17.2월 주택매매거래량, 전월세 거래량 동향

#1 '17.2월 주택매매거래량 전국 6.3만 건 

전년동월 대비 7.1% 증가

'17.2월 누계는 12.2만 건으로 전년 대비 0.3% 증가 

  국토교통부(장관:강호인)는 ’17.2월 주택매매거래량은 63,484건으로 전년동월 대비 7.1% 증가, 전월 대비 8.4% 증가하였으며, 5년평균(`12∼’16년) 대비로는 0.7% 감소하였다고 밝혔다.

* 2월 거래량(만건): ('11)7.7→('12)5.5→('13)4.7→('14)7.9→('15)7.9→('16)5.9→('17)6.3 

 

‘17.2월 누계 주택매매거래량은 12.2만건으로, 전년 대비 0.3% 증가한 것으로 나타났다.

* 2월 누계(만건):('11)14.7→('12)8.4→('13)7.4→('14)13.8→('15)15.8→('16)12.2→('17)12.2 

 

(지역별) ‘17.2월 수도권 거래량(28,459건)은 전년동월 대비 1.3% 증가, 지방(35,025건)은 12.3% 증가하였으며, ‘17.2월 누계기준, 수도권 거래량(54,501건)은 전년동기 대비 5.7% 감소, 지방(67,522건)은 5.8% 증가한 것으로 나타났다. 

(유형별) ‘17.2월 아파트 거래량(40,436건)은 전년동월 대비 5.8%, 연립·다세대(13,314건)는 12.5%, 단독·다가구 주택(9,734건)은 5.7% 각각 증가하였으며, ‘17.2월 누계기준, 아파트 거래량(78,522건)은 전년동기 대비 0.8%, 연립·다세대(24,434건)는 0.8% 각각 증가, 단독·다가구(19,067건)는 2.1% 감소한 것으로 나타났다. 

전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 다음과 같다. 

 

·강남 개포 주공4(42.55㎡): ('17.1월,5층) 88,500만원 → ('17.2월,3층) 89,700만원 

·송파 잠실 잠실엘스(59.96㎡,22층): ('17.1월) 91,500만원 → ('17.2월) 91,000만원 

·강동 암사 롯데캐슬퍼스트(59.99㎡): ('17.1월,23층) 53,000만원 → ('17.2월,18층) 53,500만원 

·노원 중계 주공2(44.52㎡): ('17.1월,15층) 19,000만원 → ('17.2월,13층) 19,500만원 

·분당 수내 양지마을금호1(59.94㎡,10층): ('17.1월) 44,500만원 → ('17.2월) 45,000만원 

·일산서 일산 후곡마을주공(59.31㎡,13층): ('17.1월) 26,800만원 → ('17.2월) 25,700만원 

·동안 평촌 인덕원대우(59.92㎡): ('17.1월,25층) 37,500만원 → ('17.2월,8층) 38,200만원 

·인천 남동 구월 힐스테이트(84.81㎡): ('17.1월,17층) 35,200만원 → ('17.2월,16층) 35,200만원 

·부산 해운대 재송 센텀삼익(53.25㎡): ('17.1월,4층) 16,400만원 → ('17.2월,12층) 17,300만원 

·대구 수성 황금 캐슬골드파크(84.97㎡,3층): ('17.1월) 39,700만원 → ('17.2월) 38,800만원 

·대전 서구 둔산 수정타운(71.70㎡): ('17.1월,9층) 21,000만원 → ('17.2월,10층) 21,000만원 

·울산 남구 삼산 현대(84.99㎡): ('17.1월,9층) 33,500만원 → ('17.2월,10층) 32,200만원 

·제주 제주 외도일 부영1차(49.90㎡): ('17.1월,4층) 18,100만원 → ('17.2월,6층) 19,000만원 

·세종 종촌 현대엠코타운(59.94㎡): ('17.1월,3층) 25,000만원 → ('17.2월,10층) 25,000만원

주택매매거래량 및 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

#2 '17.2월 전월세 거래량은 15.8만 건 

전년동월 대비 12.7% 증가

월세비중은 44.8%로 전년동월 대비 1.4%p 감소 

국토교통부(장관: 강호인)는 ’17.2월 전월세 거래량은 158,238건으로, 전년동월 대비 12.7% 증가, 전월대비 45.1% 증가하였으며, ‘17.2월 누계기준으로는 26.7만건으로 전년동기 대비 8.8% 증가하였다고 밝혔다.

* 2월 거래량(만건):('11)12.1→('12)13.1→('13)13.6→('14)14.4→('15)12.8→('16)14.0→('17)15.8 

* 2월 누계 거래량(만건):('11)20.9→('12)21.5→('13)24.1→('14)24.6→('15)23.8→('16)24.6→('17)26.7 

 

‘17.2월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 44.8%로, 전년동월(46.2%) 대비 1.4%p 감소하였으며, 전월(46.6%) 대비로는 1.8%p 감소하였다.

* 2월 월세비중(%): ('11)30.7→('12)33.0→('13)38.8→('14)42.1→('15)42.2→('16)46.2→('17)44.8 

 

(지역별) ‘17.2월 수도권 거래량(101,005건)은 전년동월 대비 14.9% 증가, 지방(57,233건)은 9.2% 증가하였다. 

(유형별) ‘17.2월 아파트 거래량(73,414건)은 전년동월 대비 12.2% 증가, 아파트 외(84,824건)는 13.2% 증가하였다. 

(임차유형별) ‘17.2월 전세 거래량(87,333건)은 전년동월 대비 15.6% 증가, 월세(70,905건)는 9.5% 증가하였다. 

(누계 월세비중) ‘17.2월 누계기준, 아파트 월세비중(37.5%)은 전년동기 대비 2.2%p 감소하였으며, 아파트 외 주택(52.5%)은 0.3%p 증가하였다. 

전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다. 

 

·강남 개포 주공1(50.64㎡): ('17.1월,2층) 9,000만원 → ('17.2월,3층) 9,000만원 

·서초 반포 반포자이(84.94㎡): ('17.1월,10층) 115,000만원 → ('17.2월,18층) 117,000만원

·송파 잠실 잠실엘스(84.80㎡,21층): ('17.1월) 79,000만원 → ('17.2월) 80,000만원 

·강동 둔촌 푸르지오(84.90㎡): ('17.1월,10층) 52,000만원 → ('17.2월,6층) 52,000만원 

·노원 중계 주공5(58.46㎡,12층): ('17.1월) 24,000만원 → ('17.2월) 24,000만원 

·강북 미아 에스케이북한산시티(84.71㎡): ('17.1월,1층) 33,000만원 → ('17.2월,17층) 32,000만원 

·분당 정자 한솔마을주공4(42.75㎡): ('17.1월,3층) 21,000만원 → ('17.2월,4층) 21,000만원 

·일산서 일산 후곡마을주공(68.13㎡,3층): ('17.1월) 23,500만원 → ('17.2월) 23,000만원 

·인천 남동 구월 구월힐스테이트(84.81㎡): ('17.1월,20층) 29,000만원 → ('17.2월,21층) 30,000만원 

·부산 해운대 반여 센텀롯데캐슬2(59.97㎡): ('17.1월,12층) 21,000만원 → ('17.2월,10층) 22,000만원 

·대구 수성 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('17.1월,18층) 35,000만원 → ('17.2월,20층) 34,000만원 

·울산 남 무거 굴화주공1(59.99㎡): ('17.1월,15층) 18,000만원 → ('17.2월,12층) 17,000만원 

·세종 종촌 현대엠코타운(59.94㎡,5층): ('17.1월) 18,000만원 → ('17.2월) 19,000만원

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.

국토교통부

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