서울시, '전통시장 연계형 도시재생' 사업 추진/양주옥정·인천영종 공공지원 민간임대주택 사업자 공모
서울시, '전통시장 연계형 도시재생' 사업 추진
2개소 선정해 내년 시범사업
각 100억 규모 지원
서울시는 '전통시장 연계형 도시재생' 시범사업을 내년 2개소에서 추진한다고 27일 밝혔다.
쇠락한 동네 전통시장의 기능을 복원해 마을경제 중심지로 육성하고 이를 토대로 지역경제 활성화를 이끄는 사업이다. 주민공동체 활성화, 시장과 마을 연결, 시장 이미지 개선, 시장-마을 연결가로 환경개선 등 네 가지를 골자로 한다.
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주민-상인 공동체가 중심이 돼 전통시장 축제 등을 통해 시장에 활력을 불어넣고, 시장 내에 키즈카페나 청년몰 같이 시장과 마을을 연결하는 거점시설을 조성할 수 있다.
희망지 공모 대상지역은 서울시내 350여개 전통시장 중 주거지역에 소재한 '근린상권형 시장' 170여개소다. 상업지역에 속한 시장은 제외된다.
시는 이중 전통시장과 배후 주거지 모두 낙후해 도시재생의 시너지 효과가 크고, 지역주민과 자치구의 추진의지가 높은 지역을 우선 선정한다는 계획이다.
희망지로 선정된 지역에는 사업규모와 지역별 특성을 감안해 4천500만 원 내외의 사업비와 전문가(도시재생 코디네이터) 파견이 지원된다.
전통시장 연계형 도시재생' 사업추진 절차. (자료=서울시)/MTN 머니투데이방송
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주민모임 운영, 도시재생 교육, 지역조사 및 의제 발굴 등의 단계를 거쳐 지역별로 도시재생 활성화계획 기본구상을 연내 마련한다.
시는 이들 희망지를 4개소를 대상으로 12월 중 공동체 활동, 연계사업, 주민의지·역량 등을 종합평가해 시범사업지 2개소를 선정한다. 시범사업지에는 지역특성, 사업내용 등을 감안해 개소당 100억 원 이내의 사업비가 지원될 예정이다.
강맹훈 서울시 도시재생실장은 "기존에 시장에 한정됐던 지원사업에서 벗어나 소비자인 지역주민과 시장의 연결을 강화해 시장 활성화와 지역재생을 동시에 이루고자 하는 새로운 도시재생 모델"이라고 설명했다.
[연합뉴스] 매일경제
양주옥정·인천영종 공공지원 민간임대주택 사업자 공모
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 오는 28일 LH 보유 택지인 양주옥정, 인천영종 2개 지구에 `공공지원 민간임대주택` 사업자 공모를 실시한다고 27일 밝혔다.
지난해 주거복지로드맵을 통해 발표한 공공지원 민간임대주택 20만세대(5년간 연 4만세대씩 공급) 공급 계획에 따른 물량이다. 공공지원 민간임대주택은 최대 8년간 안심하고 거주할 수 있다.
특히 일반주택의 경우 주변 시세의 95% 이하, 청년주택은 시세의 85% 이하로 임대료를 낮춰 무주택자에게 우선 공급하는 한편 일정 비율 이상을 청년·신혼부부에게 특별공급하는 등 공공성을 확보한 임대주택이다.
양주 옥정(왼쪽)과 인천 영종 지구별 공공지원 민간임대주택 사업 위치. (사진= 국토교통부)/서울파이낸스
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이번 공모에는 공공성을 강화하기 위한 사항을 공모지침에 추가했다. 민간사업자가 제출한 실시설계도서와 공사비 산출 내역을 근거로 공사비의 공종별 검증을 위한 절차를 도입해 사업계획 협의 시 적정 공사비를 반영토록해시공비의 투명성을 확보한다는 방침이다.
인천영종 A9 택지는 총 4만4597㎡의 면적에 전용 60~85㎡ 이하 공동주택 847세대를 공급할 수 있다. 공항철도와 영종대교를 통해 서울 진입이 편리하고, 인천 국제고 등 명문고교 인근으로 우수한 교육환경을 갖춘 지역이다.
LH는는 28일 공모 공고 후 오는 5월 30일까지 사업 계획서를 제출받은 후 6월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 걸쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.
[디지털뉴스국 이미연 기자] 매일경제
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