세계 유일하게 건축비용이 감소하는 나라와 도시 2곳 VIDEO: Oman one of world's two countries to see construction costs decline
Oman one of world's two countries to see construction costs decline
by Oscar Rousseau on May 20, 2018
Muscat is one of only two markets in the world to see a drop in construction cost, according to Turner & Townsend’s survey of 46 markets.
Building costs in Muscat declined by 1% during the last 12 month, largely due to a “flat real estate market”, according to Turner & Townsend’s International Construction Market Survey 2018.
Arabian Industry
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세계 유일하게 건축비용이 감소하는 나라와 도시 2곳
미 터너 타운젠트에 따르면
오만의 무스카트는 세계에서 건설공사비가 감소하는 2개 나라 중 하나의 건설시장이다.
무스카트의 건설비용은 지난 1년동안 1%로 감소됐다.
그러면 왜 건설비용 줄어들까?
이는 정체된 부동산 시장 때문이다.
쉽게 말하면 UAE에서 건물을 신축하는 것보다 오만에서의 건설비용이
1,337불/m2으로 UAE의 1,455불/m2 보다 9% 정도가 저렴하다.
건설비용이 감소하는 두 곳 중 한 곳은 호주의 퍼스.
건축비용이 가장 비싼 나라는
미국 뉴욕 샌프란시스코 홍통 스위스 취리히 그리고 런던 등이다.
이는 물론 지가가 세계에서 가장 비싼 지역들이다.
그러나 터너 타운젠트사는
오만 무스카트에서의 건축비의 감소현상이 오래가지 못할 것이라고 보고 있으며
2018년과 2019년 사이 1% 정도의 건축비용의 상승을 예상하고 있다.
황기철 콘페이퍼 에디터 큐레이터
Ki Chul Hwang, conpaper editor, curator
Muscat and Perth (Australia) were the only two surveyed markets to record a decline in the cost of construction. Many other markets recorded a single-digit increase, with costs in the UAE rising 2%.
It is $118 (OMR45) cheaper per square metre to build in Oman than it is in the UAE.
Whilst the average per square metre cost of construction in Muscat is $1,337 (OMR514), the average cost in the UAE is $1,455 (OMR559; AED5343).
The most expensive cites in the world for construction were New York, San Francisco, Hong Kong, Zurich, and London.
Locations with the lowest construction costs were Bangalore, Beijing, Ho Chi Minh City, Istanbul, and Nairobi.
A decline in the cost of construction in Muscat may be short-lived, as Turner & Townsend analysts expect costs to rise by 1% between 2018 and 2019. This means the market will remain relatively stagnant.
Oman is attempting to control public spending and increase its non-oil revenue streams. But despite natural gas production at the Khazzan field set to start this year, following the opening of the new Muscat International Airport, the country’s budget for development is down 17% from last year, Turner & Townsend said.
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