서울시, '천호지구 외 32개 지구단위계획구 건축물 높이' 일괄 변경 적용

제6차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 

「건축법」상 도로사선제한 규정 폐지,

천호지구 외 32개 지구단위계획구의 건축물 높이계획

 ‘가로구역별 최고높이 산정식’ 적용 일괄 변경

   서울시는 2016년 5월 11일 제6차 도시․건축공동위원회를 개최하여「천호지구 지구단위계획구역 외 32개 지구단위계획구역 “건축물의 높이계획” 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 했다고 밝혔다.

가로구역별 최고높이 제한 지역

도시의 위생적이고 쾌적한 환경 확보 및 도시미관과 토지이용의 효율을 높이기 위해 「건축법」에 의해 가로구역(도로로 둘러싸인 일단의 지역)을 단위로 하여 건축물의 최고 높이를 제한하는 지역.

서울시

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금번 천호지구 지구단위계획구역 외 32개 지구단위계획구역 건축물 높이계획 결정(변경)(안)의 주요내용은, ‘15년 5월「건축법」제60조(건축물의 높이제한) 제3항이 삭제됨에 따라 지구단위계획 상 ‘건축법에 의한 도로사선제한’을 적용토록 결정되어 있는 경우에 대한 높이기준 대안을 마련하는 것으로, 건축물 높이계획의 당초 결정취지 및 주변 지역과의 형평성 등을 고려하여 ‘가로구역별 최고높이 산정식 적용’으로 일괄 변경 결정하였다.

서울시는 금번 천호지구 지구단위계획구역 외 32개 지구단위계획구역 건축물의 높이계획 결정(변경)으로 돌출개발 억제, 가로 개방감 향상 등을 유도하여 조화로운 도시경관이 형성될 수 있을 것으로 기대하고 있다.

※ 천호지구 지구단위계획구역 외 32개 지구단위계획구역 현황.

서울시

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