종로구 관수동 155-1번지 일대 관광숙박시설 건립 계획(안)

 

관광숙박시설(관광호텔) 건축개요

위   치 : 종로구 관수동 155-1번지 일대
건축규모 : 지하5층/지상15층, 연면적 33,097.36㎡
객 실 수 : 396실 (관광호텔)
용 적 률 : 778.24% (330.94% 완화 적용)

 

 

 

서울시는 2014.09.12일 제14차 도시·건축공동위원회를 열어 종로구 관수동 155-1번지 일대에 대한 관광숙박시설 건립에 따른 용적률 완화를 포함한 『종로2·3가 지구단위계획(변경) 결정(안)』을 “수정가결”하였다고 밝혔다.

 

본 대상지는 주차장 및 노후한 근린생활시설이 입지해있는 낙후지역으로서 금번 획지계획 변경과 관광숙박시설 입지에 따른 용적률 완화로 지하 5층/지상 15층, 396실 규모의 관광숙박시설이 건립될 예정이다.

 

뿐만 아니라 수표로변으로 공개공지 및 관광안내소를 설치하고 건축물 옥상층에 옥상전망대를 설치하여 시민 및 관광객들에게 편의를 제공하는 등 공공기여 계획도 포함하였다.

 

서울시는 금번 지구단위계획 결정(변경)을 통해 도심지 내 부족한 관광숙박시설을 제공을 통해 관광산업 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다.


※ 별첨 : 건축개요 및 위치도 1부. 끝.

서울시

 

 

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종로5가 321-19번지 일대 관광숙박시설 건립 계획(안)

 

관광숙박시설(관광호텔) 건축개요

위   치 : 종로구 종로5가 321-19번지 일대
건축규모 : 지하3층/지상20층, 연면적 16,691.2㎡
객 실 수 : 432실 (관광호텔)
용 적 률 : 1,058.9% (458.9% 완화 적용)

 

 

종로5가 관광숙박시설(관광호텔) 조감도 및 위치도, 서울시

 

서울시는 2014. 9.12일 제14차 도시ㆍ건축공동위원회를 개최하여 종로구청장이 결정 요청한 종로4․5가 지구단위계획 구역내 종로5가 321-19번지 일대에 대한 관광숙박시설 신축에 따른 용적률완화를 포함한 『종로4․5가 지구단위계획(변경) 결정(안)』을 “수정가결” 하였다고 밝혔다.

 

본 대상지는 그간 토지소유자들의 이견으로 개발이 이루어지지 않고 주차장 등으로 사용되어 왔으나, 금번 획지계획 변경과 관광숙박시설 입지에 따른 용적률완화로 지하3층/지상20층, 430여실 규모의 관광숙박시설이 건립될 예정이다.

 

또한, 건물 지상1층 청계천변으로 관광안내소를 설치하고 건축물 옥상층에 옥상전망대를 설치하여 인근 시장이용객 및 관광객들에게 편의를 제공하는 등 공공기여 계획도 포함하였다.

 

서울시는 금번 지구단위계획 변경 결정이 청계천로변의 관광산업 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다.

 

※ 붙 임 : 건축개요 및 위치도

[석간](엠바고09시)종로5가 321-19일대 관광숙박시설.hwp (2402816 Bytes)

서울시

 

 

 

 

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‘국립인천보훈병원’ 인천에 건립 예정


인천의 숙원사업인 국립인천보훈병원은 전국에서 여섯 번째로 빠르면 오는 2017년 인천시 남구 용현동에 들어선다.


윤상현(새누리ㆍ 인천 남을) 국회의원은 국립인천보훈병원 건립을 위해 기획재정부와 협의한 결과, 3년간 총 사업비 436억원을 들여 인천시 남구 용현동 군부대 부지(3만220㎡ㆍ사진 참조)에 130병상 규모로 보훈병원을 건립하기로 합의했다고 15일 밝혔다.


윤 의원에 따르면 기재부는 부지매입비 90억원과 기본설계비 5억원 등 총 95억 원을 오는 2015년도 정부예산에 반영해 국회에 심의를 요청할 계획이다.

 

‘국립인천보훈병원’ 건립 위치도

 
이번 정기국회에서 보훈병원 건립 예산안이 통과되면 이 사업은 내년부터 본격 추진될 계획이다.


윤 의원은 보훈대상자 상당수가 고령이고 거동이 불편한 점을 고려해 사업 기간을 당초 2018년에서 1년 앞당긴 2017년 완공을 목표로 사업계획을 수정했다.


지난 2005년부터 추진된 보훈병원 건립사업은 선거 때마다 각 정당과 후보자가 대표공약으로 내세운 사업이었지만, 매번 경제성이 부족하다는 이유로 무산돼 왔다.


현재 전국에는 서울과 부산, 대구, 광주, 대전 등 5곳에 국립보훈병원이 운영 중이다.


인천과 경기도 김포, 안산, 부천, 고양, 광명 등 수도권 서ㆍ북부권 고령 보훈대상자들은 서울시 강동구 서울보훈병원에서 진료를 받아있는데 이동시간만 2~3시간이 소요되는 등 큰 불편을 겪어 왔다.


특히 서해도서민들은 한 번 진료를 받는 데 1박 2일이 소요되는 불편을 감수해야 했다.


이에 따라 윤 의원은 지난 3년간 지속적으로 기재부와 국가보훈처를 상대로 보훈병원의 필요성을 제기, 사업 타당성을 인정받아 사업을 추진하게 됐다.


국립인천보훈병원이 완공되면, 인천지역 국가유공자(추산 5만8000여명) 및 수도권 서ㆍ북부권역 국가유공자들은 오는 2017년부터 진료 편익은 물론 전문화된 의료서비스를 받게 된다.


특히 주거환경이 낙후돼 재개발 수요가 많았던 인천시 남구 용현동 일대의 개발촉진과 지역경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 기대를 모으고 있다.


윤 의원은 “인천에 보훈병원이 들어서면 국가유공자들의 진료 서비스가 크게 개선됨은 물론, 군부대 입지 등으로 주거환경이 취약했던 남구 용현동 일대가 인천시민을 위한 종합적인 의료복지타운으로 거듭나게 된다”며 “인천 최초의 국립병원인 보훈병원 유치를 계기로 인천지역의 보건 향상과 질 좋은 의료서비스의 기반확대를 위해 관계기관과 지속적으로 협의해 나가겠다”고 말했다.

<헤럴드경제 이홍석(인천) 기자 gilbert@heraldcorp.com>

 

한국CM협회

 

 

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정동진, 출처 http://roks821.egloos.com/m/8004909


투자계획
사 업 명 : 차이나 드림 시티 조성사업(’14.~’18.)

투자계획 : 강릉 강동면 정동진 일원 501,322㎡(부지매입 완료) 
(투자액) 2,000억 원(한화) 이상
(내 용) 호텔, 콘도, 엔터테인먼트(쇼핑몰, 공연시설 등), 테마공원 등

 

개발개념
호텔, 콘도미니엄, 일출광장 워터파크 복합문화 공간의 관광리조트 시설로 한·중 문화가 함께하는 차이나타운 조성
산림자원과 해양자원을 활용하여 자연에 순응하는 사계절 휴양을 위한 베이징과 중북부, 상해와 동남부, 티벳과 서북부 지역 등

 

테마공원 조성

 

사업목표
  ① 중국과 한국의 문화가 공존하는 정동진의 새로운 Landmark
  ② 100% 바다조망과 아름다운 일출로 특화된 High-Value City
  ③ 최고의 중국 VIP를 위한 High-end Town
  ④ 자연속에서 휴식, 다양한 테마가 공존하는 Healing Town

 

 

행사개요
일   시 : '14. 9. 12.(금), 15:30 ~
장   소 : 샹차오홀딩스㈜ 본사 대회의실(춘천시 중앙로 16 무림빌딩 9층)
참   석
샹차오홀딩스㈜, ㈜건원건축 임직원 등
강원도(글로벌사업단, 건설부서 등), 기자단 등
내   용 : 인허가·건축설계등 일괄 용역업체* 선정(9.5)에 따른 개발 선포식
* 종합건축사사무소 건원(서울 강남 소재) : 하이원 리조트 & 콘도미니엄, 괌 투몬베이 콘도텔 등 수행

강원도

 

 

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서울특별시도시기반시설본부 공고 제2014-4호

설계공모 공고(안)

 

용역 명 주얼리비즈니스센터 건립공사 설계용역
  

용역개요
위치 : 서울특별시 종로구 권농동 190-2

대지면적 : 311.3㎡

건립규모

- 연 면 적 : 725㎡(±5% 범위 내 조정가능)

- 기준규모 : 지하3/지상2(법적 기준 내에서 자유로운 계획 가능)


용역범위
건축,기계,전기,통신,토목,조경,소방,기반시설공사 등의 기본 및 실시설계

에너지효율 등 추가설계 및 기타 발주자 요구사항에 대한 설계(세부내용은 과업내용서 참조)
  
추정공사비
1,970,140천원(부가세 포함)
  
설계비(예정)
134,520천원(부가세 포함)

 

위치도
  

설계공모

목 적
주얼리비즈니스센터 건립공사 설계용역을 「건축서비스산업진흥법」제21조, 동법 시행규칙 제17조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조의4 규정에 의한 설계공모를 통해 창의적이고 고품격의 설계(안) 선정
  
공모방식
일반공개공모
  
응모자격
설계공모지침서 참조
 
현장설명
생략
 
응모신청서

등록
기간 : 2014년 09월 11일(목) ~ 2014년 09월 12일(금) 17:00시 까지

장소 : 서울특별시 도시기반시설본부 건축부

등록서류 : 설계공모지침서 참조

질의응답
질의기간 : 2014년 09월 13일(월)

질의방법 : 본부 홈페이지 게재(세부내용은 설계공모지침서 참조)

회신방법 : 2014년 09월 15일(수) 본부 홈페이지 일괄 게재
  
심사방법 및 구성
설계공모심사위원회를 구성, 작품심사

심사기준 : 설계공모지침서 참조

 

서울시 인터넷 홈페이지에 설계공모 공고 시 심사위원명단 공개

http://infra.seoul.go.kr → 기반시설건설 → 기반시설소통방 → 현장자료실】
  

작품접수
제출일자 : 2014년 11월 11일(화) 17:00까지 (서울특별시 도시기반시설본부 건축부)

제출서류 : 설계공모지침서 참조
 
작품심사결과 발표
2014년 11월 20일(목) 본부홈페이지 게재(일정 변경시 별도 공지)
 
입상작품 및 보 상
최우수작(당선작) 1점 : 상장 및 설계용역 수의계약권

우수작 및 가작 : 응모작품수에 따라 상장 및 보상금 지급(설계공모지침서 참조)
 

기 타
설계공모지침서 및 과업내용서 등 열람(서울특별시 도시기반시설본부 홈페이지)

http://infra.seoul.go.kr → 기반시설건설→기반시설소통방→현장자료실】

입찰보증금은 없음

계약에 관한 사항은 “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률”에 의함

응모작의 전시 및 반환 방법 : 설계공모지침서 참조
  
문 의 처
주소 : 서울특별시 중구 덕수궁길 15 서소문동 시청별관 2동 2층

              서울특별시 도시기반시설본부 건축부

전화 : 02) 3708-2647, 전송 : 02) 3708-26
 

붙임  1. 설계공모 공고문(국문)

        2. 설계공모 공고문(영문)

        3. 설계공모 공모지침서

        4. 설계공모 과업내용서

        5. 설계공모 심사위원 명단


서울특별시 도시기반시설본부장


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군산-목포 철도, 광주-대구 철도사업도 포함

 

한국교통연구원이 연구용역 수행 중인 '제3차 국가철도망구축계획 수립 및 철도산업발전방안'에 호남-제주 해저터널, 군산-목포 철도, 광주-대구 철도사업이 포함되어 검토 중인 것으로 알려졌다.

 

출처 한국경제

 

언론보도에 따르면 교통연구원은 2015년에 고시될 예정인 제3차 국가철도망구축계획(2016∼2025) 수립을 위한 연구용역을 진행 중이다.

 

 


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동해선 포항-삼척 철도건설 제6공구 노반건설공사

 

설계금액 : \109,941,000,000원-
                  (추정가격 : ₩99,946,363,637-, 부가가치세 : \9,994,636,363) 
공사기간 : 48개월
공사현장 : 경상북도 영덕군 일원
  

공사개요 
연장   L=10km130.00
토공 : L=2km566, 교량 : L=0.525km , 터널 : L=7km036

  

입찰 및 계약방식

최저가낙찰제, 물량내역수정입찰제 대상공사로서 입찰금액 적정성심사 및

물량산출 적정성심사대상 공사

 

입찰서 제출 및 개찰
전자입찰서 제출기간 : 2014.10.24(금) 09:00 ~ 2014.10.30(목) 14:00

개찰일시 및 장소 : 2014.10.30.(목) 15:00 (우리 공단 입찰집행관 PC)

한국철도시설공단

 

 

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수원에는 한옥전시관 건립…한옥 가치·잠재력·현대적 계승 알려

  

강릉에는 한옥마을이, 수원에는 한옥전시관이 각각 건립된다. 국토교통부(장관: 서승환)는 그간 집약해 온 한옥 관련 기술의 실증을 위해 평창동계올림픽이 열리는 강릉에는 한옥마을을, 기존 시설과 어우러져 한옥의 기술과 현대적 모습을 알릴 수 있는 수원에는 한옥전시관을 건립한다.

 

본 사업은 국토교통부가 국토교통과학기술진흥원, 명지대 등과 함께 2009년부터 오는 2016년까지 추진하는 한옥기술 연구개발사업의 일환이다.

 

한옥 모델개발 구축대상 사업별 개요

한옥 시범마을 (강원도 강릉시)

 

한옥 기술전시관(경기도 수원시)

국토부

kcontents

 

우리 옛 마을의 정취와 특성을 충분히 담아내는 한옥마을과 한옥의 정체성을 유지하면서 현대적 내부공간을 반영한 한옥전시관의 최적 모델개발을 목표로 하고 있다.

 

이번 사업에서는 `13년까지 개발한 살기 편하고 따뜻한 한옥을 위한 요소기술들을 한옥마을과 한옥전시관의 실제 구축과정에 접목하여 연구개발의 실효성을 극대화 할 예정이다.

 

국토부와 국토진흥원은 공공기관 대상 공모를 통해 접수된 지방자치단체 중 입지, 파급효과, 활용 가능성 및 추진의지 등을 종합적으로 평가하여 한옥마을과 한옥전시관 사업 유치기관으로 강릉과 수원을 각각 선정하였다.

 

강릉시의 경우, 오죽헌 및 선교장에 인접하여 건립할 한옥마을을 평창동계올림픽 숙박시설로 사용하는 계획을 제시하여 파급효과 및 활용가능성 측면에서 좋은 평가를 받았고, 수원시는 화성 세계문화유산 내 장안문 인근 한옥촉진구역에 다양한 콘텐츠를 담은 한옥기술전시관을 건립하여 한옥관련 기술을 효과적으로 전파하겠다는 의지가 높은 점수를 받았다.

 

국토교통부는 설계비 및 시공비를 포함하여 한옥마을 조성에 총 30억 원, 기술전시관에 25억 원을 각각 지원할 예정이다.

강릉시와 수원시는 건축물 조성을 위한 대지 및 자금 일부 등을 제공함으로써 연구의 성공을 함께 견인하게 된다.

 

국토교통부 관계자는 “한옥마을 및 기술전시관의 최적 모델 개발을 통해 한옥 보급의 전기를 마련함은 물론, 보다 많은 국민들이 한옥의 진정한 가치와 잠재력을 인식하는 계기가 될 것으로 기대한다.”라고 밝혔다

 

한글문서 src 140912(조간) 한옥마을과 한옥전시관의 최적모델 개발에 나선다(건축문화경관과).hwp

파일 align 140912(조간) 한옥마을과 한옥전시관의 최적모델 개발에 나선다(건축문화경관과).pdf

국토부

 

 

 

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'인천공항철도 민간투자사업 재구조화 방안' 연구용역 발주

 

[최소운영수입보장제도 MRG : Minimum Revenue Guarantee]

민간투자사업의 수요예측 위험을 보전해주기 위하여 추정수입 미달시 일정비율(80~90%)을 지원(‘98년 도입)
민간제안사업은 ‘06. 1월부터 MRG 적용을 폐지

 

인천공항철도 노선도, kcontents

 

민간투자사업의 흐름 출처 경기개발연구원

 

kcontents

 

국토부가 '인천공항철도 민간투자사업 재구조화 방안' 추진을 위하여 연구용역을 발주했다.

 

용역발주 배경에는 인천공항철도 민간투자사업은 `09년 11월에 실시협약을 변경하여 MRG 보장비율을 낮추었으나 여전히 MRG가 높게 발생함에 따라  인천공항철도의 사업 재구조화 방안(운영방식 결정, 관리운영권 가치 및 표준운영비 산정 등)을 수립하여 재구조화 이후 안정적 운영기반 확보 필요할 것으로 판단됨에 따라서이다.

 

과업의 주요 추진방향은 다음과 같다

 

과업의 목적 및 추진방향

인천공항철도 사업재구조화 방안을 다양하게 검토하여 정부의 재정부담 감소 방안을 연구하고, 미래 영업환경 변화를 고려한 재정부담 감소와 이용자의 편익 증대를 유도할 수 있도록 기존 실시협약을 변경하는 방안을 검토

  

운영수입보장 방식(MRG)에서 운영비용 보전방식으로 변경하는 등 사업 재구조화 방안에 대하여 검토한 후 본 사업에 반영하는 방안 마련

  

인천공항철도의 적정 운영비용을 검토하고 이를 변경 실시협약에 반영할 수 있는 방안을 마련하되, 민자사업 틀 안에서 인천공항 수요 변화 및 연계 교통 등 미래 영업 환경을 고려하여 운영비용을 조정하는 방안을 검토

  

타 민자사업 재구조화 사례 조사, 현행 민간투자사업 제도 안에서 재정부담을 감소시킬 수 있는 다양한 대안과 합리적 적용 방안을 함께 제시

 

파일 align 과업지시서(인천공항철도_사업_재구조화).hwp

파일 align 제안요청서(인천공항철도_사업_재구조화).hwp

파일 align 입찰공고문(인천공항철도_사업_재구조화).hwp

파일 align 영문공고문(인천공항철도_사업_재구조화).hwp

국토부

 

 

 

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동해안권경제자유구역 망상지구 개발 본격화

 

동해안권경제자유구역 지역 및 산업현황

 

동해안권경제자유구역 망상지구개발계획

 

최문순 강원도지사는 9월4일 캐나다 토론토에서 Dundee Corporation(회장 : Ned Goodman)과 동해안권경제자유구역 망상지구 개발을 본격화하기 위한 기본협약을 체결했다.

 

기본협약 체결식에는 최문순 강원도지사, 네드굿맨 Dundee Corporation 회장 등 양측 관계관들이 참석하였으며, 이 자리에서 양측은 망상지구를 본격 개발하기 위한 특수목적법인(SPC) 설립과 개발사업시행자 참여에 합의하고, 향후 추진일정에 대하여 구체적인 논의를 가졌다.

 

 

http://www.dundeecorp.com/index.html

 

강원도와 Dundee Corporation은, 지난 해 9월 네드굿맨 회장이 최문순 강원도지사를 캐나다로 공식 초청하여 동해안권경제자유구역에 대한 투자양해각서(MOU)를 체결하였고, 이후 약 1년간 실무진의 수차례 현장방문과 협의를 거쳐 진전된 합의를 이끌어 내게 되었다.

 

이번 기본협약은 본격적인 사업착수를 위한 첫 걸음으로 양측 모두에게 큰 의미있는 결실이라고 볼 수 있다.

 

협약 체결 이후 Dundee Corporation은 빠른 시일내에 망상개발 사업착수를 위한 한국내 법인을 설립하게 되며, 이어서 망상지구 개발사업시행자 지정을 위한 신청서를 강원도에 제출할 예정이며, 강원도는 Dundee Corporation의 신청서를 검토하여 연말까지 개발사업시행자로 지정할 계획이다. 
 

금년 말까지 개발사업시행자 지정이 완료되면, 2015년부터는 본격적인 개발사업 착수를 위한 각종 계획수립 등 단계별로 사업에 탄력이 붙을 전망이다.

 

최근 대내외적으로 경기위축, 미국의 양적완화 축소, 중국 경제성장률 저하 및 엔저현상 여파 등으로 국내에 대한 외국 투자유치에 어려움이 지속되어온 상황에서 이번에 맺은 기본협약은 그간 동해안권경제자유구역 개발에 대한 우려를 불식 시킬 수 있는 가뭄에 단비 같은 소식이다.

  

특히, 최근 정부는 3년이내 실시계획 미 승인 신청지구에 대해 과감하게 지구지정 해제(‘14.8월, 미승인 신청지구 14개지구 92.53㎢)를 단행하는 등 동해안권경제자유구역 지정 2년차에 많은 어려움이 예상되고 있는 상황 속에서, 사업추진을 본격화하기 위한 이번 기본협약 체결은 망상지구 개발에 대한 기대감 상승과 나머지 3개지구에 대해서도 긍정적인 효과를 미칠 수 있다는 점에서 큰 성과라고 볼 수 있다. 
  
동해안권경제자유구역청 관계자는, “이번 경제자유구역 단위지구인 망상지역 개발을 위한 기본협약은 첫 단추를 꿰는 중요하고 실질적인 진전이며, 앞으로 Dundee Corporation이 조속히 국내법인을 설립하고 연내 개발사업시행자 지정을 완료할 수 있도록 지원하는 등 조기에 사업이 착수되어 동해안권경제자유구역 성공개발에 대한 도민들의 기대에 부응할 수 있도록 최선의 노력을 다해 나가겠다”라고 밝혔다.

 

한편, Dundee Corporation(회장 Ned Goodman)은 캐나다 토론토에 소재한 세계적인 투자회사로서, 그간 캐나다, 프랑스, 미국, 쿠바, 크로아티아 등 세계 여러 나라의 개발사업에 참여하였으며, 최근에는 중국에도 진출하는 등 글로벌 투자개발기업으로 알려져 있다.<강원도>

 

 

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