8월 주택공급 동향, 인허가 전년대비 53.4% 증가...4.9만세대
준공도 4.1만세대로 34.3% 증가
다만, 착공 및 분양은 각각 10.9% 및 18.3% 감소
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(인허가) 8월 4.9만세대, 전년동월(3.2만세대)대비 53.4% 증가
[1. 인허가 실적] (종합) 8월 주택 인·허가 실적은 전국 49,067세대로 지방 아파트 호조 영향 등으로 전년동월대비 53.4% 증가하였으며, 누계기준은 26.2% 증가한 313,602세대 전년동월대비 증가율은 3개월 연속 상승세로, 증가폭도 확대
(지역별) 수도권은 경기(115.3%)는 증가하였으나 서울(△69.7%), 인천(△7.1%)의 감소영향으로 전년동월대비 1.6% 감소한 14,465세대
지방은 경남(거제·양산), 경북(경산·구미), 충남(천안·아산)지역의 인허가 실적 급증으로 전년동월대비 100.3% 증가한 34,602세대 (유형별) 아파트는 36,071세대로 전년동월대비 99.0% 증가하였고, 아파트외 주택은 12,996세대로 6.2% 감소
[2. 착공 실적] (종합) 8월 주택 착공실적은 전국 31,577세대로, 전년동월대비 10.9% 감소하였으며, 누계기준으로는 13.1% 증가한 282,604세대
수도권 및 지방 모두 착공실적 감소로 인하여 6월 이후 전년 동월대비 증가율이 둔화되어, 8월에는 감소로 반전
(지역별) 수도권은 서울(△29.9%) 및 경기(△4.7%), 인천(△2.9%) 모두 착공물량이 감소하면서 전년동월대비 15.9% 감소한 15,657세대
지방은 경남(양산), 충북(청주) 등은 증가한 반면, 부산, 울산 등의 실적감소에 따라 전년동월대비 5.3% 감소한 15,920세대
(유형별) 아파트는 17,949세대, 아파트 외 주택은 13,628세대로 각각 17.7%, 0.0% 감소
[3. 분양(승인) 실적] (종합) 8월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 22,858세대로 전년동월대비 18.3% 감소하였으며, 누계기준은 11.4% 증가한 187,841세대
이른 추석 등의 영향으로 8월 실적이 감소한 것으로 추정
(지역별) 수도권은 서울(△74.8%), 경기(△15.0%) 모두 감소하면서 전년동월대비 48.4% 감소한 8,852세대가 분양
지방은 부산, 광주, 대구 등 지방광역시 중심으로 분양(승인) 실적이 증가하면서 전년동월대비 29.5% 증가한 14,006세대
(유형별) 분양주택은 14,636세대로 25.1% 감소한 반면, 임대주택은 7,721세대로 6.6% 증가
[4. 준공 실적] (종합) 8월 주택 준공실적은 전국 40,726세대로서, 전년동월대비 34.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 26.8% 증가한 283,541세대
특히, `12년 중 착공실적 급증(월평균 4.0만호, 통상 월 3.5만호 내외) 등 영향으로 수도권과 지방 모두 증가
(지역별) 수도권은 인천(△8.0%), 경기(△10.6%)는 감소하였으나, 서울(51.0%)의 실적증가로 전년동월대비 18.2% 증가한 13,165세대 준공
지방은 세종 및 대구, 경남(진주), 전남(나주) 등 혁신도시 중심으로 증가하면서, 전년동월대비 43.7% 증가한 27,561세대 (유형별) 아파트는 27,162세대로 63.4% 증가한 반면, 아파트 외 주택은 13,564세대로 1.0% 감소
국토부 |
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