동부산관광단지 '테마파크 사업', 다시 '표류' 위기

부산도시공사, 우선협상대상자 GS·롯데컨소시엄과 

이견 차이 좁히지 못해

8월 이후로  마감시한 연기

세 번째 마감시한 연장

동부산관광단지 내 테마파크를 건립하는 사업이 '시설 매수청구권' 문제로 또 무산될 위기에 처했다. 

사진은 부산 기장군 기장읍 대변·사랑리 일대 동부산관광단지 전경. 부산일보DB

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동부산관광단지 '테마파크 사업 조감도

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  동부산관광단지의 핵심시설인 테마파크 사업이 다시 표류할 위기에 처했다.

부산도시공사는 테마파크 우선협상대상자인 GS·롯데컨소시엄과 사업협약 과정에서 이견을 좁히지 못해 협상 마감시한을 다시 8월 이후로 연기할 방침이라고 23일 밝혔다. 지난해 11월 GS·롯데컨소시엄과 부산도시공사가 테마파크사업 본계약을 위한 협상을 진행한 이후 이번이 벌써 세 번째 마감시한 연장이다. 

협상이 난항을 겪는 것은 테마파크내 놀이시설을 사업시행자인 부산도시공사가 필요할 경우 우선 매수하는 '시설매수청구권'을 놓고 민간사업자와 도시공사가 팽팽히 맞서기 때문이다. 

GS·롯데 측은 시설매수청구권을 협약에 포함하면 사업비 조달을 위한 금융비용을 크게 아낄 수 있어 사업진척이 훨씬 수월하다고 주장하고 있다.

부산도시공사 "재협상에 최선 다할 것"

이에 반해 부산도시공사는 사업비 조달은 기본적으로 사업자가 해결해야 할 문제라는 입장이다. 

특히 민간투자법상 지방공사인 부산도시공사가 관광단지 시설을 매수할 법적 근거도 없다고 선을 그었다. 

부산도시공사는 GS·롯데 측의 협상시한 연장요청에 대해 8월까지로 연기 승인을 하고 다음 달 중에 마지막으로 재협상을 벌인다는 계획이다. 

이번 협상에서도 이견이 좁혀지지 않으면 더 이상의 협상은 무의미하다고 보고 계약 해지 수순을 밟을 것으로 알려졌다. 이렇게 되면 동부산관광단지 테마파크는 새로운 민자사업자 선정을 위한 재공모가 불가피할 것으로 보인다. 

지난 2005년 시작된 테마파크 사업자 공모는 지금까지 4차례에 걸쳐 사업자를 선정했다가 해지하는 등 우여곡절을 겪었다. 

부산도시공사 한 관계자는 "민자사업자와 재협상에 최선을 다하겠다"며 "그러나 법적 근거도 미흡한 상태에서 사업자에게 일방적인 특혜를 제공하면서까지 계약을 끌고 가기는 어렵다"고 말했다

(부산=연합뉴스) 김상현 기자

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