17.4월 주택매매 및 전월세 거래량

#1 '17.4월 주택매매거래량. 전국 7.5만 건 전년동월 대비 12.7% 감소

'17.4월 누계는 27.5만 건으로 전년 대비 3.9% 감소

   국토교통부(장관:강호인)는 ’17.4월 주택매매거래량은 75,381건으로 대출규제 등 주택시장 불확실성에 따른 관망세가 지속되며, 전년동월(8.6만건) 및 5년 평균(8.9만건) 대비 감소하였으며, 봄 이사철 마무리 등의 영향으로 전월(7.7만건) 대비로도 소폭 감소(2.5%)하였다고 밝혔다.

* 4월 거래량(만건):('11)9.2→('12)6.8→('13)8.0→('14)9.3→('15)12.0→('16)8.6→('17)7.5 

 

‘17.1~4월 누계 주택매매거래량은 27.5만건으로, 전년(28.6만건) 및 5년 평균(28.7만건) 대비 다소 소폭(3.9%) 감소한 것으로 나타났다.

* 4월 누계(만건):('11)33.5→('12)21.9→('13)22.0→('14)32.2→('15)39.1→('16)28.6→('17)27.5 

 

(지역별) ‘17.4월 수도권 거래량(39,467건)은 전년동월 대비 9.2% 감소, 지방(35,914건)은 16.2% 감소하였으며, ‘17.1~4월 누계기준, 수도권 거래량(131,804건)은 전년동기 대비 5.6% 감소, 지방(142,910건)은 2.3% 감소한 것으로 나타났다. 

(유형별) ‘17.4월 아파트 거래량(46,811건)은 전년동월 대비 14.7%, 연립·다세대(16,890건)는 8.7%, 단독·다가구 주택(11,680건)은 9.6% 각각 감소하였으며, ‘17.1~4월 누계기준, 아파트 거래량(135,717건)은 전년동기 대비 4.6%, 단독·다가구(33,493건)는 2.0% 각각 감소하였으나, 연립·다세대(46,965건)는 0.1% 증가한 것으로 나타났다. 

주택매매거래량 및 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

#2 '17.4월 전월세 거래량은 13.4만 건. 전년동월 대비 0.5% 감소

월세비중은 43.3%로 전년동월 대비 소폭(0.4%p) 증가

  국토교통부(장관: 강호인)는 ’17.4월 전월세 거래량은 134,383건으로, 봄 이사철 종료 등의 영향으로 전월 대비 19.7% 감소하였으며, ‘17.1~4월 누계기준으로는 60.2만건으로 전년동기 대비 5.3% 증가하였다고 밝혔다.

* 4월 거래량(만건) :('14)14.3 → ('15)14.3 → ('16)13.5 → ('17)13.4 

* 4월 누계 거래량(만건) : ('14)56.7 → ('15)58.1 → ('16)57.2 → ('17)60.2 

 

‘17.4월 전월세 거래량 중 월세비중은 43.3%로, 전월(45.3%) 대비 소폭 (2.0%p) 감소하였으나, 전년동월(42.9%) 대비 소폭(0.4%p) 증가한 것으로 나타났다.

* 연도별 4월 월세비중(%) : ('14)37.9 → ('15)40.4 → ('16)42.9 → ('17)43.3 

 

(지역별) ‘17.4월 수도권 거래량(89,339건)은 전년동월 대비 0.2% 감소, 지방(45,044건)은 1.0% 감소하였다. 

(유형별) ‘17.4월 아파트 거래량(58,930건)은 전년동월 대비 1.4% 감소, 아파트 외(75,453건)는 0.2% 증가하였다. 

(임차유형별) ‘17.4월 전세 거래량(76,178건)은 전년동월 대비 1.1% 감소, 월세(58,205건)는 0.4% 증가하였다. 

(누계 월세비중) ‘17.1~4월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 44.0%로 전년동기 대비 소폭(0.3%p) 감소하였다. 

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.

국토부

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