6월 주택 인·허가 3.6만 호...전월 2.9만 호 대비 24% 증가

6월 주택 인·허가 3.6만 호...전월 2.9만 호 대비 24% 증가

준공은 5.2만 호

상반기 주택 인·허가 22.7만 호, 준공은 27.1만 호

1. 인허가 실적

* 전체주택 대상 

(종합) 상반기 주택 인허가실적은 전국 226,594호로 전년동기(249,505호) 대비 9.2% 감소하였으나, 상반기 수도권, 서울 주택 인허가실적은 전년동기 대비 각각 10.2%, 34.6% 증가하였음 

(지역별) 수도권은 129,028호로 전년동기 대비 10.2% 증가하였으며, 지방은 97,566호로 26.3% 감소 

(유형별) 아파트는 164,924호, 아파트 외 주택은 61,670호로 전년동기 대비 각각 3.2%, 22.0% 감소 

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2. 착공 실적

* 전체주택 대상 

(종합) 상반기 주택 착공실적은 전국 196,838호로 전년동기(233,182호) 대비 15.6% 감소하였으며, 5년평균(251,538호) 대비 21.7% 감소 

6월 착공실적은 전국 42,055호로 전년동월(35,707호) 대비 17.8% 증가, 5년 평균(51,896호) 대비 19.0% 감소 

(지역별) 수도권은 111,995호로 전년동기 대비 14.4% 감소하였으며, 지방은 84,843호로 17.2% 감소 

(유형별) 아파트는 139,522호로 전년동기 대비 12.2% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 57,316호로 22.9% 감소 

3. 분양 실적

* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인) 

(종합) 상반기 공동주택 분양실적은 전국 143,167호로 전년동기(158,368호) 대비 9.6% 감소하였으며, 5년평균(174,912호) 대비 18.1% 감소 

6월 분양실적은 전국 32,635호로 전년동월(38,186호) 대비 14.5% 감소, 5년 평균(42,538호) 대비 23.3% 감소 

(지역별) 수도권은 75,083호로 전년동기 대비 11.4% 감소하였으며, 지방은 68,084호로 7.6% 감소 

(유형별) 일반분양은 93,531호로 전년동기 대비 4.9% 감소하였으며, 조합원분은 31,000호로 15.6% 증가 

4. 준공 실적

* 전체주택 대상 

(종합) 상반기 주택 준공실적은 전국 271,410호로 전년동기(298,350호) 대비 9.0% 감소하였으며, 5년평균(235,040호) 대비 15.5% 증가 

상반기 수도권, 서울 주택 준공실적은 전년동기 대비 각각 0.6%, 21.9% 증가하였으며, 지방은 18.6% 감소 

(지역별) 수도권은 149,416호로 전년동기 대비 0.6% 증가하였으며, 지방은 121,994호로 18.6% 감소 

(유형별) 아파트는 212,734호로 전년동기 대비 7.2% 감소, 아파트 외 주택은 58,676호로 15.2% 감소

6월말 전국 미분양 63,705호...전월 62,741가구 대비 1.5% 감소 

수도권 11,608호

   국토교통부(장관 김현미)는 6월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(62,741호) 대비 1.5%(964호) 증가한 총 63,705호로 집계되었다고 밝혔다.

* ’19.3월 62,147호 → ’19.4월 62,041호 → ’19.5월 62,741호 → ’19.6월 63,705호

준공 후 미분양은 6월말 기준으로 전월(18,558호)대비 0.7%(135호) 증가한 총 18,693호로 집계되었다.

* ’19.3월 18,338호 → ’19.4월 18,763호 → ’19.5월 18,558호 → ’19.6월 18,693호

지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권 미분양은 11,608호로, 전월(10,218호) 대비 13.6%(1,390호) 증가하였고, 지방은 52,097호로, 전월(52,523호) 대비 0.8%(426호) 감소하였다.

* 신규 등 증가분 : ’19.5월 3,831호 → ’19.6월 4,572호(수도권 2,733호, 지방 1,839호)

** 기존 미분양 해소분 : ’19.5월 3,131호 → ’19.6월 3,608호(수도권 1,343호, 지방 2,265호)

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5,782호)대비 3.7%(214호) 감소한 5,568호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(56,959호) 대비 2.1%(1,178호) 증가한 58,137호로 나타났다. 

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

국토부

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