'서울 집값 왜 이러나"

"서울 집값 왜 이러나"

① "지방 손님 집도 안보고 계약"

② "다주택자 규제가 강남 집중 불러

③ 정부, 집값 잡으려 다시 칼 빼들까

서울 집값, 가상화폐 아무것도 못잡는 문정권

출처 연합뉴스

① "지방 손님 집도 안보고 계약"

강남·도심 요지에 뭉칫돈 몰려…분당·판교도 매물 품귀

노원·강북 등 외곽지역 찬바람…같은 서울서도 양극화 심화

"올해 들어 아예 개점휴업 상태에요. 사겠다는 손님은 많은데 팔겠다는 물건이 없어요. 그나마 있던 매물도 매수자만 나서면 그 자리에서 보류시키고 가격을 5천만원씩 올리니 한겨울 비수기에, 기가 찰 노릇입니다.

" (서울 송파구 잠실동 중개업소 E공인 사장)

http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/2018/01/14/0200000000AKR20180114013600003.HTML

② "다주택자 규제가 강남 집중 불러"

똑똑한 한 채 '신드롬'·출구 없는 규제가 매물 품귀 초래

"대출 강화로 서민들만 피해…공급 늘리는 시그널 줘야"

신년 벽두부터 서울 요지의 아파트값이 급등하는 것을 보고 부동산 시장에선 노무현 정부 당시 정국을 뒤흔든 집값 트라우마마를 다시 떠올리고 있다.

당시 강남을 비롯한 '버블 세븐' 집값을 잡겠다고 강력한 규제를 쏟아냈지만 결국 강남 집값 폭등이라는 결과를 가져왔는데, 똑같은 정책 기조를 유지하고 있는 현 정부에서 이와 같은 부동산 불패 신화가 다시 재현되는 것이 아니냐는 불안감이다.

전문가들은 급격한 정부 정책 변화가 역으로 강남 선호 현상을 더욱 부추기고 있다고 지적한다.

http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2018&no=29846

서울신문

③ 정부, 집값 잡으려 다시 칼 빼들까

보유세 개편 착수…재건축 연한·일시적 2주택 양도세 기준 강화 등 거론

정부 "신중히 접근"…시장 "과도한 규제로 '공급부족' 시그널 줄까 우려"

   최근 집값이 서울 강남을 중심으로 치솟으면서 정부가 추가 대책을 내놓는 것 아니냐는 관측에 힘이 실리고 있다.

정부는 최근 집값 상승이 부동산 투기 수요 때문이라고 규정하고 강력한 단속 의지를 내비쳤으나 강남의 집값 상승세는 좀체 잡힐 기미가 없고 오히려 마포구 등 강북과 분당 등지로 상승세가 확산한 모습이다.

국토교통부는 일단은 집값 동향을 면밀히 모니터링하되, 추가 대책에는 신중한 태도를 보이고 있다.

http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/2018/01/13/0200000000AKR20180113040400003.HTML

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