'인천검단지구 택지개발사업' 본격화...연말 착공

개발계획 및 실시계획 변경 승인

수도권 마지막 신도시‘검단’

본격적인 조성공사 및 택지분양 시작 

2023년 준공

토지이용계획 

주요 변경사항

면    적: 11.181천㎡(약 338만 평) <변경 없음>

인구계획: 177,000인→18,670인(증 7,365인)

세 대 수: 70,800호→74,736호(증 3,936호)

사업기간: 2009.2.~2015.12.→2009.2.~2023.12.(단계별 추진)

사 업 비: 9조 3,239억 원→8조 3,868억 원(금융비용 등 간접비 제외)

토지이용계획

   - 주택건설용지: 4,350천㎡➟4,153천㎡(감 197천㎡)

   - 상업업무용지: 581천㎡➟609천㎡(증 28천㎡)

   - 공공시설용지: 6,250천㎡➟6,419천㎡(증 169천㎡)

※ 도로 15.9%, 공원․녹지율 29.3%, 학교 22개소, 도시지원시설용지 등

출처 인천시

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케이콘텐츠 편집

인천광역시(시장 유정복)는 시와 인천도시공사, LH공사가 공동으로 시행 중인 인천검단지구 택지개발사업(이하 검단신도시)이 국토교통부로부터 10월 22일자로 개발계획 및 실시계획 변경 승인됐다고 밝혔다.  검단신도시는 인천 서구 원당·당하·마전·불로동 일원에 11.2㎢ 규모의 택지를 개발하는 사업으로 사업기간은 2023년까지다. 총 사업비는 8조 3,868억 원으로 인천도시공사와 LH가 각각 50%의 지분을 가지고 사업을 시행하고 있으며, 계획인구는 18만 3,670명(74,736세대)이다.  검단신도시는 인천 도심 17km·서울 도심 20km 거리에 위치한 수도권 서북부 중심지에 입지하고, 철도기준으로 인천 도심·서울역·인천국제공항을 30분 내에 접근이 가능하며, 수도권 대규모 신도시 중 마지막으로 개발되는 지역이다.  이번 개발 및 실시계획 변경에는 검단2지구 취소에 따른 1지구 독립계획 수립, 3단계로 나눠진 단계별 시행으로 택지수급 조절을 통한 주택시장 안정 도모, 주택시장 수요에 맞춘 공동주택 평형 조정 등의 내용이 포함됐다.  향후 검단신도시의 명칭은 ‘검단새빛도시’로 변경할 계획이다.  ‘새빛’의 의미는 사업지구내 일곱 개의 봉우리에 하늘이 내려준 새로운 빛의 도시라는 뜻으로 새롭게 시작되는 밝고 경쾌한 도시 이미지를 나타낸다.  인천도시공사는 조만간 대행개발 방식의 단지조성공사를 발주하고, 민간참여공동주택건설사업의 민간 사업자를 공모해 공동개발 하는 등 공사의 재정건전화 및 검단신도시 택지분양 활성화에 큰 도움이 될 것으로 예상하고 있다.  한편, 검단새빛도시는 지난 2007년 6월 택지개발예정지구로 지정된 이후 부동산 경기침체 등 사업여건 변화로 인해 사업이 장기화됐으나, 이번 실시계획 승인으로 올해 안으로 단지조성공사 착공 및 택지공급을 할 수 있게 돼 인천 서북부지역의 활성화 및 균형발전에 박차를 가할 수 있을 것으로 전망된다. 인천광역시 케이콘텐츠  kcontents

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