부산 삼익비치·삼익빌라 재건축 탄력

'도정법' 등 관련 규제 완화 

삼익비치 상반기 조합 인가 

삼익빌라도 9월 분양 전망 

4천500여 세대 대형 사업장 

작년 20% 안팎 가격 '껑충' 

재건축이 본격 추진되는 부산 수영구 남천동 삼익비치타운·삼익빌라·삼익타워 아파트 전경. 부산일보 김경현 기자 view@ 

edited by kcontents 

케이콘텐츠 편집

   부산 수영구 남천동 일대 매머드급 재건축 사업장이 각종 규제 완화로 탄력을 받았다.

 

부산의 대표적인 재건축 현장인 이들 단지는 총 4천500세대에 달하는 초대형 규모. 부동산업계에서는 부산 고급 아파트촌의 대명사로 꼽혔던 남천동이 예전의 명성을 되찾는 계기로 꼽고 있다. 

20일 수영구청과 부산 건설업계에 따르면 2014년 5월 정비계획이 수립된 삼익비치타운은 그간 조합 설립 동의율 등으로 진통을 겪었다. 하지만 '도시 및 주거환경 정비법 개정안(이하 도정법)'이 지난 8일 국회를 통과한 데 이어 재건축사업 동별 동의요건 완화가 조만간 시행될 예정이어서 조합 설립에 청신호가 켜졌다. 개정된 도정법은 재건축조합 설립을 위한 동별 구분소유자 동의 요건을 완화했다. 현재 동별로 10세대 중 7세대가 동의해야 조합 설립이 가능했으나, 이제는 5세대만 동의해도 가능하도록 바뀐다. 일부 소유자의 반대로 사업이 지연되는 걸 막으려는 조치.

삼익비치타운 주택재건축추진위원회 측은 "오는 4월 창립총회를 거쳐 조합 설립 인가를 신청할 방침"이라며 "현 상태라면 2~3년 후 분양에 들어갈 계획"이라고 밝혔다. 삼익비치타운은 지하 2층 지상 40~61층 12개 동 3천200세대로 재건축될 예정이다. 

2013년 금호산업을 시공사로 선정했던 삼익빌라 주택재건축정비사업조합은 지난 18일 수영구청에 관리처분계획 인가를 신청했다. 오는 9월 일반 분양에 들어간다. 삼익빌라 재건축아파트는 지하 2층 지상 26층 4개 동 421세대로 조성된다. 일반 분양가는 3.3㎡당 1천500만 원대. 삼익빌라 주택재건축정비사업조합 김보언 조합장은 "남천동 삼익 시리즈 아파트 명가를 재건하는 기폭제가 될 것"이라고 말했다. 

지난해 6월 조합을 설립한 삼익타워 주택재건축정비사업조합은 지난달 19일 총회를 열고 GS건설사업단(GS건설·세정건설)을 시공사로 선정했다. 삼익타워는 지하 2층 지상 22~30층 8개 동 850세대로 재건축된다. 삼익타워 주택재건축정비사업조합 최형석 조합장은 "올해 중으로 사업시행인가를 받고 이르면 내년 하반기에 분양할 예정"이라고 전했다.  

부산일보 임태섭·김한수·안준영 기자  tslim@busan.com  

케이콘텐츠 

kcontents

"from past to future"

데일리건설뉴스 construction news

콘페이퍼 conpaper