장기 방치 '경남 두동지구 신도시 조성사업' 본격 착수

첨단물류부지와 공동주택단지 등 

신도시 조성 박차 

경남 대표 랜드마크로 본격 개발

환지개발 도입을 한 두동지구 개발 계획도

edited by kcontents 

케이콘텐츠 편집

12년간 장기 방치돼온 두동지구 개발사업이 본격 추진돼 경남지역 경제자유구역의 대표적 랜드마크로 자리잡을 전망이다.  부산진해경제자유구역청(청장 허성곤)은 장기간 방치한 두동지구 개발사업 본격추진을 위해 23일 실시계획을 승인하고 구체적인 보상추진 등 사업 착수에 들어간다고 밝혔다.  두동지구는 지난 2003년 10월 경제자유구역 지구로 지정돼 한국토지주택공사가 공영개발방식(전면보상방식)으로 사업을 계획·추진해 오던 중 2013년 9월 공사 재정악화 등으로 개발이 중단됐다. 이로 인해 그동안 지역 주민들에게 많은 고통을 주는 등 집단민원이 끊이지 않았다. 이에 부산진해경제자유구역청(경남본부 개발팀)은 국내기업 등 개발 투자자들을 수차례 방문, 홍보를 통해 개발사업자와 기업을 유치해 2013년 9월 전국 경제자유구역(8개소) 최초로 구역청을 사업시행자로 지정, 지난해 7월 개발계획 변경을 산업통상자원부로부터 받았다. 이후 중앙부처 및 관계기관(19개 기관, 43개 부서)의 각종 협의와 평가 등 행정 절차를 이행하고 금번 실시계획을 승인, 두동 주민들의 숙원사업이 해결될 전망이다.  전체 개발규모는 168만㎡로 이 중 △주택건설용지 45만㎡(공동주택단지 7000가구, 단독·준주거 900가구) △상업시설용지 4만㎡△산업시설용지 36만㎡(첨단물류기업 15개사) △기타 83만㎡로 개발될 계획이다. 예상 사업비는 3933억원으로 2018년 말까지 조성 완료할 계획이다. 부산진해경제자유구역청은 재정투입이 전혀 없는 100% 민간자본을 유치해 본 사업을 추진함으로써 재정적 절감효과는 물론 민자투자유치에 큰 성과를 내게 됐다.  두동지구 개발이 완료되면 2만5000명 이상이 거주(직접고용 창출인원 약 5000명)하게 되는 주거복합의 자족적인 신도시지역이 탄생하게 된다. 신항만 및 경제자유구역 산업인력의 베드타운 역할도 하게 될 것으로 전망된다.  경남본부 개발팀 관계자는 "부족한 물류산업 부지가 신항 인근 집산배치로 물류비 절감 등 국가 경쟁력 향상 및 경제적 효과를 창출하게 돼 연관 경제유발효과의 경우 직접투입비 약 4000억원을 포함해 부지조성 후 공동주택건축 및 각종 편의 시설과 공공시설 등이 입주하게 됨으로써 약 3조5000억원의 산업경제 창출효과를 낼 것으로 기대된다"고 말했다 아주경제 정하균 기자

edited by kcontents 

"from past to future"

데일리건설뉴스 construction news

콘페이퍼 conpaper

.