심사위원 POOL 확대, 내부위원 비율축소, 

외국전문가 심사활용, 

심사 개시 후 심사위원 공개 동행조 운영 등 

다양한 대책 포함


  LH는 공사, 용역의 업체선정과정 발생할 수 있는 비리를 원천적으로 차단하고 심사평가의 공정성을 강화하기 위한 특단의 대책을 시행한다고 13일 밝혔다. 


[참고자료] 출처 머니투데이

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지난 9월초 전체회의에서 박상우 사장은 LH가 발주하는 공사, 용역, 감정평가 등 전부분에 대해 실효성 있는 공정성 제고 대책을 주문하고, 


업체선정 과정에서 발생하는 일말의 비리가 회사의 존재 자체를 위태롭게 할 수 있다는 위기의식을 임직원 모두에게 상기시키고, 지속적인 성장의 선순환을 이루기 위해서는 더욱 엄격하고 철저하게 관리해야 함을 거듭 강조했다. 


금번 심사평가 강화대책은 심사위원 POOL 확대, 내부위원 비율축소, 외국전문가 심사활용, 심사 개시 후 심사위원 공개 및 동행조 운영 등 다양한 대책이 포함되어 있다.


우선 내부심사위원 범위를 실무경험이 풍부한 차장급 직원까지 확대하고, 그 비율을 대폭 축소하였으며, 일부 전문심사에는 해당 분야 외국전문가를 외부위원에 포함시켜 공정성 확보에 심혈을 기울였다. 


입찰업체 관련자는 공사 출입이 전면 제한되며, 공적업무로 방문시에는 출입명찰을 패용하고 담당직원이 동행해야만 입장이 허용된다. 이는 내부위원과의 사전 접촉 가능성을 원천적으로 차단하기 위한 특단의 대책이다. 


또한, 심사위원 선정 과정도 더욱 엄격히 관리된다. 투명성 강화를 위해 입찰참여업체 관계자 참관하에 추첨을 통해 심사위원을 선정하고, 선정 결과는 심사개시 전까지 비공개로 진행된다. 


심사위원 선정 즉시 감사실 직원이 동행하여 업체의 심사위원 사전접촉을 예방하여, 심사위원 선정의 투명성과 심사의 공정성을 모두 확보할 수 있도록 제도를 개선하였다. 


또한, “LH公正휘슬 APP”을 활용하여 위원사전 접촉 등 규정위반 사례에 대한 익명신고를 활성화하고 해당업체에는 감점 등 패널티를 부여할 계획이다.


오승식 LH 기술심사단장은 “금번 심사평가 공정성 강화대책 시행을 계기로 심사평가 전분야에서 비리발생 요인을 제도적으로 차단하겠다”며, “모든 직원이 공정하게 업무를 수행할 수 있는 정정당당한 조직문화를 조성하여 대국민 신뢰도를 제고하겠다”라고 말했다. 

LH

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서울 최초의 뉴스테이 연계형 

273가구 서울투자운용에 매각

7개 동, 1143가구로 탈바꿈

내년 하반기 착공 후 

2021년 하반기 입주


  현대엔지니어링이 지은 지 43년 된 서울 신림동 강남아파트 재건축 사업을 시공한다. 


신림동 강남아파트 모습. 출처 한경닷컴

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현대엔지니어링은 ‘강남아파트 재건축 정비사업 시공사 선정총회’에서 시공사로 결정됐다고 22일 밝혔다. 조합원 744명 중 661명이 참석한 가운데 현대엔지니어링은 423명의 지지를 얻어 포스코건설을 눌렀다.


이 단지는 재건축 후 지상 7개 동, 1143가구로 탈바꿈한다. 전용면적별로는 49㎡ 168가구, 59㎡ 839가구, 84㎡ 136가구 등이다. 조합원분(744가구)을 제외한 물량 중 273가구를 서울투자운용에 일괄 매각해 뉴 스테이(기업형 임대주택)로 활용한다. 나머지 126가구는 서울주택도시공사 (SH공사)가 매입할 예정이다. 예상 공사비는 총 1782억원이다. 내년 상반기 관리처분계획 인가와 하반기 착공 후 34개월의 공사 기간을 거쳐 2021년 하반기 입주 예정이다. 


강남아파트 재건축 사업은 서울시와 관악구의 오랜 숙원사업이었다. 그동안 네 차례에 걸쳐 시공사가 교체되고 조합 집행부가 바뀌는 등 어려움을 겪었다. 지난해 서울시의 첫 뉴 스테이 연계형 정비사업으로 지정돼 SH공사가 공동 시행에 나섬으로써 사업에 탄력을 받게 됐다.


지하철 2호선 구로디지털단지역이 직선거리로 300m 떨어져 있다. 시흥대로, 서부간선도로, 남부순환로 등으로 진입하기 쉽다. 경기 안산시와 서울 여의도를 30분 이내로 연결하는 급행철도인 신안산선 복선전철 사업이 추진되고 있어 향후 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.

김진수 기자 true@hankyung.com 한경닷컴

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종심제 첫 수주

지상 20층 규모

다음달 착공

2019년 12월말 완공

1단계 사업은 지난 2월 완료


  금성백조가 조달청에서 발주한 종합의료복합단지 2단계 건축공사를 수주했다고 22일 밝혔다. 


중곡역 종합의료복합단지 2단계 건축공사 조감도


종합의료복합단지는 서울시 중곡동 국립서울병원 자리에 새롭게 건립되는 의료행정타운으로 연면적 5만7102㎡, 지하 2층~지상 20층 규모로 지어진다. 1단계 사업은 지난 2월 완료됐고 지상 12층 규모 건물에 정신과 병원과 정신건강연구센터가 입주해 운영되고 있다. 2단계 사업은 7호선 중곡역과 연계한 생활권 중심기능을 강화하고 업무, 상업, 의료서비스에 특화하는 방향으로 진행된다.


다음달 착공해 2019년 12월말 완공 예정이다. 


2단계 전체 수주금액은 647억2300만원이다. 금성백조는 공동도급 대표사로서 50% 지분을 갖고 남흥건설(28%), 대명이십일(22%)이 컨소시엄에 참여했다. 이창종 금성백조 영업본부 전무는 "종합의료복합단지는 금성백조 최초의 종합심사낙찰제 수주로 컨소시엄 구성부터 종합심사, 견적, 입찰까지 모든 과정에 심혈을 기울였다"며 "종합건설사로서 서울 건축 현장에서 수주해 더욱 뜻깊다"고 말했다. 

[정순우 기자] 매일경제

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[조달청 금주 공사입찰 동향 (’17.10.23.~’17.10.27)]

전주 42건,2,595억원

금주 50건,4,918억원(전주대비 189.5%) 



 

계약방법별 입찰예정 현황(단위:억원, %)


지역별(공사현장) 입찰예정 현황(단위:억원, %)

  조달청(청장 박춘섭)은 금주(’17.10.23.~10.27.)에 해양수산부 동해지방해양수산청 수요 ‘동해항 3단계 방파호안(2공구) 축조공사’ 등을 포함해 총 50건, 4,918억 원 상당의 시설공사 입찰을 집행한다.

이 기간에 집행는 입찰은 경상남도 수요 ‘매리-양산간 도로건설공사’등 집행건수의 약 84%, 42건이 지역제한 입찰 또는 지역의무 공동도급 대상공사다.

조달청은 전체의 약 25%인 1,249억 원 상당을 지역업체가 수주할 것으로예상했다. 이 중 지역업체만 참여하는 지역제한 입찰 공사는 29건, 358억 원이다.

또한지역업체와 의무적으로 공동수급체를 구성해 참여하는 지역의무 공동도급공사는 13건, 2,559억 원이며, 이 가운데 891억 원 상당을 지역업체가 공동수급체로 참여할 것으로 보인다.

지역별 발주량을 보면, 경남지역이 2,193억 원으로 가장 많다. 뒤이어 강원(2,013억 원), 전북(168억 원), 기타 지역(544억 원) 순이다.

규모별 발주량을 보면, 이번 주 집행예정 공사 중 3건이 300억 이상 대형공사다. 발주 규모는 전제의 약 81%인 3,992억 원가량이다.

먼저 해양수산부 동해지방해양수산청이 추진하는 1,831억 원 상당의 ‘동해항 3단계 방파호안(2공구) 축조공사’는 설계·시공 일괄입찰이 적용된다.

나머지 2건은 302억 원 상당의 경상남도 진주시 수요 ‘신진주 역세권 도시개발사업 2지구 조성공사’ 등이 있으며, 종합평가낙찰제가 적용될 예정이다.

아울러대형공사를 제외한 나머지는 적격심사(923억 원)와 수의계약(3억 원)으로 집행될 예정이다.

*문의: 시설총괄과 공근호 사무관(042-724-7585)


시설공사 입찰내역(단위:백만원)
업데이트
조달청
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지상 6층 108가구 규모 건립

 

  동부건설이 지난 19일 개최된 서초 중앙하이츠빌라 1·2구역 주택재건축 정비사업 시공자 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 20일 밝혔다.

 

서초 중앙하이츠빌라 1·2구역 재건축 조감도

 

서초 중앙하이츠빌라는 고급주택 단지가 밀집한 방배동에 위치한 빌라로 사업지 인근에는 상문고, 서울고, 서초고, 동덕여고 등 명문학교가 자리하고 있다. 서초 중앙하이츠빌라와 맞닿은 방배3구역 재건축 사업이 올해 초 3.3㎡당 3800만원 분양가로 청약이 마감됐다. 중앙하이츠 재건축 분양은 내년 하반기로 예상된다.

 

서초 중앙하이츠는 재건축 후 지하 2층~지상 6층 108가구 규모 아파트로 변신하게 된다. 동부건설은 소규모 아파트지만 최고급 마감자재와 최첨단 인공지능 시스템을 적용해 방배동을 대표하는 명품단지로 만들겠다는 포부다. 동부건설은 올해 부산 감만1구역, 인천 주안7구역, 의왕 오전다구역 등 총 1만5000여 가구 규모 정비사업을 수주했다. 서초 중앙하이츠 수주를 통해 추후 강남 재건축시장 진출도 본격화할 계획이다.

[정순우 기자] 매일경제
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674억원 규모


  두산건설은 서울시 구로동 일원의 G밸리 지스퀘어(G-Square) 개발사업 

신축공사를 수주했다고 19일 공시했다. 계약금액은 674억원으로 

작년 연결 기준 매출액의 5.29%에 해당한다. 


계약 기간은 실착공일로부터 33개월이다. 


G밸리 지스퀘어 조감도.( 사진제공=넷마블게임즈) 출처 이투데이

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영통 아이파크캐슬 3, 4, 5블럭 신축공사

침산2동 아파트주택재건축 공사 각각


 현대산업개발은 더시티와 3383억6190만원 규모 영통 아이파크캐슬 3, 4, 5블럭 신축공사 수주 계약을 맺었다고 19일 공시했다.


화성산업은 침산2동 아파트주택재건축정비사업조합과 2924억5165만원 규모의 공사 수주계약을 체결했다고 18일 공시했다.

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세종~포천(세종~안성) 고속도로 건설공사(제1공구) 등


  한국도로공사는 지난 12일 세종~포천(세종~안성) 고속도로 건설공사 기본 및 실시설계용역 (제1공구) 등 16건에 대해 입찰공고를 했다.


출처 중부일보

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현장설명은 오는 10월 19일(목) 오후 2시 동탄에 있는 한국도로공사 인재개발원에서 열리며, 실시설계 입찰참가의향서(EOI), 측량·토질조사 PQ 제출은 오는 10월 30일(월) 오전 11시 인재개발원 4층 401호로 제출하면 된다.


조원대 기자 ( webmaster@gisulin.kr ) 기술인 신문 

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[조달청 금주 공사입찰 동향 (’17.10.16.~’17.10.20)]

전주 56건,3,332억원

금주 42건,2,595억원(전주대비 77.8%) 



계약방법별 입찰예정 현황(단위:억원, %)


지역별(공사현장) 입찰예정 현황(단위:억원, %)

  조달청(청장 박춘섭)은 금주(’17.10.10.~10.13.)에 익산지방국토관리청의 '지석천 춘양지구 하천환경정비사업' 등 42건에 2595억원 상당의 공사입찰을 집행할 예정이다.

조달청 주간입찰동향에 따르면 이번주에 집행되는 입찰은 경기도건설본부의 '오남~수동간 국지도 건설공사' 등 집행건수의 83%인 35건이 지역제한 입찰 또는 지역의무 공동도급 대상공사다.


이 중 지역업체만 참여하는 지역제한 입찰 공사는 21건에 480억원, 지역업체와 의무적으로 공동수급체를 구성해 참여해야 하는 지역의무 공동도급공사는 14건에 2104억원이다.

이로 전체의 58%가량인 1498억원 상당을 지역업체가 수주할 것으로 예상하고 있다.

지역별 발주량으로는 경기도 1506억원, 전남도 303억원, 서울시 158억원, 충남도 147억원, 울산시 143억원 등이다.
계약은 1305억원이 소요되는 대규모 공사인 오남~수동간 국지도 건설공사가 종합평가낙찰제로 집행되고 나머지는 적격심사35건(1287억 원)와 수의계약 6건(3억원)으로 각 집행될 예정이다.

조달청
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서초구 반포1주공단지(1·2·4주구) 잠실 미성·크로바 재건축

각각 현대건설과 롯데건설에 연이어 넘겨줘

강남 재건축 대어 3번 도전 끝에 성공

공사비 9,350억원 규모

최고 35층 3,685가구 건립


  최근 강남 재건축 수주전에서 잇단 패배의 쓴맛을 본 GS건설 (26,500원 상승100 0.4%)이 반포에서 설욕전을 펼쳐 승리했다. 


서울 서초구 잠원동 '한신4지구' 재건축 단지 투시도사진제공=GS건설 

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15일 서울 서초구 양재동 더케이호텔에서 열린 잠원동 '한신4지구' 재건축 시공사 선정 총회에서 GS건설이 롯데건설을 따돌리고 최종 시공사로 선정됐다.


한신4지구 전체 조합원 2925명 중 총 1905명(65.1%)이 지난 10일부터 13일까지 부재자 투표에 참여했다. 이날은 부재자 투표에 참여하지 않은 1020명을 대상으로 현장 투표를 진행했다. 


한신4지구는 신반포 8~11·17차 단지에 녹원한신아파트와 베니하우스빌라 등 공동주택 7곳, 상가 2곳 등을 통합 재건축하는 사업지다. 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역, 3·7·9호선 고속터미널역이 인접한 트리플 역세권으로 서초구 내에서 노른자 입지로 평가 받고 있다.


15만8000여㎡에 달하는 이 부지는 재건축이 완료되면 기존 2898가구에서 최고 35층 총 3685가구로 탈바꿈하게 된다. 공사비 규모도 9350억원에 이르는 대형 사업이다.


출처 온라인매체

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GS건설은 롯데건설과 초경합을 펼친 끝에 최종 시공사로 선정됐다. 더욱이 과열 수주 경쟁으로 논란이 됐던 반포1주공단지(1·2·4주구)시공사 선정 과정에서 '정도 영업'을 선언한 이후 첫 수주여서 더욱 의미가 있다.


GS건설은 표를 얻기 위해 조합원을 대상으로 한 금품·향응 등 일체의 위법 행위를 하지 않고 오직 브랜드 경쟁력과 품질, 기술만으로 경쟁하겠다고 밝힌 바 있다. 


하지만 서초구 반포1주공단지(1·2·4주구)와 송파구 잠실 미성·크로바 재건축 시공사 수주전에서 각각 현대건설과 롯데건설에게 시공권을 넘겨줘야 했다. 


이번 수주전에서도 경쟁사가 초과이익환수추산액에 해당하는 579억원의 무상지원과 별도의 무상지원비(2495억원) 등의 파격적인 사업 제안서를 제출해 결과를 예측하기 어려운 상황이었다. 


반포 지역에서 유독 강세를 보이는 GS건설은 이로써 약 1만 가구에 육박하는 자이 타운을 형성할 수 있게 됐다. 2008년에 입주한 반포자이(3410가구)와 2018년 입주 예정인 신반포자이(607가구), 최근 분양에 나선 신반포센트럴자이(757가구)까지 500미터 남짓 떨어진 세 단지를 합치면 총 4774가구로 이 지역 단일 브랜드 아파트로는 가장 많은 가구수다. 여기에 총 3685가구의 한신4지구 재건축 단지인 '신반포메이플자이'가 들어선다. 


우무현 GS건설 건축부문 대표는 "강남 지역에서 가장 선호하는 브랜드로 꼽히는 자이가 반포 일대 자이 브랜드 타운을 조성하기 위해 한신 4지구 재건축 사업에 혁신적인 설계와 제안을 준비했다"며 "자이를 통해 최고의 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.

배규민bkm@mt.co.kr 매일경제

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