8월 전월세 거래량, 전년동월대비 5.4% 증가...11만2천건

경제문화 Economy, Culture/부 동 산 Property2014. 9. 25. 16:19

수도권 및 지방은 각각 3.9% 및 8.5% 증가

국토교통부(장관 서승환)는 금년 8월 전월세거래량은 총 11만2천건으로, 전년동월대비 5.4% 증가하였으며, 이는 지난달(13만2천건)에 비해서는 15%감소했다고 밝혔다.
* 8월 거래량(만건): ('11)7.3→('12)10.5→('13)10.7→('14)11.2

한편, 8월 누계기준으로는 총 99만6천건이 거래되어, 전년동기대비 5.6% 증가하였으며, 최근 3년 동기대비는 9.5% 증가하였다.
* 8월 누계거래량(만건) : ('11)89.7→('12)88.8→('13)94.3→('14)99.6

☞ `11년 이후 전년동월대비 지속 증가하고 있는 것은 수도권을 중심으로 신규입주물량 증가에 따른 전월세물량 동반증가, 월세소득공제 확대에 따른 확정일자 신청 증가 등이 주요인으로 추정

지역별로는 수도권은 75,188건이 거래되어 전년동월대비 3.9% 증가하였고, 지방은 37,113건으로 전년동월대비 8.5% 증가

주택 유형별로는 아파트는 전년동월대비 6.9% 증가(53,007건), 아파트 외 주택은 4.1% 증가(45,262건)

임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 6.2% 증가하였으며, 월세는 4.2% 증가

전월세 시장에서의 월세비중은 40.1%로, 전년동월대비 0.4%p 감소
* 월세비중 : (`11.8월) 34.0%, (`12.8월) 34.4%, (`13.8월) 40.5%, (`14.8월) 40.1%

전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격을 분석 결과, 수도권 및 지방 모두 소폭 증가세를 나타냈다.

* 강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : ('14.7) 35,000만원 → ('14.8) 35,000만원
* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 9층) : ('14.7) 67,000만원 → ('14.8) 67,000만원
* 강북 미아 에스케이(59.98㎡) : ('14.7, 16층) 21,000만원 → ('14.8, 17층) 21,000만원
* 군포 산본 세종(58.71㎡) : ('14.7, 9층) 18,000만원 → ('14.8, 10층) 19,000만원
* 의정부 현대아이파크(84.68㎡, 17층) : ('14.7) 18,000만원 → ('14.8) 19,500만원
* 죽전 힐스테이트(85.00㎡, 16층) : ('14.7) 29,000만원 → ('14.8) 30,000만원
* 해운대 더샵센텀파크(84.64㎡) : ('14.7, 18층) 29,000만원 → ('14.8, 15층) 30,000만원

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

140926(조간) 14년 8월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp