위기의 건설사들의 "부활"

작년 워크아웃 졸업 금호산업, 

929억 재건축사업 따내

법정관리 등 동부·신동아, 재건축·도로건설 잇단 수주 

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     금호산업  , 동부건설  , 신동아건설. 이들은 금융위기 이후 경영이 악화되며 한때 위기를 맞은 건설사들이다. 

이들이 서서히 부활하고 있다. 특히 금호산업은 워크아웃에서 졸업한 이후 급속도로 경영이 정상화되고 있다. 주택시장 침체 속에서 미래를 내다보기 힘든 건설사들이 여전히 악전고투하고 있는 가운데서 돋보인다. 여전히 가시밭길을 걷는 다른 중견 건설사들에게는 벤치마크의 대상이기도 하다.

무엇보다 이들의 부활에 힘을 주는 것은 새 일감 확보. 수주산업인 건설업의 특성상 굵직한 수주만큼이나 경영을 안정시키는 요인은 찾기 어렵다. 연초부터 수주고를 늘리는 업체들은 동종 업계에 긴장감을 불어넣고 있다.

올해 창립 70주년을 맞은 금호산업은 그동안 공공사업에 비해 활약이 저조했던 주택부문에서 돋보이는 성과를 내고 있다. 지난 13일 부산 수영구 남천동 일대 '남천 삼익빌라 재건축' 시공사로 선정된 것. 400여 가구 아파트를 짓는 총 928억원 규모로 올해 첫 수주다. 재건축사업을 수주했다는 것은 경영안정은 물론 기업의 미래에 대해 수요자들이 공감했다는 뜻이다. 경영상태가 악화된 기업이라면 조합원들이 입주까지 책임지는 사업자로서 선택할 수가 없기 때문이다.

분양사업도 순조롭다. 지난해 12월 동탄2신도시에서 계약에 들어간 '금호어울림 레이크'는 최근 한달도 안돼 완판됐다. 동탄 호수공원 생활권에 전용면적 59~84㎡ 총812가구 규모로 입주가 2018년 6월 예정인데 청약에서 평균 1.38대1 경쟁률로 전 가구 순위 내 마감된 바 있다.

금호산업 관계자는 "지난해 구미, 아산, 세종에서 진행한 청약에서 모두 지역 내 최고 경쟁률을 기록한데 이어 분양성과를 내기 어려웠던 지역임에도 모두 완판시키는 데 성공했다"며 "꾸준한 성과를 낳는 공공사업과 더불어 주택사업도 실적을 견인차 역할을 해낼 것으로 기대하고 있다"고 말했다.

지난해 워크아웃 졸업에 성공한 금호산업은 공공부문 등에서 지난해 2조5000억원 규모 신규 수주를 따낸 바 있다. 이는 전년 매출액인 1조5235억원 보다 64%나 많은 금액이다. 

올해 주택사업을 재개한 동부건설도 새해 수주를 신고하는 낭보를 전했다. 지난 19일 100가구 규모의 과천 12단지 재건축사업 시공사로 선정된 것. 동부건설의 주택공사 수주는 지난 2014년 김포풍무센트레빌 사업 이후 처음이다. 

법정관리 중이지만 '센트레빌'이라는 브랜드 가치를 조합원이 선택했다는 점이 고무적이다. 여기에 지난 21일에는 부산광역시에서 326억1654만원 규모의 도로건설 공사를 따냈다. 이번 수주로 덕천동에서 아시아드주경기장을 잇는 만덕3터널을 건설하게 된다.

동부건설 관계자는 "올해 주력인 공공공사를 중심으로 지난해보다 35% 가량 늘어난 5000억원 신규 수주를 달성한다는 목표"라며 "과천 재건축 수주 효과가 주택사업 부문에 이어질 경우 어렵지 않게 달성될 것으로 본다"고 말했다.

신동아건설은 올해 2년 연속 흑자를 목표로 잡았다. 연간 6000억원 정도 수주를 달성해 올해 말 워크아웃 기간 종료 전에 반드시 벗어나겠다며 의지를 다지고 있다. 지난해 11월 수주에 성공한 '세종시 4-1생활권 PI(세종 캐슬앤파밀리에 2차)' 구역 등 이 지역 아파트 공사에 기대를 걸고 있다. 올 상반기에는 세종시 3-2생활권 M1블록 아파트 공사에서 안정적인 현금 유동성을 확보한다는 전략이다.

[아시아경제]조태진 기자 tjjo@asiae.co.kr

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