베트남 공장 건설 비용

베트남 공장 건설 비용

입지선정 가장 중요

약 US$ 105/m2, 3~6개월 소요 

   대베트남 제조업 투자 시 입지선정이 가장 중요한 포인트이며, 그 이후는 공장설립 관련 사항임.

특수한 공장설립을 제외하고는 베트남 현지업체를 통한 공장 건설에 큰 문제는 없으며, 최근 한국 건설업체의 투자에 따라 한국 업체에 공장설립을 의뢰하는 사례도 증가 추세

출처  환경데일리

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공장 건설비용 및 공기

구체적으로 대베트남 제조업 투자 검토 시 공장 건설 비용 및 기간에 대한 문의가 투자상담 시 빠지지 않는 부분

이에 아래 현지 공장건설 회사를 통해 대략적인 비용 및 기간을 예시함.

Descon Construction Corporation

이하 부가세 10% 제외 금액

공장동 : US$ 105/sm

사무동 : US$ 150/sm

창고 : US$ 100/sm

도로(Internal Road) : US$ 15/sm

Fence : US$55/sm

M&E : 총 건설비용의 30%

* M&E(Mechanical&Engineering) : 냉방시스템, 인테리어, 전기, 용수시스템 등

공사기간

. 5,000sm 공장 : 3.5~4개월

. 10,000sm 공장 : 5~6개월

현지 공장 건설업체 리스트

- 중략 -

출처 스틸데일리

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업체선정 시 유의사항

공단사무소, 지방정부 투자부(DPI) 및 기투자 한국기업 등을 통해 추천받은 업체를 대상으로 입찰에 붙여 가격 뿐만 아니라 시공능력, 기존 공사실적 등 다각적인 평가 후 선정하는 것이 일반적

특히 최종 선정전에 기존 해당 건설업체를 이용했던 기업들과 접촉해 해당 업체의 능력, 신뢰도, 납기일 준수여부 등에 대한 확인을 반드시 해야 함.

시사점

대베트남 제조업 투자는 투자허가를 받는데 별다른 어려움이 없기 때문에, 실질적으로 가장 중요한 부분은 입지선정이며, 입지선정이 완료된 후 실무적으로 겪는 가장 중요한 부분은 공장건설 업체 선정임.

투명하고 다각적인 업체 선정 절차를 거쳐 적격 시공업체를 선정하는 것이 초기 안정적인 투자진행에 매우 큰 영향을 미치므로, 기투자 한국기업들의 사례를 가능한 많이 입수해 불필요한 비용과 시간 낭비를 줄이려는 노력 요함.

자료원 : 무역관 자체 조사

코트라

케이콘텐츠

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