부산 '동삼하리 복합개발사업' 끝내 좌초

우선협상대상자 ㈜소니엘코리아 

이행보증금 미납으로 사업 '원점'

   부산 영도구가 지난 2년간 공을 들여온 동삼하리 복합개발사업이 업체 측의 이행보증금 미납으로 결국 좌초됐다.

 

영도구청은 사업 우선협상대상자인 ㈜소니엘코리아가 납입 시한인 지난 12일까지 이행보증금을 납부하지 않았다고 14일 밝혔다. 

동삼하리지구 복합개발은 2017년 말까지 동삼동 패총박물관 앞 동삼하리 매립지 4만 6천㎡ 부지에 호텔과 컨벤션센터, 쇼핑몰 등을 건립하는 사업이다. 구청이 땅을 장기간 빌려주고, 민간 투자자들이 이곳을 개발하는 방식으로 추진됐다. 

2014년 7월 우선협상대상자로 선정된 ㈜소니엘코리아·교보증권 컨소시엄은 같은 해 10월부터 2천580억 원의 민간자본을 유치해 호텔과 오피스텔 등을 건립하겠다고 밝혔지만 민자 유치에 실패하는 등 실제 사업 추진은 지지부진했다. 이후 교보증권이 우선협상대상자에서 빠지면서 ㈜소니엘코리아 측은 구청에 납부해야할 이행보증금인 18억 원조차 마련하지 못하는 처지가 됐다. 영도구청은 지금까지 4차례나 이행보증금 남부기한을 연장해주며 '특혜 시비'에 휘말리기도 했다. 특히 언론을 통해 문제가 불거지자 지난달 12일에는 "이행보증금을 모두 완납했다"는 '허위 보도자료'를 배포하기도 했다.

지난달 26일에는 영도구의회가 임시회를 열어 "소니엘코리아에 이행보증금 납부기한을 수 차례 연장해준 것은 특혜 소지가 있다"며 강력하게 비판하자 영도구청은 "민간자본의 투자인 만큼 담당 구청은 건설경기 등을 고려해 융통성을 보여줄 필요가 있다"고 주장하기도 했다. 지난 12일 오전까지만 해도 구청 측은 "소니엘코리아가 이행보증금을 제 때 낼 것"이라고 장담했으나 결국 납부하지 못하면서 사업은 원점으로 돌아가게 됐다. 

 

영도구청의 동삼하리 복합개발사업은 2010년 1월 부산도시공사로부터 사업 시행을 위탁받으면서 시작됐다. 이후 문화재발굴조사와 어촌계 어민들의 생계 보상에 속도가 붙는 등 어윤태 영도구청장이 의욕적으로 사업을 추진해왔다. 

부산일보 조소희 기자 sso@ 

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