월 대비 6.3% 증가"

준공은 5.4만호

10월 인허가 47,309호

(인허가) 11월 5.0만호, 5년평균比 1.4% 감소, 전년比 22.4% 감소 

(착 공) 11월 4.7만호, 5년평균比 16.8% 감소, 전년比 31.6% 감소 

(분 양) 11월 3.4만호, 5년평균比 27.7% 감소, 전년比 9.9% 감소 

(준 공) 11월 5.4만호, 5년평균比 34.7% 증가, 전년比 24.8% 증가

[1. 인허가 실적] * 전체주택 대상 

(종합) 11월 주택 인허가실적은 전국 50,292호로 5년 평균(50,988호)과 비슷한 수준이며, 전년동월(64,883호) 대비 감소 

1~11월 누계 인허가는 5년 평균 대비 높은 수준(전국 8.2%↑, 수도권 10.1%↑, 서울 35.7%↑)이고, 역대 최대치를 기록한 ‘15년 및 이와 유사한 ’16년 대비해서는 낮은 수준 

국토부

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(지역별) 수도권은 30,081호로 5년평균比 20.1%증가, 전년比 19.1% 감소, 지방은 20,211호로 5년평균比 22.1%, 전년比 26.9% 감소 

(유형별) 아파트는 35,463호로 5년평균比 0.3% 증가, 전년比 25.0% 감소, 아파트 외 주택은 14,829호로 5년평균比 5.1%, 전년比 15.4% 감소 

[2. 착공 실적] * 전체주택 대상 

(종합) 11월 주택 착공실적은 전국 46,573호로 5년평균(55,962호) 대비 감소하였으며, 전년동월(68,092호) 대비 감소 

1~11월 누계 착공은 ‘16년 대비로는 수도권(△23.5%)과 지방(△23.0%) 모두 크게 감소하였으나, 5년 평균에 비해 소폭 감소*

* 다만, 서울의 1～11월 누계 착공은 5년 평균 대비 9.4% 증가

 

(지역별) 수도권은 20,330호로 5년평균比 16.8%, 전년比 33.5% 감소, 지방은 26,243호로 5년평균比 16.8%, 전년比 30.1% 감소 

(유형별) 아파트는 33,835호로 5년평균比 17.8%, 전년比 34.5% 감소, 아파트 외 주택은 12,738호로 5년평균比 13.9%, 전년比 22.5% 감소 

[3. 분양(승인) 실적] * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) 

(종합) 11월 공동주택 분양실적은 전국 34,132호로 5년평균(47,177호) 대비 감소하였으며, 전년동월(37,878호) 대비로는 소폭 감소 

1~11월 누계 분양은 지방의 분양실적 감소로 5년 평균에 비해 낮은 수준(다만, 서울은 높은 수준)*이며, ‘16년 대비 감소

* 5년평균比(1～11월 누계) : 전국 △23.0%, 수도권 △12.8%, 서울 +6.5%, 지방 △31.4% 

 

(지역별) 수도권은 8,194호로 5년평균比 63.6%, 전년比 58.5% 감소, 지방은 25,938호로 5년평균比 5.2%, 전년比 42.9% 증가 

(유형별) 일반분양은 26,425호로 5년평균比 28.1% 감소, 전년比 5.0% 증가, 조합원분은 5,234호로 5년평균比 20.4%, 전년比 59.5% 증가 

[4. 준공(입주) 실적] * 전체주택 대상 

(종합) 11월 주택 준공실적은 전국 54,134호로 5년평균(40,183호) 대비 크게 증가하였으며, 전년동월(43,360호) 대비로도 증가 

1~11월 누계 준공실적은 7월 이후 수도권을 중심으로 준공물량이 증가하면서 5년 평균에 비해 높은 수준*을 기록

* 11월 전국 누계 준공은 51.6만호로 5년평균(’12～’16년, 38.3만호)대비 34.8% 증가 

 

(지역별) 수도권은 26,085호로 5년평균比 31.2%, 전년比 20.4% 증가, 지방은 28,049호로 5년평균比 38.2%, 전년比 29.3% 증가 

(유형별) 아파트는 38,513호로 5년평균比 57.2%, 전년比 48.7% 증가, 아파트 외 주택은 15,621호로 5년평균比 0.4%, 전년比 10.6% 감소

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