남산 CJ본사 증축 리모델링·서울로 연계 보행길 조성된다

개포주공5단지 1천307가구로 재건축

행촌권 성곽마을 주거환경관리 본격화

  서울 남산 CJ본사가 19층으로 증축 리모델링되고 주변은 서울로7017과 연계한 보행길이 입체적으로 조성된다.

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서울시는 17일 제 9차 도시계획위원회를 열어 양동구역 제4-1지구 도시환경정비계획 변경계획(안)을 원안가결했다고 18일 밝혔다.

서울 중구 남대문로 5가 일대 CJ본사를 리모델링해서 국제회의와 교육 기능 등을 추가하는 내용이다.

1994년 건립된 CJ본사는 내년 리모델링을 마치면 높이가 18층에서 19층으로 올라간다.

서울시 관계자는 "현재 옥탑 등이 높이에 포함돼있는 점을 감안하면 실제로는 약 3개층이 올라가는 효과가 난다"고 말했다.

건물 전면 마감재에는 저광택, 저반사 재료가 사용된다.

건물 앞 소월로변 도로를 입체적 보행네트워크로 조성해 서울로7017과 남산과 연계한다.

역시 서울로7017 인근인 중구 봉래 도시환경정비구역 지정·경관심의(안)도 수정가결됐다.

봉래동1가 48-3번지 일대는 서울역과 남대문에 가까이 있으며, 국제교류기능 활성화를 위한 업무중심지역으로 발전된다.

도심 관문 상징성을 살리기 위해 도시 조직을 보존하고 근현대건축물인 상가주택(관문빌딩)은 건축적 특성을 재현한다.

지하철 출입구와 지하보도를 옮겨 통합하고 세종대로와 통일로 변에 완화차로 1개를 확보한다.

봉래동1가

서울 강남 개포주공5단지아파트가 최고 35층, 1천307가구로 재건축된다.

개포택지지구 지구단위계획구역 내 제3종 일반주거지역으로, 지하철 개포동역과 상업지역에 가까이 있다.

6개동 940가구를 임대주택 158가구를 포함한 1천307가구, 용적률 299.9%, 최고 35층으로 재건축한다.

북측 보차혼용통로 폭원을 10ｍ 확보하고 남측 주출입구 차량진입로 회전반경을 바꾸며 소형임대주택 규모를 조정하는 등 공공성을 강화하는 조건이 붙었다.

강남구(6.02㎢)와 서초구(21.27㎢) 토지거래허가구역은 내년 5월 말까지 재지정된다. 기존 지정 사항을 유지하는 차원이다.

한양도성 주변 성곽마을인 종로구 행촌동 210-678 일대 노후 저층주거지 밀집지역인 행촌권에 주거환경관리사업이 본격 시작된다.

'종로구 교남동·무악동 일대 행촌권 성곽마을 주거환경관리사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 결정(안)'이 수정가결됐다.

이 지역은 주거재생에 도시농업을 접목한 시범마을로 특화된다.

인왕산 자락 돈의문 뉴타운과 재개발구역 사이에 소외됐지만 공지와 옥상공간이 많고 채광이나 통풍이 좋은 물리적 자원과, 인적자원, 도성 내 채소를 공급하던 경작지라는 역사적 자원이 있다.

도시농업교육장과 상담, 커뮤니티 공간 역할을 할 행촌共터 1∼3호점과 주민 역량강화를 위한 도시재생대학이 선도사업으로 이뤄졌다.

서울시는 종로구 등과 함께 도시농업 전문인력 유입을 위한 어반가드너 레지던스와 사물인터넷 스마트팜 조성을 추진할 예정이다.

도시농업 수익형 모델을 만들기 위해 행촌共터에서 농산물 판매 등을 하고 육묘장·양묘장 등 사업을 발굴한다.

2019년까지 낡은 경사로와 계단을 손보는 등 24개 공간정비 사업을 한다. 홍난파 가옥이나 딜쿠샤, 한양도성 등을 연결하는 탐방로를 발굴한다.

행촌권 성곽마을

강북구 수유동 인수봉숲길마을 516-21번지 일대 노후 저층주택 밀집지역 환경개선 사업도 본격화된다.

이 지역에는 내년 9월 말까지 주민공동이용시설 조성, 계단정비나 CCTV 설치 등 안전 확보, 경관 개선 등이 이뤄진다.

고덕1지구 단독주택재건축 정비구역 직권해제안은 원안가결됐다.

단계별로 사업이 지연되고 구역 내 토지 등 소유자 3분의 1 이상이 해제를 요청한 경우다. 주민의견조사 결과 찬성자가 50% 미만이어서 시장이 직권해제한다.

용산구 이태원동 225번지와 강북구 미아동 791-2599번지 일대 주거환경개선사업 정비예정구역은 해제된다.

정비구역지정예정일에서 3년이 지나도록 정비구역 지정을 신청하지 않아 구청장이 해제 요청한 지역이다.

이날 송파구 오금동 가락상아(1차) 아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안은 보류됐다.

(서울=연합뉴스) 최윤정 기자 merciel@yna.co.kr

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