서울에 60억 원대 아파트 등장..."정부 규제 비웃는 분양시장"

아크로 서울 포레스트

펜트하우스 분양가 6,000만 원/3.3m2

문 집권 후 3개월만 10년간 묶인 최고가 갱신

평균 청약 경쟁률 무려 56.9대 1.

   올 여름 아파트 분양시장 분위기가 심상치 않습니다.

서울의 한 아파트 단지는 역대 최고 분양가 기록을 갈아치웠고, 60대 1의 청약 경쟁률을 기록한 단지도 나왔습니다.

대림산업의 아크로 서울 포레스트 조감도 출처 이데일리

edited by kcontents

서울 성동구에 들어설 아파트 단지의 견본주택입니다.

49층 높이로 지어지는 이 아파트는 한강과 서울숲을 동시에 조망할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.

최고급 인테리어 마감재를 사용한 이 아파트의 3.3제곱미터당 평균 분양가는 4,750만 원.

10년 전 분양한 '갤러리아 포레' 이후 가장 높은 가격입니다.

이 아파트 펜트하우스 분양가는 62억5천만 원으로 3.3제곱미터당 분양가가 6,000만 원에 이릅니다.

고소득층을 대상으로 한 고가 아파트인 만큼 대출 조이기 등 각종 규제에도 별다른 영향을 받지 않는 모습니다.

[인터뷰] 정소용 / 서울시 성동구

"좋은 입지에 있으니까 서울숲이라는 메리트도 있고…."

[인터뷰] 양혜경 / 서울시 강남구

"획기적으로 나아진 것 같아요. (부동산 규제 영향은?) 잘 모르겠어요."

영등포구에 들어설 이 아파트는 350가구 모집에 2만 명 가까이 모였습니다.

평균 청약 경쟁률 무려 56.9대 1.

올해 서울에서 분양한 민간 아파트 중 가장 높은 경쟁률입니다.

가장 인기있는 전용면적 52제곱미터의 경우 11가구 모집에 5,700여명이 모이며 520대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

분양시장은 물론 기존 아파트 매매시장에서도 이상급등 현상이 나타나고 있습니다.

실제 지난주 서울 아파트 가격 상승폭은 올 들어 최대치를 기록했습니다.

전문가들은 정부가 내놓을 추가 규제에도 불구하고 집값 상승에 대한 기대감이 당분간 쉽게 꺾이지는 않을 것으로 내다봤습니다.

한국경제TV 이주비입니다.

케이콘텐츠