일레븐건설, 용산 유엔사부지 1조552억원에 낙찰

감정가 8000억원대

서울 도심 노른자위 땅

  서울 도심의 노른자위 땅으로 꼽히는 감정가 8000억원대 유엔사 부지가 1조원이 넘는 가격에 낙찰됐다. 

용산 유엔사부지 출처 서울경제

위치도 출처 조선비즈

edited by kcontents

한국토지주택공사(LH)는 서울시 용산구 이태원동에 위치한 유엔사 부지 입찰 결과 일레븐건설이 낙찰자로 결정됐다고 27일 밝혔다.

이번 입찰에는 건설사 및 시행사 등 6개 업체가 단독 또는 컨소시엄의 형태로 참여했다. 이 중 최고가격인 1조552억원을 써낸 일레븐건설이 낙찰자로 선정됐다. 일레븐건설은 지난 1991년 설립됐으며 업계에서는 디벨로퍼(부동산 개발 전문기업)로 잘 알려져 있다.

낙찰자는 다음달 3일까지 낙찰금액의 10%(입찰보증금 포함)를 계약보증금으로 납부하고 LH와 용지매매계약을 체결해야 하며, 계약체결과 동시에 매수인의 지위를 가지게 된다.

유엔사 부지는 사업지구 전체가 특별계획구역으로 지정되어 있는 상태로 건축물 배치, 건축선, 형태, 외관 및 경관 등 건축 관련 세부 지침이 수립되어 있지 않아 매수인은 상세한 계획안을 수립하여 LH에 제안해야 한다. 이후 서울시・용산구 등 관계기관 협의 및 심의를 거쳐 국토교통부의 승인을 받은 후 건축 관련 인허가를 진행해야 한다.

유엔사부지에는 전용면적 85㎡초과 공동주택을 최대 780가구, 건축물은 전체 지상연면적의 40%이하까지 지을 수 있다. 오피스텔은 공동주택을 포함해 70%이하까지 건축이 가능하고, 오피스·판매시설·호텔 등 기타 시설 비중은 30%를 넘어야 한다. 

조선비즈

원문보기: 

http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2017/06/27/2017062702527.html#csidx235dddfe75223dab7e943a0bf0c89f2

케이콘텐츠