’16. 10월 주택매매 · 전월세 거래량
#1 ’16. 10월 주택매매 거래량, 108,601건
전년동월 대비 2.2% 증가
전월 대비 18.5% 증가
국토교통부(장관:강호인)는 ’16.10월 주택매매거래량은 108,601건으로 전년동월 대비 2.2% 증가하였으며, 전월 대비로는 18.5% 증가하였다고 밝혔다.
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지난달 추석연휴로 잠시 주춤했던 주택매매거래량은 수도권 주택시장에 대한 기대감이 지속되는 가운데 본격적인 가을 이사철 수요가 더해지며 전년, 전월 대비 증가한 것으로 나타났다.
* 10월 거래량(만건): ('06)12.2→('08)6.2→('11)7.8→('14)10.9→('15)10.6→('16)10.9
‘16.10월 누계 주택매매거래량은 86.2만건으로, 전년 대비 14.5% 감소한 것으로 나타났다.
* 10월 누계(만건):('06)77.1→('08)81.0→('11)79.7→('14)82.3→('15)100.8→('16)86.2
지역별로 살펴보면, 수도권은 전년동월 대비 8.1% 증가, 지방은 4.4% 감소하였으며, 10월 누계기준으로는 수도권은 전년동기 대비 9.9% 감소, 지방은 19.5% 감소한 것으로 나타났다.
유형별로 살펴보면, 아파트는 전년동월 대비 5.8% 증가하였으나, 연립·다세대는 1.6%, 단독·다가구 주택은 9.1% 각각 감소하였으며, 10월 누계기준으로는 아파트는 전년동기 대비 18.3%, 연립·다세대는 4.4%, 단독·다가구는 9.0% 각각 감소한 것으로 나타났다.
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 다음과 같다.
·강남 개포 주공1(42.55㎡): ('16.9월,1층) 104,000만원 → ('16.10월,3층) 105,000만원
·서초 반포 래미안퍼스티지(59.89㎡): ('16.9월,25층) 117,000만원 → ('16.10월,12층) 130,000만원
·송파 잠실 파크리오(84.90㎡): ('16.9월,13층) 93,000만원 → ('16.10월,14층) 94,400만원
·강동 상일 주공3(41.62㎡,4층): ('16.9월) 52,500만원 → ('16.10월) 54,900만원
·노원 중계 주공2(44.52㎡,14층): ('16.9월) 19,000만원 → ('16.10월) 20,300만원
·분당 정자 한솔마을주공6(37.67㎡): ('16.9월,12층) 30,000만원 → ('16.10월,10층) 30,000만원
·일산서 일산 후곡마을주공(68.13㎡): ('16.9월,11층) 27,250만원 → ('16.10월,9층) 28,300만원
·동안 평촌 귀인마을현대홈타운(80.37㎡): ('16.9월,11층) 57,000만원 → ('16.10월,14층) 57,000만원
·인천 부평 산곡 한화1(59.88㎡): ('16.9월,11층) 25,000만원 → ('16.10월,12층) 25,750만원
·부산 해운대 좌동 에스케이뷰(59.91㎡): ('16.9월,11층) 26,700만원 → ('16.10월,7층) 27,600만원
·대구 동구 봉무 이시아폴리스더샵3(96.86㎡): ('16.9월,7층) 38,000만원 → ('16.10월,6층) 37,800만원
·대전 서구 둔산 향촌(84.42㎡): ('16.9월,13층) 26,700만원 → ('16.10월,12층) 27,000만원
·울산 남구 신정 푸르지오(84.96㎡): ('16.9월,28층) 41,600만원 → ('16.10월,29층) 42,000만원
·세종 한솔 첫마을5푸르지오(84.62㎡,9층): ('16.9월) 30,500만원 → ('16.10월) 30,900만원
주택매매거래량 및 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
161116(조간) 16.10월 주택매매거래량은 전국 10.9만 건으로 전년동월대비 2.2퍼센트 증가(주택정책과).hwp (186Kbyte)
161116(조간) 16.10월 주택매매거래량은 전국 10.9만 건으로 전년동월대비 2.2퍼센트 증가(주택정책과).pdf (1293Kbyte)
#2 ’16.10월 전월세 거래량, 125,529건
전년동월 대비 2.4% 증가,
전월대비 15.0% 증가
서울에선 임대차 절반이 월세
국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.10월 전월세 거래량은 125,529건으로, 전년동월 대비 2.4% 증가, 전월대비 15.0% 증가하였으며, ‘16.10월 누계기준으로는 121.8만건으로 전년동기 대비 1.7% 감소하였다고 밝혔다.
* 10월 거래량(만건):('11)11.3→('12)11.9→('13)11.9→('14)13.2→('15)12.3→('16)12.6
** 10월 누계 거래량(만건):('11)111.3→('12)110.3→('13)115.6→('14)123.6→('15)123.9→('16)121.8
‘16.10월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.6%로, 전년동월(43.9%) 대비 0.3%p 감소하였고, 전월(44.2%) 대비 0.6%p 감소하였다.
* 10월 월세비중(%): ('11)33.6→('12)32.7→('13)39.3→('14)38.0→('15)43.9→('16)43.6
지역별 거래량은 수도권(85,265건)은 전년동월 대비 4.2% 증가하였고, 지방(40,264건)은 1.3% 감소하였다.
유형별 거래량은 아파트는 전년동월 대비 5.4% 증가, 아파트 외는 0.1% 감소하였다.
임차유형별로는 전세는 전년동월 대비 2.9% 증가, 월세는 1.7% 증가하였다.
‘16.10월 누계기준, 월세비중은 아파트(40.0%)는 전년동기 대비 1.8%p 증가하였으며, 아파트 외 주택(50.0%)은 1.2%p 증가하였다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·강남 개포 주공1(41.98㎡,3층): ('16.9월) 9,000만원 → ('16.10월) 10,000만원
·서초 반포 래미안퍼스티지(84.93㎡): ('16.9월,27층) 120,000만원 → ('16.10월,26층) 120,000만원
·강남 송파 신천파크리오(84.79㎡): ('16.9월,25층) 75,000만원 → ('16.10월,23층) 75,000만원
·강동 암사 선사현대(72.85㎡,17층): ('16.9월) 40,000만원 → ('16.10월) 39,000만원
·노원 중계 주공2(44.52㎡): ('16.9월,15층) 13,500만원 → ('16.10월,14층) 14,000만원
·강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡): ('16.9월,15층) 29,000만원 → ('16.10월,7층) 29,000만원
·분당 정자 한솔마을주공4(35.28㎡): ('16.9월,4층) 17,000만원 → ('16.10월,7층) 18,000만원
·일산서 일산 후곡마을주공(59.31㎡): ('16.9월,11층) 19,000만원 → ('16.10월,6층) 20,000만원
·인천 남동 구월 구월힐스테이트(83.89㎡): ('16.9월,18층) 29,000만원 → ('16.10월,33층) 29,000만원
·해운대 좌 에스케이뷰(59.99㎡): ('16.9월,16층) 13,000만원 → ('16.10월,10층) 14,000만원
·대구 수성 황금(84.97㎡): ('16.9월,3층) 36,500만원 → ('16.10월,19층) 35,000만원
·울산 동 서부(59.78㎡): ('16.9월,1층) 12,000만원 → ('16.10월,8층) 11,000만원
·세종 종촌 현대엠코타운(59.94㎡,18층): ('16.9월) 17,000만원 → ('16.10월) 18,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
161116(조간) 16.10월 전월세 거래량은 12.6만 건으로 전년동월 대비 2.4퍼센트 증가(주택정책과).hwp (256Kbyte)
161116(조간) 16.10월 전월세 거래량은 12.6만 건으로 전년동월 대비 2.4퍼센트 증가(주택정책과).pdf (835Kbyte)
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